Einwohner
36.575
Letztes Jahr: 2025
Kallenbroekerweg 43
3771DB Barneveld • Gelderland
Verfügbar
€ 669.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230
2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230
Kaufpreis /m²: € 5.973
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Kallenbroekerweg in Barneveld staat deze halfvrijstaande woning op een royaal perceel van circa 650 m². Hier woont u heerlijk vrij, met volop groen, een ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over fijne leefruimtes, meerdere slaapkamers en praktische bergruimte. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en beschikt over een gezellige houten serre/veranda. Daarnaast is er een royale garage aanwezig van circa 57 m² met elektrische roldeur en ramen, ideaal voor hobby, opslag of het parkeren van voertuigen. Een fijne plek waar rust, ruimte en comfortabel wonen samenkomen. Locatie: Kallenbroekerweg 43 ligt op een rustige locatie aan de rand van Barneveld, met een vrij en groen karakter. Hier woont u met veel privacy en ruimte om u heen, terwijl het centrum van Barneveld en diverse voorzieningen toch goed bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door landelijke bebouwing, groene uitzichten en een ontspannen sfeer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn ook omliggende dorpen en steden eenvoudig te bereiken. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de eerste verdieping middels de trapopgang. De hal vormt een prettige binnenkomst en geeft direct een verzorgd gevoel. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar de fijne leefruimte zich direct ontvouwt. Dankzij de prettige indeling en de natuurlijke lichtinval voelt het geheel ruim en uitnodigend aan. De woonkamer is een sfeervolle en uitnodigende leefruimte waar comfort centraal staat. Dankzij de fijne lichtinval en de prettige indeling voelt de ruimte open en warm aan. De aanwezige elektrische haard vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra sfeer en gezelligheid tijdens lange avonden thuis. Vanuit de woonkamer is de voorkamer bereikbaar, een sfeervolle en veelzijdige ruimte aan de voorzijde van de woning. De grote ramen zorgen hier voor een prettige lichtinval en bieden een mooi uitzicht over de straatzijde en de omgeving. Dankzij de karaktervolle ensuite deuren kan deze kamer eenvoudig worden afgescheiden van de woonkamer, waardoor er een fijne balans ontstaat tussen openheid en privacy. De ruimte leent zich uitstekend als extra zitkamer, stijlvolle werkkamer of rustige plek om te ontspannen. Ook als speelkamer of leesruimte komt deze kamer perfect tot zijn recht. De combinatie van het uitzicht, de warme sfeer en de praktische indeling maakt dit een waardevolle aanvulling op de leefruimte van de woning. De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Hierdoor ontstaat een rustige en overzichtelijke plek waar koken centraal staat. Dankzij de lichtkoepel in het dak geniet de keuken van een prettige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De combinatie van de functionele indeling en het vele daglicht maakt deze keuken tot een sfeervolle en comfortabele ruimte binnen de woning. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, wat zorgt voor praktisch gemak op de begane grond. De badkamer is functioneel ingedeeld, is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel en vormt een fijne aanvulling op het dagelijkse wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de hal met achteringang, wat zorgt voor een praktische verbinding met buiten. In deze ruimte bevinden zich tevens het toilet met fonteintje, een aparte wasruimte en een kleine opbergruimte. Hier bevindt zich de cv-installatie en is er voldoende plek voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Via een kleine trap is een extra slaapkamer bereikbaar. Deze kamer vormt een fijne en veelzijdige ruimte, ideaal als slaap-, logeer- of hobbykamer. Verdieping: Via de karakteristieke bordestrap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop zijn alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met een aangename lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte en extra kastruimte. Daarnaast beschikt de verdieping over maar liefst vier vaste kasten die via de overloop bereikbaar zijn. Deze praktische bergruimtes bieden volop mogelijkheden voor het opbergen van kleding, linnengoed en andere spullen, waardoor de slaapkamers rustig en overzichtelijk blijven. Een functionele verdieping die comfort en gebruiksgemak op een fijne manier combineert. De slaapkamer is prettig van formaat en dankzij het grote raam heerlijk licht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van spullen. Exterieur: De heerlijke achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. De tuin is groen aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, het aanleggen van een moestuin, een uitbouw aan de achterzijde of eventueel het plaatsen van een mantelzorgunit. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Achter in de tuin bevindt zich een kleine houten serre/veranda, een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. De royale garage vormt een waardevolle aanvulling op het perceel en biedt volop mogelijkheden voor zowel parkeren als hobby- of opslagruimte. De garage heeft een elektrische roldeur, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Met een indrukwekkende afmeting van circa 12,02 meter lang en 4,78 meter breed beschikt de ruimte over meer dan voldoende plek voor meerdere voertuigen, een werkbank of het stallen van fietsen en gereedschap. Dankzij de aanwezige ramen profiteert de garage bovendien van prettig natuurlijk daglicht, wat de ruimte niet alleen praktisch maakt, maar ook aangenaam om in te verblijven. Een multifunctionele ruimte die perfect aansluit bij liefhebbers van extra bergruimte, klussen of hobby’s aan huis.
