Jump to content
Logo of Duijndam Makelaardij

Verlengde Oosterdiep OZ 80

7884TG Barger-Compascuum • Drenthe

Sold

€ 199.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 204.830

Purchase price /m²: € 2.341

Photo Gallery

Verlengde Oosterdiep OZ 80 Barger-Compascuum
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Maak van deze woning jouw nieuwe thuis Ben jij op zoek naar een plek waar je helemaal je eigen droomhuis van kunt maken? Deze woning wacht op iemand die er met liefde, aandacht en een frisse blik weer een warm en eigentijds thuis van maakt. Met een woonoppervlakte van 84 m² en een riant perceel van 905 m² is er alle ruimte om je woonwensen waar te maken. De woning vraagt om renovatie en modernisering (huidig energielabel F), maar biedt tegelijkertijd eindeloos veel mogelijkheden om iets unieks te creëren — precies zoals jij het wilt. Achter de woning vind je een vrijstaande stenen schuur met elektra en een houten aanbouw, perfect voor hobby’s, opslag of een werkplek. De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en vrijheid. Hier kun je een mooie moestuin aanleggen, een gezellig terras maken of misschien wel een bijgebouw plaatsen. Aan de linkerkant van het huis heb je een prachtig uitzicht over de landerijen. In het najaar zie je er regelmatig reeën en hazen — een bijzonder stukje natuur vlak bij huis. De ligging is gunstig: de A37 richting Zwolle en Duitsland is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals Klazienaveen en Emmen, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Indeling Binnenkomst in de hal met toilet en badkamer. De gezellige woonkamer met schouw en open haard heeft toegang tot de kelder. De gesloten keuken beschikt over de cv-ketel en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, twee slaapkamers waarvan één met een aangrenzende kleed- of kinderkamer. Tweede verdieping Via een losse trap bereik je de zolderberging. Bijzonderheden • Bouwjaar 1936, perceel van 905 m² • Woonoppervlakte 84 m², met mogelijkheden tot uitbreiding • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas • Verwarming via cv-ketel (bouwjaar 2023, lease) • Gelegen aan vis- en vaarwater • De woning wordt verkocht met de clausule “as-is-where-is” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 199.000

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 204.830

2,78%

Yearly

%

€ 9.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
905 m²
Content
332 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2023, lease)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7884

Google Maps

Map of Barger-Compascuum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Barger-Compascuum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barger-Compascuum. In 2026 were there 1.737 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 246.911.

Residents

1.737

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 246.911

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.834

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barger-Compascuum
Year Residents
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720
2026 1.737

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barger-Compascuum
Year Average WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Composition of residents

Age build-up

65+: 365 0-15: 230 15-25: 210 25-45: 415 45-65: 495

Education level

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

262

Label B

125

Label G

119

Label F

89

Label D

74

Label A

72

Label E

24

Label A+++

4

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barger-Compascuum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 775 • Electricity: 1.785

Huurwoning

Gas: 928 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.197

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.271

Tussenwoning

Gas: 728 • Electricity: 1.848

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Electricity: 2.679

Business activity in Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barger-Compascuum
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barger-Compascuum.

Frequently asked questions about living in Barger-Compascuum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2026 ongeveer 1.737 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer houses in Barger-Compascuum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.