Einwohner
1.720
Letztes Jahr: 2025
Limietweg 97
7884TC Barger-Compascuum • Drenthe
Verfügbar
€ 699.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830
2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830
Kaufpreis /m²: € 3.192
Fotoalbum
Beschreibung
Ervaar de rust, ruimte en stilte om je heen… In dit vrijstaand landhuis gelegen op een perceel van maar liefst 6.285 m² geniet je dagelijks van vrijheid en natuur. Een unieke woon- en paardenaccommodatie waar wonen, buitenleven en paarden houden op prachtige wijze samenkomen. INDELING Begane grond: entree | ruime living met open keuken | tussenhal | toilet | badkamer | tuinkamer | centrale hal | kitchenette | toilet en douche | toegang tot de paarden accommodatie Verdieping: vanuit de entree van het voorhuis: overloop | 3 slaapkamers vanuit de hal van het achterhuis: overloop | 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang tot de zolderruimte boven de stallen Zolder: bereikbaar via luik op de overloop van het voorhuis. PAARDENACCOMMODATIE Voor de paardenliefhebber met nét dat beetje meer beschikt het geheel over een zeer complete en ruime faciliteit met o.a.: • 9 paardenboxen • Zadelkamer, spuitplaats en solarium • Stap-Drafmolen met directe aandrijving • Longeercirkel • Paardenbak met goede bodem Alles is praktisch met elkaar verbonden. Vanuit de centrale hal van de woning bereik je direct de kitchenette en vervolgens de stallen en overige voorzieningen. Een ideale indeling voor iedereen die dagelijks met paarden werkt of veel tijd met ze doorbrengt. MEER DAN ALLEEN EEN PARADIJS VOOR DE PAARDENLIEFHEBBERS Maar niet alleen de paardenliefhebber komt hier volledig aan bod. Het prachtige bijgebouw van 208 m², opgedeeld in twee segmenten, biedt alle mogelijkheden voor andere hobby’s. Denk hierbij aan het stallen en restaureren van oldtimers, een werkplaats, atelier, opslag of andere vrijetijdsbestedingen. De ruimte, indeling en multifunctionaliteit maken dit bijgebouw tot een waardevolle aanvulling op het geheel. OMGEVING Dit bijzondere geheel ligt in het buitengebied van Barger-Compascuum, op korte afstand van het uitgestrekte natuurreservaat ‘Bargerveen’ en nabij de snelle aansluiting op de A37. Het dorp heeft een gezellig en compleet voorzieningenniveau met o.a. een slagerij, bakkerij, huisarts- en fysiopraktijk en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreid winkelen, scholen en overige voorzieningen zijn Klazienaveen (ca. 10 min, gratis parkeren), Emmen (ca. 15 min) en Meppen (Duitsland, ca. 25 min) uitstekend bereikbaar.
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€ 699.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830
2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830
3,04%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 699.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 219 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6285 m²
- Inhalt
- 2379 m³
- Sonstiger Innenraum
- 395 m²
- Externe Berghalle
- 208 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1954
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remaha Quinta 39 kW (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-11-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en toilet
Karten
Postkarten
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Karte von Barger-Compascuum
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Wohn- und Viertelzahlen in Barger-Compascuum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barger-Compascuum. In 2025 waren da 1.720 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 246.911.
Durchschnittliche WOZ
EUR 246.911
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.834
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
30
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.725 |
| 2022 | 1.730 |
| 2023 | 1.720 |
| 2024 | 1.750 |
| 2025 | 1.720 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 168.088 |
| 2022 | EUR 196.239 |
| 2023 | EUR 222.705 |
| 2024 | EUR 233.201 |
| 2025 | EUR 246.911 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 415
0-15: 235
15-25: 190
25-45: 395
45-65: 490
Ausbildungsstufe
Hoger
150
Praktisch
420
Middelbaar
550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
1.595
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
112
Appartementen
25
Tussenwoningen
137
Vrijstaande woningen
310
Twee-onder-één-kap woningen
195
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
148
1950 tot 1970
231
1970 tot 1980
162
1980 tot 1990
86
1990 tot 2000
76
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
17
2020 en later
15
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
262
Bezeichnung B
125
Bezeichnung G
119
Bezeichnung F
89
Bezeichnung D
74
Bezeichnung A
72
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.584 | 3.252 |
| 2021 | 1.749 | 3.320 |
| 2022 | 1.341 | 3.068 |
| 2023 | 1.098 | 2.931 |
| 2024 | 1.059 | 3.024 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 775 • Strom: 1.785
Huurwoning
Gas: 928 • Strom: 1.951
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.197
Appartement
Gas: 720 • Strom: 2.271
Tussenwoning
Gas: 728 • Strom: 1.848
Vrijstaande woning
Gas: 1.267 • Strom: 3.546
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 993 • Strom: 2.679
Betriebsaktivität in Barger-Compascuum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 130
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barger-Compascuum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barger-Compascuum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?
Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?
In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.
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