Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Van Foreestlaan 13

2992KC Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.455

Fotoalbum

Van Foreestlaan 13 Barendrecht
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde gezinswoning met energielabel A, 6 zonnepanelen en tuin op het zuidwesten! Deze moderne en goed onderhouden gezinswoning met energielabel A ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Dorpzicht en biedt alles wat u zoekt in een comfortabel en duurzaam thuis. Dankzij de 6 zonnepanelen woont u hier met uw gezin niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor een aangename, lichte leefruimte. Met de openslaande deuren open vloeien binnen en buiten letterlijk in elkaar over. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, modern uitgevoerd en uitgerust met inbouwapparatuur om goed te kunnen koken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken, en een moderne badkamer met een eigentijdse uitstraling. De slaapkamer op de tweede verdieping is verrassend ruimtelijk dankzij de dakkapel en het dakraam, waardoor er veel lichtinval is en de ruimte optimaal wordt benut. De achtertuin op het zonnige zuidswesten is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy, met een berging en achterom. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Kortom: een comfortabele, energiezuinige en instapklare gezinswoning waar aan alles is gedacht. De woning is klaar voor een nieuwe bewoner die hier met veel plezier de volgende hoofdstukken wil schrijven. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over een handige buitenkraan. Het is echt leuk om een perenboom aan de voorzijde te hebben; die zorgt voor een gezellige en natuurlijke uitstraling. In de lente bloeit hij prachtig, en in de herfst plukt u uw eigen peren! Entree, ruime hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor een aangename, lichte leefruimte. De vloerverwarming op de begane grond zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De woonkamer is verder voorzien van een trap-/voorraadkast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Met de openslaande deuren open vloeien binnen en buiten letterlijk in elkaar over. De woning beschikt aan de voorzijde over een moderne keuken (ca. 7 m2) met inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een koelkast, vrieskast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een natuursteen aanrechtblad en tegelvloer met vloerverwarming. De achtertuin ligt op het zuidwesten. In deze tuin kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De achtertuin is voorzien van achterom, bestrating, beplanting, een buitenkraan, handmatig bedienbaar zonnescherm, tuinverlichting en een ruime berging. Vrijstaande stenen berging (ca. 6 m2) voorzien van elektra en stopcontact. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 3-deuren schuifkastenwand met verlichting, een elektrisch bedienbaar rolluik met afstandsbediening, een dakkapel met hor en een dakraam. Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer. De moderne badkamer (ca. 4 m2) is in 2021 gerenoveerd. De sanitaire voorzieningen zijn een wastafel met wastafelmeubel en extra stopcontacten voor het scheerapparaat en haardroger, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet en een ligbad. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met de omvormer voor de 6 zonnepanelen, stelplaats voor de HR C.V. combiketel (intergas 2022), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting en aan beide kanten bergruimte achter het knieschot. Het Velux dakraam zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 3 (ca. 11 m2) beschikt over een kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en hor, een Velux dakraam met verduisterend gordijn, een lichte laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot aan beide kanten. Deze slaapkamer is verrassend ruimtelijk dankzij de dakkapel en het dakraam, waardoor er natuurlijke lichtinval is en de ruimte optimaal wordt benut. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1994; - Gelegen op een perceel van 125 m2 eigen grond; - De woning beschikt over energielabel A geldig tot 04-11-2035; - Verwarming en warmwater middels Cv Ketel Intergas bouwjaar 2022; - Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - 6 zonnepanelen; - Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren; - Open keuken aan de voorzijde; - De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en twee dakramen; - De slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbaar rolluik; - Moderne badkamer bouwjaar 2021; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
364 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.