Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Van Huessenleede 8

2991WR Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.457

Fotoalbum

Van Huessenleede 8 Barendrecht
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Van Huessenleede 8 in het geliefde Barendrecht, een woning waar moderne luxe en huiselijke warmte elkaar ontmoeten. Zodra u de voordeur opent, wordt u verwelkomd door een gevoel van rust, ruimte en verfijning. Dit is geen huis om enkel in te wonen, maar om van te genieten! Een plek waar elk detail met zorg is ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Ter Leede, omgeven door groen en met waterpartijen in de nabije omgeving. Hier ervaart u de gemoedelijke sfeer van een woonwijk waar buren elkaar nog groeten, terwijl u toch profiteert van alle voorzieningen van Barendrecht. Scholen, supermarkten, sportclubs en gezellige eetgelegenheden liggen op korte afstand. Vanuit de Van Huessenleede bereikt u in enkele minuten de uitvalswegen richting Rotterdam, Ridderkerk en de A29. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met de bus of trein staat u binnen een kwartier in hartje Rotterdam. De wijk zelf is autoluw, waardoor rust en veiligheid vooropstaan. Deze woning is een comfortabele, goed onderhouden woning waar ieder gezinslid zijn eigen plek vindt. Het huis voelt ruim, licht en praktisch ingedeeld, met oog voor comfort en een prettige woonsfeer. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de ruime hal wordt direct de toon gezet. Een eikenhouten vloer, strakke wandafwerking en een gevoel van openheid voeren de boventoon. Vanuit de hal bereikt u het moderne toilet, de meterkast, de trap naar boven en de sfeervolle woonkamer. De open keuken aan de voorzijde is een droom voor iedere kookliefhebber. Strakke lijnen, moderne apparatuur zoals een koelkast, aparte vriezer, 4 pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap met koolstoffilters, 2 combi magnetrons, een vaatwasser en een Quooker zorgen ervoor dat koken hier een plezier wordt. Zwart stalen schuifdeuren scheiden de keuken subtiel van de woonkamer, waardoor het licht vrij spel heeft maar de ruimtes toch een eigen sfeer behouden. De lichte kleurstelling, gecombineerd met warme accenten, maakt dit de ideale plek om samen te ontbijten met uitzicht op de rustige straat. De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen, 3 dakkoepels en dubbele tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De ruimte ademt warmte en gezelligheid, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. De afwerking is van hoog niveau, de warme houten vloer loopt door de gehele ruimte, terwijl de wanden strak zijn gestuukt in een zachte, neutrale tint die het daglicht prachtig weerkaatst. In de woonkamer bevindt zich ook de trapkast met extra bergruimte. Tevens heeft u vanuit deze kast via een deur toegang naar de garage die dienst kan doen als berging, kantoor aan huis of hobbyruimte. ACHTERTUIN: De door een tuinarchitect ontworpen achtertuin is een uitnodigende buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de ideale zonligging op het westen geniet u de hele dag van licht en warmte. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping (2,61 m x 3,57 m) uitgevoerd in Douglas hout met Zweeds rabbat, perfect voor een gezellige loungehoek of een buitenkeuken. Hier kunt u 's avonds genieten van een goed glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een perfecte combinatie van groen en bestrating, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid! EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De grote hoofdslaapkamer ligt aan de tuinzijde en baadt in natuurlijk licht, een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal als kinderkamer, logeerplek of werkkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een moderne douche, dubbel wastafelmeubel en een frisse, tijdloze uitstraling. Hier ervaart u het comfort van een wellnessruimte in uw eigen huis! TWEEDE VERDIEPING: De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar nog eens twee ruime kamers zijn gecreëerd. Dankzij de dakkapellen is de ruimte optimaal benut. Deze verdieping leent zich perfect voor een master bedroom, werkruimte of een gastenverblijf. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling voor de CV ketel, MV installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De ruimte is praktisch ingedeeld met hoogwaardige materialen en een nette afwerking, waardoor ook de functionele delen van het huis een verzorgde uitstraling hebben. - Perceel met zonnige achtertuin en overkapping - Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - 3 Slaapkamers uitgevoerd met airco - Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur - Twee elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achterzijde - Garage met extra bergruimte - Strakke en complete badkamer - Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Volledig instapklare woning Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
643 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.