Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Koterweg 12

3772BC Barneveld • Gelderland

Available

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 6.795

Photo Gallery

Koterweg 12 Barneveld
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het centrum van Barneveld staat deze prachtige en stijlvol afgewerkte monumentale hoekwoning. De woning beschikt over een lichte, karakteristieke woonkamer, een moderne keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Verder zijn er twee slaapkamers en een tijdloze badkamer aanwezig. Naast het karakter is ook aan duurzaamheid gedacht; de woning is onder andere voorzien van een hybride warmtepomp, 5 zonnepanelen en volledig geïsoleerd. Een prachtige woning waar centrale ligging, karakter en verduurzaming samenkomen. Entree/hal Via de karakteristieke entree betreedt u deze monumentale woning. U komt binnen in de hal met trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, waar direct het karakter van de woning voelbaar is, mede dankzij het hoge plafond met houten balken. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Daarnaast is er een trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een zuilkast, die op subtiele wijze de ruimtes van elkaar scheidt. Keuken De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, Bora-kookplaat, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fraaie verbinding tussen binnen en buiten en bieden tijdens het eten een prachtig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterportaal, waar zich het half betegelde toilet bevindt, voorzien van een wandcloset en fonteintje. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot twee verzorgde slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De eerste verdieping is voorzien van een vinylvloer met comfortabele vloerverwarming. Het karakter van de woning komt hier onder meer tot uiting in de paneeldeuren. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een bergzolder, die extra opbergruimte biedt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote vaste kasten. In de vaste kast op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De ruimte is strak afgewerkt met inbouwspots en stijlvolle zwarte accenten. Tuin De ruime achtertuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het noordwesten kunt u in de middag en avond heerlijk van de zon genieten, bijvoorbeeld onder de gezellige veranda. De tuin is voorzien van zowel een houten als stenen berging, wat praktisch is voor onder andere het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast biedt de tuin veel privacy en is deze aangelegd met borders, diverse beplanting, bomen en een gazon. Tevens is de achtertuin voorzien van een praktische zij-om. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Woonomgeving Het woonhuis is gelegen op loopafstand van het dorpscentrum. Voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en een supermarkt bevinden zich op korte afstand en zijn daarmee goed bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het treinstation Barneveld Centrum ligt op korte afstand en biedt een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A30 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
268 m²
Content
276 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daikin (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.