Aller directement au contenu
Logo de Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

Van der Hoekleede 5

2991WZ Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.696

Galerie de photos

Van der Hoekleede 5 Barendrecht
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gelegen op één van de mooiste plekjes in Ter Leede. Zoek je klasse en stijl, dan ben je hier aan het juiste adres. De woning heeft een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde over een waterpartij en is bijzonder ruim met maar liefst 5 royale slaapkamers! De ligging is ideaal want de wijk Ter Leede kenmerkt zicht als groen, ruim van opzet, kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Voor de natuurliefhebbers is het heerlijk recreëren in de Zuidpolder. Indeling: Begane grond: Entree via de ruime oprit met toegang tot woonhuis, voortuin en berging. Je betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en trapkast. Via dubbele openslaande deuren is er toegang tot zowel de woonkamer als woonkeuken. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is door de uitbouw bijzonder ruim. Er ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming en er is een fijne lichtinval door de grote raampartijen met openslaande tuindeuren. De royale woonkeuken is een fijne plek om te vertoeven. Er is een erker aan de voorzijde en een stijlvolle open vaste kast. De moderne Siematic keuken in u-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 1,5 spoelbak (Franke) met losse Quooker kraan, vaatwasser (Siemens 2023), 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, warmhoudlade, koel-/ vriescombinatie en close-in boiler. Via de oprit is de berging toegankelijk welke is voorzien van elektra en een uitstortbak. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en één van beide is ingericht als kastenkamer met een vaste kastenwand. De badkamer is ingericht met een riante douche, meubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting, designradiator en vloerverwarming. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot slaapkamer 4 en 5. De hoogte op deze verdieping meet zelfs nog ca. 2,60 meter en beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken waardoor dit een hele ruime verdieping is. De slaapkamer aan de achterzijde biedt niet alleen toegang tot de wasruimte, maar hier vind je ook het luik met vlizotrap waarmee de bergzolder toegankelijk is. De wasruimte heeft een opstelplek voor de wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie. Bergzolder: Deze is toegankelijk via het luik met de vlizotrap, heeft een nokhoogte van 2.19m en is keurig afgewerkt. Tuin: De tuin is helemaal in lijn met de rest van de woning: stijlvol, goed ingericht en perfect onderhouden. Het is gelegen op het westen en ingericht met meerdere terrassen met sierbestrating, weelderige vaste plantenborders, 2 elektrische zonneluifels en een heerlijke schaduwrijke plek onder de Moerbei parasolbomen. Verder is er een buitenkraan, tuinverlichting en zijn er elektrapunten. Ook de voortuin is ingericht met vaste plantenborders en een groene haag, er is buitenkraan en een fraaie markies. De oprit biedt plek voor 1-2 auto’s en er is een oplaadpunt voor de elektrische auto. Ben je net zo enthousiast als wij na het lezen van de tekst en het zien van de foto’s en film? Neem dan contact met ons op! Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 2009; - Perceelgrootte 239 m²; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met hr++ glas; - Intergas hr-ketel bouwjaar 2023; - Meterkast: 7x 220V en 2x aardlekschakelaar en 1x 3 fasen; - Binnen- en buitenschilderwerk is van respectievelijk 2019 en 2020; - Energielabel A; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
706 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.