Direkt zum Inhalt
Logo von Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Christiaan Huygenslaan 2

3772AH Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 1.239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.630

2 % Übertragungssteuer (€ 24.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.265.630

Kaufpreis /m²: € 4.302

Fotoalbum

Christiaan Huygenslaan 2 Barneveld
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe villa met souterrain en hoge afwerking in Barneveld Gelegen aan de rustige en ruim opgezette Christiaan Huygenslaan in Barneveld, biedt deze vrijstaande villa uit 2016 een ongeëvenaarde combinatie van stijl, comfort en luxe. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 288 m². Dankzij grote raampartijen, een uitgebalanceerde architectuur en de toepassing van moderne technologieën is het wooncomfort hier van uitzonderlijk niveau. De omgeving kenmerkt zich door een aangenaam woonklimaat met voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen richting uitvalswegen. De woning biedt niet alleen een royale woonruimte, maar ook diverse praktische en luxe extra’s zoals een ruim souterrain, een serre met zonwering en een garage die momenteel is ingericht als fitnessruimte. Als kers op de taart zijn er ook nog twee parkeerplaatsen bijgekocht van de Woestijnehof. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2016. Bouwwijze: traditioneel gebouwd. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 288 m². Inhoud: ca. 1.206 m³. Perceeloppervlakte: 339 m². INDELING Parterre Bij binnenkomst in de ruime hal vallen direct de hoogte en de luxe afwerking op, met marmeren vloeren en hoge deuren tot aan het plafond. Aan uw rechterzijde bevindt zich een ruim toilet en de meterkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de trapopgang en een garderobekast. De ruime hal biedt rechtdoor toegang tot de grote living. De living is praktisch ingericht met veel lichtdoorgang. Mede door dit licht voelt de woning enorm ruim aan. In de woonkamer valt gelijk het niveau van detail op. Met een fraaie glazen wand met openslaande taatsdeuren worden de woonkamer een de aangrenzende woonkeuken keuken van elkaar afgescheiden. Dit zorgt voor een bijzonder verbonden gevoel, terwijl u tegelijkertijd de kamers kunt afzonderen. Wanneer we doorlopen naar de woonkeuken vallen een aantal zaken gelijk op: de hoogte van de afzuigkap, de spatlijst welke doorloopt met het marmeren keukenblad en de ruimte in de keuken. Overal is over nagedacht! De open woonkeuken is compleet uitgerust met onder andere inbouwapparatuur van Siemens, zoals een: oven, koffiezetapparaat, vaatwasser, stoomoven en twee koelkasten met twee vrieslades. De grote eettafel biedt mogelijkheid om tot ’s avonds laat te genieten met vrienden of familie. De openslaande deuren naar buiten bieden toegang tot de glazen serre. Doordat de serre geheel waterdicht is, verbindt dit het binnen- en buiten leven op een unieke wijze. Dit is een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of juist een lekkere zit in de avonden. Vanuit de keuken betreedt u ook de bijkeuken. De bijkeuken is een praktische plek en biedt veel opbergmogelijkheid. Ook biedt de bijkeuken toegang tot het souterrain. Het souterrain is royaal en voorzien van hoge plafonds- uniek voor een kelder. De kelder beschikt over een roomdevider en fraaie inbouwkasten welke in stijl zijn met de rest van de woning. Eerste verdieping Wanneer we terug gaan naar boven, betreden we via de aankomsthal de eerste verdieping. Aan uw rechter zijde bevindt zich een indrukwekkende, brede slaapkamer, voorzien van fraaie inbouwkasten en grote ramen die zorgen voor een prettig gevoel van vrijheid. Naast deze ouderlijke slaapkamer vindt u een tweede slaapkamer. Dit is een praktische kamer welke is voorzien van een zonnescherm. Hierdoor is de temperatuur goed onder controle te houden. Naast de tweede slaapkamer bevindt zich een derde slaapkamer. Dit is een fijne kamer met veel ruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een moderne badkamer met marmeren vloer, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en een verlichte spiegel. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet in een doordachte marmerafwerking. Tweede verdieping Via de met een taatsdeur afgesloten trap betreedt u de tweede verdieping. Momenteel fungeert deze kamer als een slaapkamer. De kamer strijkt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dit in combinatie met de nokhoogte van het dak zorgt voor een ongekend ruim gevoel. Aan uw linkerzijde is een fraai op maat gemaakt meubel inclusief bureau te vinden. Op deze verdieping is een brandtrap geïnstalleerd voor de veiligheid. TUIN De tuin is onder architectuur aangelegde tuin en oogt niet alleen fraai en doordacht maar is daarnaast ook nog eens onderhoudsarm. De achtertuin is bereikbaar via een pad dat doorloopt vanaf de voortuin langs de woning. De serre vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten. In de voortuin bevindt zich een klein pad, ideaal voor spelende kinderen. VOORZIENINGEN • Vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen. • Zonnewering aan buitenzijde ramen. • Fraaie serre met zonnewering/screens. • Zeer ruime garage. • Luxe, mooie en zeer ruime carport. • Hoogwaardige afwerking. • Groot souterrain met fraaie roomdevider en inbouwkasten. • Verwarming en warm water middels warmtepomp. • HR ++ glas. • Rolluiken op zonne-energie.

Hypothek berekenen

€ 1.239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.630

2 % Übertragungssteuer (€ 24.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.265.630

3,04%

Jährlich

%

€ 61.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.239.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
288 m²
Fläche des Grundstücks
339 m²
Inhalt
1206 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.