Jump to content
Logo of Hooijer Makelaardij

Wildenborg 37

3772ZB Barneveld • Gelderland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.125

Photo Gallery

Wildenborg 37 Barneveld
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Fraai gelegen HOEKWONING met GARAGE en CARPORT op een perceel van maar liefst 321m². Aan de Wildenborg staat deze fraai gelegen hoekwoning met garage, carport en een royaal perceel van maar liefst 321 m². Een woning waar ruimte, vrijheid en privacy op een prachtige manier samenkomen. Dankzij de ligging op de hoek, grenzend aan gemeentelijk groen en aan een rustige weg, ervaar je hier direct een heerlijk gevoel van rust en privacy. De fraai aangelegde tuin versterkt dit gevoel alleen maar. Het groen, de beschutte zithoekjes en de volwassen beplanting maken van de tuin een fijne plek om te ontspannen. Niet alleen in de achtertuin, maar ook in de voortuin kun je heerlijk rustig zitten en genieten van het buitenleven. Ook praktisch gezien biedt deze woning volop mogelijkheden. Met een garage, een carport én extra parkeerruimte naast de carport is er meer dan voldoende plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning zelf is door de jaren heen met zorg onderhouden en op diverse punten vernieuwd, waaronder de keuken, badkamer en het toilet. De brede opzet van maar liefst 5,8 meter zorgt voor opvallend veel leefruimte op zowel de begane grond als de verdiepingen. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, terwijl de nette keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een praktische U-opstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met een speels hoog plafond. Daarnaast beschikt de hoofdslaapkamer over een balkon en is er een verzorgde badkamer aanwezig met douche, ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer én praktische bergruimte, ideaal voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Deze woning biedt letterlijk alle ruimte om comfortabel te wonen, te genieten van het groen en volledig tot rust te komen. Een heerlijke plek om thuis te komen en te blijven. Wij nodigen je van harte uit om zelf de sfeer, de vrijheid en de mogelijkheden van deze woning te komen ervaren tijdens een bezichtiging. INDELING Wat direct opvalt bij deze woning is de royale hoeveelheid ruimte op eigen terrein. Er is volop plek om meerdere auto’s te parkeren en zelfs een caravan of camper te stallen. Het gevoel van vrijheid begint al aan de voorzijde van de woning, waar bovendien nog sprake is van een echte voortuin,daarover later meer. BEGANE GROND Via de entree kom je in een lichte hal met authentieke plavuizen. Deze vloer loopt door richting de woonkamer. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is opvallend ruim dankzij de royale breedte van maar liefst 5,80 meter. Daarnaast zorgt de grote hoeveelheid daglicht voor een aangename en open sfeer. De achterzijde van de woning is voorzien van een grote, voornamelijk glazen pui met schuifdeur naar de tuin. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt van de zithoek. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eethoek aansluitend aan de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Vanuit de keuken kijk je uit over de voortuin. Verder beschikt de keuken over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een hardstenen werkblad. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken gedeeltelijk over een hoog plafond, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect. De hoofdslaapkamer biedt bovendien toegang tot het balkon. De badkamer is netjes uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchehoek, hangend toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is praktisch en verrassend ingedeeld met aan beide zijden van de overloop bergruimte. Aan de ene zijde bevindt zich de technische ruimte met de cv-ketel, terwijl de andere zijde is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor witgoed en een handige wastafel. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer met dakraam aanwezig. TUIN De tuin vormt een heerlijke groene oase met veel privacy, ruimte en kleurrijke borders. Een gazon vormt het centrale middelpunt van de tuin en de volwassen bomen langs de doorgaande weg geven een beschut en groen karakter, alsof je je op een eigen bosperceel bevindt. Een fraai tuinpad loopt langs de woning richting de voortuin. Ook hier is veel aandacht besteed aan groen en is een gezellig tweede zitje gecreëerd. In de achtertuin kun je heerlijk ontspannen onder het balkon of bij de tuinberging. GARAGE De woning beschikt over een stenen garage met betonnen vloer en een plat dak. Aan de achterzijde bevindt zich een kanteldeur en aan de voorzijde een loopdeur. Afmetingen circa 3 x 6 meter. CARPORT Naast de garage is een carport gerealiseerd, voorzien van twee lichtkoepels. Afmetingen circa 3 x 6 meter. PARKEREN Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Je kunt parkeren in de garage, onder de carport en daarnaast nog naast de carport. Ook aan de openbare weg is voldoende parkeerruimte aanwezig. OMGEVING De woning is gelegen in de wijk Rootselaar West, een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen. Op korte afstand bevindt zich een grote kinderspeelplaats en ook het winkelcentrum is nabij gelegen. Wildenborg 37 ligt aan de voorzijde aan een rustig hofje en grenst aan de zijkant aan de rustige doorgaande Slotstraat met extra parkeervoorzieningen. Dankzij deze ligging ervaar je veel ruimte en privacy rondom de woning. HIGHLIGHTS Vrije ligging aan de rand van een hofje Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming Extra raam geplaatst in de zijgevel Grote schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer Sfeervolle houtkachel in de woonkamer Royale keuken aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin Vier volwaardige slaapkamers Badkamer voorzien van douche en ligbad Elektrische vloerverwarming in de badkamer Keuken, toilet en badkamer in de loop der jaren vernieuwd Ruim perceel Brede woning met een beukmaat van 5,8 meter Achtertuin met gunstige zonligging Voorzien van gevel- en dakisolatie vanuit de bouw en dubbele beglazing Energielabel C Prettige en groene woonomgeving KENMERKEN Vraagprijs: € 495.000,= k.k. . Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Hoekwoning Garage: Ja Carport: Ja Tuinhuis: Ja Woonoppervlakte: ± 120 m² Perceeloppervlakte: 321 m² Inhoud: ± 390 m³ Totaal aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Bouwjaar: ± 1975 Ligging: Woonwijk, op een hofje aan de zijkant vrije ligging aan plantsoen en doorgaande rustige weg Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Zuidoosten Energielabel: Label C Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 4908 Grootte: 2 are en 8 centiare Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 6300 Grootte: 1 are en 13 centiare

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
321 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.