Inhabitantes
36.575
Último año: 2025
Kallenbroekerweg 43
3771DB Barneveld • Gelderland
Disponible
€ 669.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 684.230
Precio de compra /m²: € 5.973
Galería de fotos
Descripción
Aan de Kallenbroekerweg in Barneveld staat deze halfvrijstaande woning op een royaal perceel van circa 650 m². Hier woont u heerlijk vrij, met volop groen, een ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over fijne leefruimtes, meerdere slaapkamers en praktische bergruimte. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en beschikt over een gezellige houten serre/veranda. Daarnaast is er een royale garage aanwezig van circa 57 m² met elektrische roldeur en ramen, ideaal voor hobby, opslag of het parkeren van voertuigen. Een fijne plek waar rust, ruimte en comfortabel wonen samenkomen. Locatie: Kallenbroekerweg 43 ligt op een rustige locatie aan de rand van Barneveld, met een vrij en groen karakter. Hier woont u met veel privacy en ruimte om u heen, terwijl het centrum van Barneveld en diverse voorzieningen toch goed bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door landelijke bebouwing, groene uitzichten en een ontspannen sfeer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn ook omliggende dorpen en steden eenvoudig te bereiken. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de eerste verdieping middels de trapopgang. De hal vormt een prettige binnenkomst en geeft direct een verzorgd gevoel. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar de fijne leefruimte zich direct ontvouwt. Dankzij de prettige indeling en de natuurlijke lichtinval voelt het geheel ruim en uitnodigend aan. De woonkamer is een sfeervolle en uitnodigende leefruimte waar comfort centraal staat. Dankzij de fijne lichtinval en de prettige indeling voelt de ruimte open en warm aan. De aanwezige elektrische haard vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra sfeer en gezelligheid tijdens lange avonden thuis. Vanuit de woonkamer is de voorkamer bereikbaar, een sfeervolle en veelzijdige ruimte aan de voorzijde van de woning. De grote ramen zorgen hier voor een prettige lichtinval en bieden een mooi uitzicht over de straatzijde en de omgeving. Dankzij de karaktervolle ensuite deuren kan deze kamer eenvoudig worden afgescheiden van de woonkamer, waardoor er een fijne balans ontstaat tussen openheid en privacy. De ruimte leent zich uitstekend als extra zitkamer, stijlvolle werkkamer of rustige plek om te ontspannen. Ook als speelkamer of leesruimte komt deze kamer perfect tot zijn recht. De combinatie van het uitzicht, de warme sfeer en de praktische indeling maakt dit een waardevolle aanvulling op de leefruimte van de woning. De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Hierdoor ontstaat een rustige en overzichtelijke plek waar koken centraal staat. Dankzij de lichtkoepel in het dak geniet de keuken van een prettige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De combinatie van de functionele indeling en het vele daglicht maakt deze keuken tot een sfeervolle en comfortabele ruimte binnen de woning. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, wat zorgt voor praktisch gemak op de begane grond. De badkamer is functioneel ingedeeld, is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel en vormt een fijne aanvulling op het dagelijkse wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de hal met achteringang, wat zorgt voor een praktische verbinding met buiten. In deze ruimte bevinden zich tevens het toilet met fonteintje, een aparte wasruimte en een kleine opbergruimte. Hier bevindt zich de cv-installatie en is er voldoende plek voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Via een kleine trap is een extra slaapkamer bereikbaar. Deze kamer vormt een fijne en veelzijdige ruimte, ideaal als slaap-, logeer- of hobbykamer. Verdieping: Via de karakteristieke bordestrap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop zijn alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met een aangename lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte en extra kastruimte. Daarnaast beschikt de verdieping over maar liefst vier vaste kasten die via de overloop bereikbaar zijn. Deze praktische bergruimtes bieden volop mogelijkheden voor het opbergen van kleding, linnengoed en andere spullen, waardoor de slaapkamers rustig en overzichtelijk blijven. Een functionele verdieping die comfort en gebruiksgemak op een fijne manier combineert. De slaapkamer is prettig van formaat en dankzij het grote raam heerlijk licht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van spullen. Exterieur: De heerlijke achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. De tuin is groen aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, het aanleggen van een moestuin, een uitbouw aan de achterzijde of eventueel het plaatsen van een mantelzorgunit. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Achter in de tuin bevindt zich een kleine houten serre/veranda, een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. De royale garage vormt een waardevolle aanvulling op het perceel en biedt volop mogelijkheden voor zowel parkeren als hobby- of opslagruimte. De garage heeft een elektrische roldeur, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Met een indrukwekkende afmeting van circa 12,02 meter lang en 4,78 meter breed beschikt de ruimte over meer dan voldoende plek voor meerdere voertuigen, een werkbank of het stallen van fietsen en gereedschap. Dankzij de aanwezige ramen profiteert de garage bovendien van prettig natuurlijk daglicht, wat de ruimte niet alleen praktisch maakt, maar ook aangenaam om in te verblijven. Een multifunctionele ruimte die perfect aansluit bij liefhebbers van extra bergruimte, klussen of hobby’s aan huis.
