Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Jong B.V.

Spits 72

2991DL Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Puttershoek

Fotoalbum

Spits 72 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met verrassend ruim balkon, veel daglicht, een prettige ligging en helemaal naar wens in te richten? Dan ben je hier aan het juiste adres in complex ‘De Boeg’! Dit appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een open keuken met bar, meerdere balkontoegangen en een externe berging. Een comfortabel appartement met lift voor wie gelijkvloers wil wonen op een centrale locatie! De ligging is ideaal: te midden van groen en water en het centrum van Barendrecht op korte afstand, welke eenvoudig te bereiken is middels fiets, auto of zelfs te lopen. De nabijheid van uitvalswegen biedt een uitstekende verbinding met de rest van de regio, Rotterdam of meer richting Breda. KENMERKEN - Ca. 95 m2 woonoppervlak, ca. 302 m3 inhoud; - 1980: bouwjaar; - Balkon op zuidwest; - Externe berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - Blokverwarming en elektrische boiler voor warm water (huur); - Maandelijkse VvE-bijdrage van €261,03; - Voorschot stookkosten €70,08; - Complex exclusief bestemd voor 50-plussers; - Energielabel E; - Oplevering kan per direct. INDELING Begane grond Op de begane grond kom je binnen in een centrale entree met brievenbussen en beltableau. Wanneer je deze afgesloten deur door bent kom je in een hal met trapopgang, lift en toegang tot de bergingen. Tweede verdieping / appartement Via de entree kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich het toilet met staand closet en fontein. De zeer lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een deur naar het balkon, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de groene omgeving. De vorm van de woonkamer zorgt voor een makkelijk en prettig in te delen ruimte. Aan de woonkamer grenst de open keuken in L-opstelling met bar. De keuken is voorzien van een wandopstelling met een Siemens Studioline combimagnetron, koelkast, vriezer, een keramische 4-pits kookplaat (Siemens) en een afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de elektrische boiler (huur). Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een Frans balkon. De gemoderniseerde badkamer is ingericht met een wasmeubel, douche, radiator en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Het ruime balkon is een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten tot in de late zomeruren. Wil je meer schaduw? Daar zorgt het elektrische zonnescherm voor! Algemeen Spits 72 is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Barendrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra Carnisse Veste en Middenbaan, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushalte nabij, waardoor Rotterdam en omliggende steden snel te bereiken zijn. Voor ontspanning en recreatie liggen het Zuiderpark, de Oude Maas en diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Kortom: een fijne woonplek met een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden. Ben je benieuwd geworden naar de woning? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
302 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.