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Posthoorn 9

7884PA Barger-Compascuum • Drenthe

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 1.923

Fotoalbum

Posthoorn 9 Barger-Compascuum
Bild 1
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Beschreibung

#WELKOM aan de Posthoorn. Een rustige plek in Barger-Compascuum, om de hoek van de dorpskern en vlakbij het voetbalveld. Een gezellige, gemoedelijke straat, waar de gemiddelde buur al jaren woont. Op nummer 9 is de laatste jaren heel veel werk verzet. Dat is te zien. Het huis is supernetjes, de (eet)kamer is flink vergroot, het dak ligt vol zonnepanelen en de kozijnen zijn van kunststof. Het is aan jou om het sanitair te updaten en de huidige gaskachels voor een duurzame(re) manier van verwarmen te verruilen. #GENIETEN De eetkamer is (dankzij de uitbouw aan de achtertuinzijde) het hart van het huis. Er past met gemak een grote eettafel in, waar je met de hele familie (of vriendengroep) omheen kan zitten. Samen ontbijten, een potje kaarten, borrelen met vrienden, samen voetbal of Formule 1 kijken, thuiswerken: aan zo’n grote, gezellige eettafel komen alle levens samen! Als je de schuifpui naar de tuin openzet, wordt buiten binnen en andersom. De barbecue aan op een zomeravond, een koud biertje erbij, vrienden en kinderen die in- en uitlopen: proost! Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Bel naar Woonaccent Makelaars Emmen op 0591-647170, dan plannen we een bezichtiging met je in. #INDELING - Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken; - Verdieping: overloop, badkamer, 4 slaapkamers; - Zolder: bergzolder; - Tuin: vrijstaande stenen schuur.

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€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
471 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7884

Google Karten

Karte von Barger-Compascuum

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Wohn- und Viertelzahlen in Barger-Compascuum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barger-Compascuum. In 2025 waren da 1.720 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 246.911.

Einwohner

1.720

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 246.911

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.834

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barger-Compascuum
Jahr Einwohner
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barger-Compascuum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 415 0-15: 235 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

262

Bezeichnung B

125

Bezeichnung G

119

Bezeichnung F

89

Bezeichnung D

74

Bezeichnung A

72

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barger-Compascuum
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 775 • Elektriciteit: 1.785

Huurwoning

Gas: 928 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.197

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.271

Tussenwoning

Gas: 728 • Elektriciteit: 1.848

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.679

Betriebsaktivität in Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barger-Compascuum
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barger-Compascuum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barger-Compascuum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

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