Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Christiaan Huygenslaan 2

3772AH Barneveld • Gelderland

Available

€ 1.239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.630

2% transfer tax (€ 24.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.265.630

Purchase price /m²: € 4.302

Photo Gallery

Christiaan Huygenslaan 2 Barneveld
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Luxe villa met souterrain en hoge afwerking in Barneveld Gelegen aan de rustige en ruim opgezette Christiaan Huygenslaan in Barneveld, biedt deze vrijstaande villa uit 2016 een ongeëvenaarde combinatie van stijl, comfort en luxe. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 288 m². Dankzij grote raampartijen, een uitgebalanceerde architectuur en de toepassing van moderne technologieën is het wooncomfort hier van uitzonderlijk niveau. De omgeving kenmerkt zich door een aangenaam woonklimaat met voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen richting uitvalswegen. De woning biedt niet alleen een royale woonruimte, maar ook diverse praktische en luxe extra’s zoals een ruim souterrain, een serre met zonwering en een garage die momenteel is ingericht als fitnessruimte. Als kers op de taart zijn er ook nog twee parkeerplaatsen bijgekocht van de Woestijnehof. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2016. Bouwwijze: traditioneel gebouwd. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 288 m². Inhoud: ca. 1.206 m³. Perceeloppervlakte: 339 m². INDELING Parterre Bij binnenkomst in de ruime hal vallen direct de hoogte en de luxe afwerking op, met marmeren vloeren en hoge deuren tot aan het plafond. Aan uw rechterzijde bevindt zich een ruim toilet en de meterkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de trapopgang en een garderobekast. De ruime hal biedt rechtdoor toegang tot de grote living. De living is praktisch ingericht met veel lichtdoorgang. Mede door dit licht voelt de woning enorm ruim aan. In de woonkamer valt gelijk het niveau van detail op. Met een fraaie glazen wand met openslaande taatsdeuren worden de woonkamer een de aangrenzende woonkeuken keuken van elkaar afgescheiden. Dit zorgt voor een bijzonder verbonden gevoel, terwijl u tegelijkertijd de kamers kunt afzonderen. Wanneer we doorlopen naar de woonkeuken vallen een aantal zaken gelijk op: de hoogte van de afzuigkap, de spatlijst welke doorloopt met het marmeren keukenblad en de ruimte in de keuken. Overal is over nagedacht! De open woonkeuken is compleet uitgerust met onder andere inbouwapparatuur van Siemens, zoals een: oven, koffiezetapparaat, vaatwasser, stoomoven en twee koelkasten met twee vrieslades. De grote eettafel biedt mogelijkheid om tot ’s avonds laat te genieten met vrienden of familie. De openslaande deuren naar buiten bieden toegang tot de glazen serre. Doordat de serre geheel waterdicht is, verbindt dit het binnen- en buiten leven op een unieke wijze. Dit is een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of juist een lekkere zit in de avonden. Vanuit de keuken betreedt u ook de bijkeuken. De bijkeuken is een praktische plek en biedt veel opbergmogelijkheid. Ook biedt de bijkeuken toegang tot het souterrain. Het souterrain is royaal en voorzien van hoge plafonds- uniek voor een kelder. De kelder beschikt over een roomdevider en fraaie inbouwkasten welke in stijl zijn met de rest van de woning. Eerste verdieping Wanneer we terug gaan naar boven, betreden we via de aankomsthal de eerste verdieping. Aan uw rechter zijde bevindt zich een indrukwekkende, brede slaapkamer, voorzien van fraaie inbouwkasten en grote ramen die zorgen voor een prettig gevoel van vrijheid. Naast deze ouderlijke slaapkamer vindt u een tweede slaapkamer. Dit is een praktische kamer welke is voorzien van een zonnescherm. Hierdoor is de temperatuur goed onder controle te houden. Naast de tweede slaapkamer bevindt zich een derde slaapkamer. Dit is een fijne kamer met veel ruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een moderne badkamer met marmeren vloer, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en een verlichte spiegel. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet in een doordachte marmerafwerking. Tweede verdieping Via de met een taatsdeur afgesloten trap betreedt u de tweede verdieping. Momenteel fungeert deze kamer als een slaapkamer. De kamer strijkt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dit in combinatie met de nokhoogte van het dak zorgt voor een ongekend ruim gevoel. Aan uw linkerzijde is een fraai op maat gemaakt meubel inclusief bureau te vinden. Op deze verdieping is een brandtrap geïnstalleerd voor de veiligheid. TUIN De tuin is onder architectuur aangelegde tuin en oogt niet alleen fraai en doordacht maar is daarnaast ook nog eens onderhoudsarm. De achtertuin is bereikbaar via een pad dat doorloopt vanaf de voortuin langs de woning. De serre vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten. In de voortuin bevindt zich een klein pad, ideaal voor spelende kinderen. VOORZIENINGEN • Vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen. • Zonnewering aan buitenzijde ramen. • Fraaie serre met zonnewering/screens. • Zeer ruime garage. • Luxe, mooie en zeer ruime carport. • Hoogwaardige afwerking. • Groot souterrain met fraaie roomdevider en inbouwkasten. • Verwarming en warm water middels warmtepomp. • HR ++ glas. • Rolluiken op zonne-energie.

Mortgage berekenen

€ 1.239.000

Cost of copper (estimated): € 26.630

2% transfer tax (€ 24.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.265.630

3,04%

Yearly

%

€ 61.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.239.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
288 m²
Land area
339 m²
Content
1206 m³
Other enclosed space
47 m²
Building bound outdoor space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.