Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Van Huessenleede 8

2991WR Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.457

Photo Gallery

Van Huessenleede 8 Barendrecht
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Van Huessenleede 8 in het geliefde Barendrecht, een woning waar moderne luxe en huiselijke warmte elkaar ontmoeten. Zodra u de voordeur opent, wordt u verwelkomd door een gevoel van rust, ruimte en verfijning. Dit is geen huis om enkel in te wonen, maar om van te genieten! Een plek waar elk detail met zorg is ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Ter Leede, omgeven door groen en met waterpartijen in de nabije omgeving. Hier ervaart u de gemoedelijke sfeer van een woonwijk waar buren elkaar nog groeten, terwijl u toch profiteert van alle voorzieningen van Barendrecht. Scholen, supermarkten, sportclubs en gezellige eetgelegenheden liggen op korte afstand. Vanuit de Van Huessenleede bereikt u in enkele minuten de uitvalswegen richting Rotterdam, Ridderkerk en de A29. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met de bus of trein staat u binnen een kwartier in hartje Rotterdam. De wijk zelf is autoluw, waardoor rust en veiligheid vooropstaan. Deze woning is een comfortabele, goed onderhouden woning waar ieder gezinslid zijn eigen plek vindt. Het huis voelt ruim, licht en praktisch ingedeeld, met oog voor comfort en een prettige woonsfeer. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de ruime hal wordt direct de toon gezet. Een eikenhouten vloer, strakke wandafwerking en een gevoel van openheid voeren de boventoon. Vanuit de hal bereikt u het moderne toilet, de meterkast, de trap naar boven en de sfeervolle woonkamer. De open keuken aan de voorzijde is een droom voor iedere kookliefhebber. Strakke lijnen, moderne apparatuur zoals een koelkast, aparte vriezer, 4 pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap met koolstoffilters, 2 combi magnetrons, een vaatwasser en een Quooker zorgen ervoor dat koken hier een plezier wordt. Zwart stalen schuifdeuren scheiden de keuken subtiel van de woonkamer, waardoor het licht vrij spel heeft maar de ruimtes toch een eigen sfeer behouden. De lichte kleurstelling, gecombineerd met warme accenten, maakt dit de ideale plek om samen te ontbijten met uitzicht op de rustige straat. De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen, 3 dakkoepels en dubbele tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De ruimte ademt warmte en gezelligheid, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. De afwerking is van hoog niveau, de warme houten vloer loopt door de gehele ruimte, terwijl de wanden strak zijn gestuukt in een zachte, neutrale tint die het daglicht prachtig weerkaatst. In de woonkamer bevindt zich ook de trapkast met extra bergruimte. Tevens heeft u vanuit deze kast via een deur toegang naar de garage die dienst kan doen als berging, kantoor aan huis of hobbyruimte. ACHTERTUIN: De door een tuinarchitect ontworpen achtertuin is een uitnodigende buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de ideale zonligging op het westen geniet u de hele dag van licht en warmte. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping (2,61 m x 3,57 m) uitgevoerd in Douglas hout met Zweeds rabbat, perfect voor een gezellige loungehoek of een buitenkeuken. Hier kunt u 's avonds genieten van een goed glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een perfecte combinatie van groen en bestrating, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid! EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De grote hoofdslaapkamer ligt aan de tuinzijde en baadt in natuurlijk licht, een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal als kinderkamer, logeerplek of werkkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een moderne douche, dubbel wastafelmeubel en een frisse, tijdloze uitstraling. Hier ervaart u het comfort van een wellnessruimte in uw eigen huis! TWEEDE VERDIEPING: De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar nog eens twee ruime kamers zijn gecreëerd. Dankzij de dakkapellen is de ruimte optimaal benut. Deze verdieping leent zich perfect voor een master bedroom, werkruimte of een gastenverblijf. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling voor de CV ketel, MV installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De ruimte is praktisch ingedeeld met hoogwaardige materialen en een nette afwerking, waardoor ook de functionele delen van het huis een verzorgde uitstraling hebben. - Perceel met zonnige achtertuin en overkapping - Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - 3 Slaapkamers uitgevoerd met airco - Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur - Twee elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achterzijde - Garage met extra bergruimte - Strakke en complete badkamer - Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Volledig instapklare woning Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
230 m²
Content
643 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.