Einwohner
1.720
Letztes Jahr: 2025
Verlengde Oosterdiep OZ 80
7884TG Barger-Compascuum • Drenthe
Verkauft
€ 199.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830
2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 204.830
Kaufpreis /m²: € 2.341
Fotoalbum
Beschreibung
Maak van deze woning jouw nieuwe thuis Ben jij op zoek naar een plek waar je helemaal je eigen droomhuis van kunt maken? Deze woning wacht op iemand die er met liefde, aandacht en een frisse blik weer een warm en eigentijds thuis van maakt. Met een woonoppervlakte van 84 m² en een riant perceel van 905 m² is er alle ruimte om je woonwensen waar te maken. De woning vraagt om renovatie en modernisering (huidig energielabel F), maar biedt tegelijkertijd eindeloos veel mogelijkheden om iets unieks te creëren — precies zoals jij het wilt. Achter de woning vind je een vrijstaande stenen schuur met elektra en een houten aanbouw, perfect voor hobby’s, opslag of een werkplek. De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en vrijheid. Hier kun je een mooie moestuin aanleggen, een gezellig terras maken of misschien wel een bijgebouw plaatsen. Aan de linkerkant van het huis heb je een prachtig uitzicht over de landerijen. In het najaar zie je er regelmatig reeën en hazen — een bijzonder stukje natuur vlak bij huis. De ligging is gunstig: de A37 richting Zwolle en Duitsland is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals Klazienaveen en Emmen, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Indeling Binnenkomst in de hal met toilet en badkamer. De gezellige woonkamer met schouw en open haard heeft toegang tot de kelder. De gesloten keuken beschikt over de cv-ketel en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, twee slaapkamers waarvan één met een aangrenzende kleed- of kinderkamer. Tweede verdieping Via een losse trap bereik je de zolderberging. Bijzonderheden • Bouwjaar 1936, perceel van 905 m² • Woonoppervlakte 84 m², met mogelijkheden tot uitbreiding • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas • Verwarming via cv-ketel (bouwjaar 2023, lease) • Gelegen aan vis- en vaarwater • De woning wordt verkocht met de clausule “as-is-where-is” Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 199.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830
2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.830
2,78%
Jährlich
%
€ 9.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 199.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 905 m²
- Inhalt
- 332 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1936
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2023, lease)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Karten
Postkarten
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Karte von Barger-Compascuum
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Wohn- und Viertelzahlen in Barger-Compascuum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barger-Compascuum. In 2025 waren da 1.720 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 246.911.
Durchschnittliche WOZ
EUR 246.911
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.834
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
30
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.725 |
| 2022 | 1.730 |
| 2023 | 1.720 |
| 2024 | 1.750 |
| 2025 | 1.720 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 168.088 |
| 2022 | EUR 196.239 |
| 2023 | EUR 222.705 |
| 2024 | EUR 233.201 |
| 2025 | EUR 246.911 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 415
0-15: 235
15-25: 190
25-45: 395
45-65: 490
Ausbildungsstufe
Hoger
150
Praktisch
420
Middelbaar
550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
1.595
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
112
Appartementen
25
Tussenwoningen
137
Vrijstaande woningen
310
Twee-onder-één-kap woningen
195
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
148
1950 tot 1970
231
1970 tot 1980
162
1980 tot 1990
86
1990 tot 2000
76
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
17
2020 en later
15
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
262
Bezeichnung B
125
Bezeichnung G
119
Bezeichnung F
89
Bezeichnung D
74
Bezeichnung A
72
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.584 | 3.252 |
| 2021 | 1.749 | 3.320 |
| 2022 | 1.341 | 3.068 |
| 2023 | 1.098 | 2.931 |
| 2024 | 1.059 | 3.024 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 775 • Strom: 1.785
Huurwoning
Gas: 928 • Strom: 1.951
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.197
Appartement
Gas: 720 • Strom: 2.271
Tussenwoning
Gas: 728 • Strom: 1.848
Vrijstaande woning
Gas: 1.267 • Strom: 3.546
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 993 • Strom: 2.679
Betriebsaktivität in Barger-Compascuum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 130
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barger-Compascuum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barger-Compascuum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?
Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?
In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.
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