Ir directamente al contenido
Logotipo de Markant NVM Makelaars

Middeldijk 78

2992SJ Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Middeldijk 78 Barendrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Middeldijk 78 in Barendrecht. Voor de durvers, de dromers en de doeners Zoek je geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een plek met karakter, historie én eindeloze mogelijkheden? Dan is dit jouw kans. Aan de groenrijke Middeldijk staat deze vrijstaande woning uit circa 1925 te wachten op een nieuwe eigenaar die het ziet… en het aandurft. Dit is geen instapklaar huis. Dit is een project. Een avontuur. Een plek waar jij jouw droomhuis vanaf de basis kunt opbouwen: precies zoals jij het wilt. Verkopers aan het woord: 'Na generaties binnen de familie, met veel verhalen, is het tijd voor een nieuw verhaal voor deze karaktervolle woning'. Waarom je hier wil kijken? Omdat je hier iets unieks vindt. Authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren geven de woning sfeer en karakter die je simpelweg niet nieuw kunt bouwen. Tegelijkertijd verkeert het huis in originele staat, wat betekent: volledige vrijheid om te renoveren, moderniseren en indelen naar jouw smaak en levensstijl. Met een perceel van maar liefst 523 m² eigen grond en een tuin rondom heb je hier alle ruimte - binnen én buiten - om groots te denken. Maak het jouw plek De basis is er: een ruime entree, woonkamer, eetkamer met toegang tot de provisiekelder, keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven vind je een royale overloop en drie slaapkamers. En dan is er nog een vliering. Een perfecte plek voor slaapkamers, badkamer, een werkruimte of misschien wel jouw eigen studio. Veel kan hier. Dit huis groeit met jouw ideeën mee. Buitenleven met mogelijkheden De tuin rondom voelt als een groene oase. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy. Of je nu droomt van een grote leefkeuken met openslaande deuren, een veranda of een moestuin. Dit is de plek waar je het kunt realiseren. De garage aan de achterzijde biedt daarnaast volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van je auto en fietsen. Wonen op een toplocatie Barendrecht biedt precies wat je zoekt: de rust van een dorp, met de dynamiek van de stad dichtbij. Binnen no-time sta je in Rotterdam of Dordrecht, terwijl je thuis geniet van ruimte en groen. Voorzieningen zijn er volop. Winkelcentrum Middenbaan ligt op korte afstand en biedt alles voor je dagelijkse boodschappen, leuke winkels en gezellige horeca. Op vrijdag haal je verse producten op de weekmarkt. Perfect bereikbaar Of je nu met de auto of het OV reist: je zit hier goed. Met de sneltram, trein en bus ben je snel onderweg, en ook de uitvalswegen (A15, A16 en A29) liggen op slechts enkele minuten rijden. Vrije tijd? Genoeg te doen Sporten, wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in de natuur: het kan hier allemaal. Denk aan de Zuidpolder, de Oude Maas en de Rhoonse en Carnisse Grienden. Ook sportfaciliteiten zoals sportpark De Bongerd en diverse verenigingen liggen dichtbij. Kortom: een karakteristiek huis op een fantastische plek, klaar voor een nieuwe toekomst. Jouw toekomst. Ben jij degene die hier iets bijzonders van gaat maken? Neem contact op met Markant NVM Makelaars en plan een bezichtiging. We laten je deze unieke kans graag zelf ervaren. Extra bijzonderheden: • In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende clausules opgenomen: o ouderdomsclausule o asbestclausule o 'niet-bewoners'-clausule o koper koopt het geheel 'as is, where is'. • De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen die verbonden is het kantoor van Groenveld en Van Houdt Notarissen in Barendrecht. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,26%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
523 m²
Contenido
436 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.