Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Koterweg 12

3772BC Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 530.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 6.795

Fotoalbum

Koterweg 12 Barneveld
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van het centrum van Barneveld staat deze prachtige en stijlvol afgewerkte monumentale hoekwoning. De woning beschikt over een lichte, karakteristieke woonkamer, een moderne keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Verder zijn er twee slaapkamers en een tijdloze badkamer aanwezig. Naast het karakter is ook aan duurzaamheid gedacht; de woning is onder andere voorzien van een hybride warmtepomp, 5 zonnepanelen en volledig geïsoleerd. Een prachtige woning waar centrale ligging, karakter en verduurzaming samenkomen. Entree/hal Via de karakteristieke entree betreedt u deze monumentale woning. U komt binnen in de hal met trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, waar direct het karakter van de woning voelbaar is, mede dankzij het hoge plafond met houten balken. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Daarnaast is er een trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een zuilkast, die op subtiele wijze de ruimtes van elkaar scheidt. Keuken De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, Bora-kookplaat, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fraaie verbinding tussen binnen en buiten en bieden tijdens het eten een prachtig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterportaal, waar zich het half betegelde toilet bevindt, voorzien van een wandcloset en fonteintje. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot twee verzorgde slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De eerste verdieping is voorzien van een vinylvloer met comfortabele vloerverwarming. Het karakter van de woning komt hier onder meer tot uiting in de paneeldeuren. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een bergzolder, die extra opbergruimte biedt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote vaste kasten. In de vaste kast op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De ruimte is strak afgewerkt met inbouwspots en stijlvolle zwarte accenten. Tuin De ruime achtertuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het noordwesten kunt u in de middag en avond heerlijk van de zon genieten, bijvoorbeeld onder de gezellige veranda. De tuin is voorzien van zowel een houten als stenen berging, wat praktisch is voor onder andere het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast biedt de tuin veel privacy en is deze aangelegd met borders, diverse beplanting, bomen en een gazon. Tevens is de achtertuin voorzien van een praktische zij-om. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Woonomgeving Het woonhuis is gelegen op loopafstand van het dorpscentrum. Voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en een supermarkt bevinden zich op korte afstand en zijn daarmee goed bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het treinstation Barneveld Centrum ligt op korte afstand en biedt een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A30 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
276 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daikin (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.