Hipoteca berekenen
€ 669.000
Coste del comprador (estimado): € 15.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230
3,04%
Anualmente
%
€ 33.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 669.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 650 m²
- Contenido
- 409 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 64 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Etiqueta energética
- D
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel en inloopdouche
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Barneveld en el mapa
Explora Barneveld y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.
Promedio WOZ
EUR 440.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
955
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 35.100 |
| 2022 | 35.345 |
| 2023 | 35.835 |
| 2024 | 36.235 |
| 2025 | 36.575 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.170
0-15: 8.155
15-25: 4.790
25-45: 9.460
45-65: 8.000
Nivel académico
Hoger
6.310
Praktisch
7.770
Middelbaar
11.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.190
Nederland
31.305
Buiten Europa
4.075
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.505
Appartementen
3.930
Tussenwoningen
5.422
Vrijstaande woningen
1.657
Twee-onder-één-kap woningen
1.345
Período de construcción del edificio
Voor 1700
8
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
1.775
1970 tot 1980
2.201
1980 tot 1990
1.701
1990 tot 2000
1.550
2000 tot 2010
1.621
2010 tot 2020
1.758
2020 en later
891
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.601
Etiqueta C
3.862
Etiqueta B
2.532
Etiqueta A+
664
Etiqueta D
628
Etiqueta A+++
570
Etiqueta G
566
Etiqueta F
378
Etiqueta E
228
Etiqueta A++
199
Etiqueta A++++
62
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.290 | 2.960 |
| 2022 | 1.040 | 2.780 |
| 2023 | 880 | 2.640 |
| 2024 | 850 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.870
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 1.970
Koopwoning
Gas: 960 • Electricidad: 3.010
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.690
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370
Actividad empresarial en Barneveld (2025)
Handel en HORECA
965
Nijverheid en energie
1.180
Zakelijke dienstverlening
1.325
Overheid, onderwijs en zorg
675
Landbouw, bosbouw en visserij
205
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
345
Cultuur, recreatie en overige diensten
370
Número total de establecimientos empresariales: 5.415
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 76 |
| jun 2025 | 98 |
| mei 2025 | 67 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 102 |
| okt 2025 | 96 |
| sep 2024 | 81 |
| sep 2025 | 65 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Barneveld?
Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barneveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?
In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.
Meer viviendas in Barneveld
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
T. van Zwetselaarstraat 1
3771WH Barneveld
€ 765.000 k.k.
€ 5.276/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 304 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Berkenlaan 39
3771XV Barneveld
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.310/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 290 m²
- Área del lote
- 453 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Wildforster 45
3772WD Barneveld
€ 449.500 k.k.
€ 3.909/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Buru 67
3772EX Barneveld
€ 498.000 k.k.
€ 4.446/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Langshanlaan 13
3772WS Barneveld
€ 1.089.000 k.k.
€ 6.084/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 450 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Brederostraat 10
3771ZJ Barneveld
€ 450.000 k.k.
€ 4.369/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Het Ruige Veld 9
3773ZE Barneveld
€ 595.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 291 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hugo de Grootlaan 15
3771HJ Barneveld
€ 735.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 356 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
