Jump to content
Logo of Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

Van der Hoekleede 5

2991WZ Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.696

Photo Gallery

Van der Hoekleede 5 Barendrecht
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gelegen op één van de mooiste plekjes in Ter Leede. Zoek je klasse en stijl, dan ben je hier aan het juiste adres. De woning heeft een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde over een waterpartij en is bijzonder ruim met maar liefst 5 royale slaapkamers! De ligging is ideaal want de wijk Ter Leede kenmerkt zicht als groen, ruim van opzet, kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Voor de natuurliefhebbers is het heerlijk recreëren in de Zuidpolder. Indeling: Begane grond: Entree via de ruime oprit met toegang tot woonhuis, voortuin en berging. Je betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en trapkast. Via dubbele openslaande deuren is er toegang tot zowel de woonkamer als woonkeuken. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is door de uitbouw bijzonder ruim. Er ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming en er is een fijne lichtinval door de grote raampartijen met openslaande tuindeuren. De royale woonkeuken is een fijne plek om te vertoeven. Er is een erker aan de voorzijde en een stijlvolle open vaste kast. De moderne Siematic keuken in u-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 1,5 spoelbak (Franke) met losse Quooker kraan, vaatwasser (Siemens 2023), 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, warmhoudlade, koel-/ vriescombinatie en close-in boiler. Via de oprit is de berging toegankelijk welke is voorzien van elektra en een uitstortbak. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en één van beide is ingericht als kastenkamer met een vaste kastenwand. De badkamer is ingericht met een riante douche, meubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting, designradiator en vloerverwarming. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot slaapkamer 4 en 5. De hoogte op deze verdieping meet zelfs nog ca. 2,60 meter en beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken waardoor dit een hele ruime verdieping is. De slaapkamer aan de achterzijde biedt niet alleen toegang tot de wasruimte, maar hier vind je ook het luik met vlizotrap waarmee de bergzolder toegankelijk is. De wasruimte heeft een opstelplek voor de wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie. Bergzolder: Deze is toegankelijk via het luik met de vlizotrap, heeft een nokhoogte van 2.19m en is keurig afgewerkt. Tuin: De tuin is helemaal in lijn met de rest van de woning: stijlvol, goed ingericht en perfect onderhouden. Het is gelegen op het westen en ingericht met meerdere terrassen met sierbestrating, weelderige vaste plantenborders, 2 elektrische zonneluifels en een heerlijke schaduwrijke plek onder de Moerbei parasolbomen. Verder is er een buitenkraan, tuinverlichting en zijn er elektrapunten. Ook de voortuin is ingericht met vaste plantenborders en een groene haag, er is buitenkraan en een fraaie markies. De oprit biedt plek voor 1-2 auto’s en er is een oplaadpunt voor de elektrische auto. Ben je net zo enthousiast als wij na het lezen van de tekst en het zien van de foto’s en film? Neem dan contact met ons op! Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 2009; - Perceelgrootte 239 m²; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met hr++ glas; - Intergas hr-ketel bouwjaar 2023; - Meterkast: 7x 220V en 2x aardlekschakelaar en 1x 3 fasen; - Binnen- en buitenschilderwerk is van respectievelijk 2019 en 2020; - Energielabel A; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
239 m²
Content
706 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.