Direkt zum Inhalt
Logo von Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

Van der Hoekleede 5

2991WZ Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.696

Fotoalbum

Van der Hoekleede 5 Barendrecht
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gelegen op één van de mooiste plekjes in Ter Leede. Zoek je klasse en stijl, dan ben je hier aan het juiste adres. De woning heeft een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde over een waterpartij en is bijzonder ruim met maar liefst 5 royale slaapkamers! De ligging is ideaal want de wijk Ter Leede kenmerkt zicht als groen, ruim van opzet, kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Voor de natuurliefhebbers is het heerlijk recreëren in de Zuidpolder. Indeling: Begane grond: Entree via de ruime oprit met toegang tot woonhuis, voortuin en berging. Je betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en trapkast. Via dubbele openslaande deuren is er toegang tot zowel de woonkamer als woonkeuken. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is door de uitbouw bijzonder ruim. Er ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming en er is een fijne lichtinval door de grote raampartijen met openslaande tuindeuren. De royale woonkeuken is een fijne plek om te vertoeven. Er is een erker aan de voorzijde en een stijlvolle open vaste kast. De moderne Siematic keuken in u-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 1,5 spoelbak (Franke) met losse Quooker kraan, vaatwasser (Siemens 2023), 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, warmhoudlade, koel-/ vriescombinatie en close-in boiler. Via de oprit is de berging toegankelijk welke is voorzien van elektra en een uitstortbak. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en één van beide is ingericht als kastenkamer met een vaste kastenwand. De badkamer is ingericht met een riante douche, meubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting, designradiator en vloerverwarming. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot slaapkamer 4 en 5. De hoogte op deze verdieping meet zelfs nog ca. 2,60 meter en beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken waardoor dit een hele ruime verdieping is. De slaapkamer aan de achterzijde biedt niet alleen toegang tot de wasruimte, maar hier vind je ook het luik met vlizotrap waarmee de bergzolder toegankelijk is. De wasruimte heeft een opstelplek voor de wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie. Bergzolder: Deze is toegankelijk via het luik met de vlizotrap, heeft een nokhoogte van 2.19m en is keurig afgewerkt. Tuin: De tuin is helemaal in lijn met de rest van de woning: stijlvol, goed ingericht en perfect onderhouden. Het is gelegen op het westen en ingericht met meerdere terrassen met sierbestrating, weelderige vaste plantenborders, 2 elektrische zonneluifels en een heerlijke schaduwrijke plek onder de Moerbei parasolbomen. Verder is er een buitenkraan, tuinverlichting en zijn er elektrapunten. Ook de voortuin is ingericht met vaste plantenborders en een groene haag, er is buitenkraan en een fraaie markies. De oprit biedt plek voor 1-2 auto’s en er is een oplaadpunt voor de elektrische auto. Ben je net zo enthousiast als wij na het lezen van de tekst en het zien van de foto’s en film? Neem dan contact met ons op! Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 2009; - Perceelgrootte 239 m²; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met hr++ glas; - Intergas hr-ketel bouwjaar 2023; - Meterkast: 7x 220V en 2x aardlekschakelaar en 1x 3 fasen; - Binnen- en buitenschilderwerk is van respectievelijk 2019 en 2020; - Energielabel A; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
706 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.