Hypothek berekenen
€ 669.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230
2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230
3,04%
Jährlich
%
€ 33.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 669.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 650 m²
- Inhalt
- 409 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 64 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Energieausweis
- D
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel en inloopdouche
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Barneveld auf der Karte
Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 440.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
955
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 35.100 |
| 2022 | 35.345 |
| 2023 | 35.835 |
| 2024 | 36.235 |
| 2025 | 36.575 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.170
0-15: 8.155
15-25: 4.790
25-45: 9.460
45-65: 8.000
Ausbildungsstufe
Hoger
6.310
Praktisch
7.770
Middelbaar
11.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.190
Nederland
31.305
Buiten Europa
4.075
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.505
Appartementen
3.930
Tussenwoningen
5.422
Vrijstaande woningen
1.657
Twee-onder-één-kap woningen
1.345
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
1.775
1970 tot 1980
2.201
1980 tot 1990
1.701
1990 tot 2000
1.550
2000 tot 2010
1.621
2010 tot 2020
1.758
2020 en later
891
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.601
Bezeichnung C
3.862
Bezeichnung B
2.532
Bezeichnung A+
664
Bezeichnung D
628
Bezeichnung A+++
570
Bezeichnung G
566
Bezeichnung F
378
Bezeichnung E
228
Bezeichnung A++
199
Bezeichnung A++++
62
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.290 | 2.960 |
| 2022 | 1.040 | 2.780 |
| 2023 | 880 | 2.640 |
| 2024 | 850 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.870
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.970
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Strom: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.370
Betriebsaktivität in Barneveld (2025)
Handel en HORECA
965
Nijverheid en energie
1.180
Zakelijke dienstverlening
1.325
Overheid, onderwijs en zorg
675
Landbouw, bosbouw en visserij
205
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
345
Cultuur, recreatie en overige diensten
370
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 76 |
| jun 2025 | 98 |
| mei 2025 | 67 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 102 |
| okt 2025 | 96 |
| sep 2024 | 81 |
| sep 2025 | 65 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barneveld?
Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barneveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?
In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.
Meer Häuser in Barneveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
T. van Zwetselaarstraat 1
3771WH Barneveld
€ 765.000 k.k.
€ 5.276/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 304 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Berkenlaan 39
3771XV Barneveld
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.310/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 290 m²
- Fläche des Grundstücks
- 453 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Wildforster 45
3772WD Barneveld
€ 449.500 k.k.
€ 3.909/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Buru 67
3772EX Barneveld
€ 498.000 k.k.
€ 4.446/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Langshanlaan 13
3772WS Barneveld
€ 1.089.000 k.k.
€ 6.084/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brederostraat 10
3771ZJ Barneveld
€ 450.000 k.k.
€ 4.369/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Het Ruige Veld 9
3773ZE Barneveld
€ 595.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hugo de Grootlaan 15
3771HJ Barneveld
€ 735.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 356 m²
- Schlafzimmer
- 3
