Ir directamente al contenido
Logotipo de Hooijer Makelaardij

Wildforster 45

3772WD Barneveld • Gelderland

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 3.909

Galería de fotos

Wildforster 45 Barneveld
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERRASSEND WONEN Speels • Ruimtelijk • Gemoderniseerd Aan de rand van een gezellige woonwijk staat deze verrassend ingedeelde TUSSENWONING met BERGING en sfeervolle VERANDA. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van vloerisolatie, dubbel glas rondom, vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken, stijlvolle badkamer, vernieuwde groepenkast, een vernieuwde berging en een fraaie veranda. Alles ademt sfeer, comfort en harmonie. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk en het vrije uitzicht aan de voorzijde, ervaar je hier iedere dag een heerlijk gevoel van vrijheid en ruimte. De begane grond is doordacht ingedeeld met aan de achterzijde een royale woonkeuken en aan de voorzijde een gezellige zithoek. Praktische schuifdeuren in het hart van de woning, geven het geheel een speelse look en bieden toegang tot de eerste verdieping. Op de verdiepingen tref je ruime slaapkamers aan en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Deze woning met energielabel B is in stijl en met gevoel voor kleur gemoderniseerd, is geïsoleerd en heeft parkeerplek op eigen erf. Met een perceel van maar liefst 171 m² en een achtertuin met een uitstekende zonligging kun je hier optimaal van het buitenleven genieten. Wij nodigen je van harte uit om zelf de sfeer, de vrijheid en de ruimte van deze woning te komen ervaren tijdens een bezichtiging. INDELING Een woning die verrast in ligging, comfort, ruimte én tuinbeleving. BEGANE GROND Deze woning onderscheidt zich direct door de verrassende indeling en royale leefruimte. Bij binnenkomst vallen de strakke afwerking en moderne kleurstellingen meteen op. Dankzij de uitbouw aan de voorzijde stap je zijwaarts de hal binnen, wat zorgt voor een speelse entree. Vanuit de hal is er toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte met hangend toilet en hoekfonteintje. Ook bevindt zich hier de meterkast. De leefruimte op de begane grond is bijzonder ruimtelijk opgezet met aan de straatzijde een royale zithoek en aan de achterzijde een sfeervolle woonkeuken met ruimte voor een royale eethoek. De keuken is uitgevoerd in een recht blok met een grote ingebouwde koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en een betonnen werkblad gecombineerd met een achterwand in fraai tegelmotief. Daarnaast beschikt de keuken over een schiereiland met inductiekookplaat en plafondafzuiging. Deze opstelling biedt veel werkruimte en versterkt het open en ruimtelijke karakter van de woning. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een achterentree. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer in houtlook gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Samen met de strak gestucte wanden en plafonds zorgt dit voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De trap naar de eerste verdieping is stijlvol weggewerkt achter schuifdeuren, waarbij tevens een ruime vaste kast uit het zicht wordt gehouden. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een overloop en twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot de loggia, terwijl de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en geniet van een heerlijk vrij uitzicht. De gemoderniseerde badkamer (2019), heeft een praktische indeling en is uitgerust met een royale inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Dankzij het dakraam en de neutrale kleurstelling voelt de ruimte fris en licht aan. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is verrassend ruim opgezet. Op de royale voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, een dakraam en de cv-opstelling. De ruimte biedt bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met een groot dakvenster dat zorgt voor veel natuurlijk licht. TUIN De achtertuin heeft een praktische en verzorgde indeling met een royaal terras, een border en een gazon. Twee fraaie palmbomen vormen echte blikvangers en geven de tuin een sfeervolle uitstraling. VERANDA Een heerlijke plek om te ontspannen is de royale veranda, direct aansluitend aan de bijkeuken. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie in de ochtend of een ontspannen afsluiting van de dag. De veranda is in 2016 gerealiseerd en meet circa 3 x 5 meter. Daarnaast is deze voorzien van sfeervolle ledverlichting. BERGING De houten berging is gebouwd in circa 2018 en strekt zich uit over de volle breedte. Dankzij het zadeldak, de betonnen vloer en het geïsoleerde dak is dit een uiterst praktische ruimte. De berging beschikt over twee schuifdeuren, zowel aan de voor- als achterzijde, en heeft een afmetingen van circa 2,1 x 4,9 meter. PARKEREN Aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid op eigen erf aanwezig. Daarnaast zijn er volop openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. OMGEVING De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rootselaar Oost, een groene woonomgeving met diverse speelvoorzieningen en veel openbaar groen. Ook het winkelcentrum bevindt zich op korte afstand. Wildforster 45 ligt bijzonder fraai aan de rand van de wijk, aan een rustig hofje grenzend aan een groenstrook met een achtergelegen fietspad. Daarachter bevinden zich het karakteristieke ‘kippenlijntje’ en enkele volkstuintjes. Dit zorgt voor een heerlijke woonomgeving met veel bomen, volop parkeergelegenheid en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde grenst de woning aan een binnenplaatsje met een plantsoentje. Met recht vrije ligging voor en achter! HIGHLIGHTS Vrije ligging Uitgebouwde bijkeuken met mogelijkheden voor een wasmachine aansluiting (leidingen liggen er). Vloerisolatie aangebracht in ± 2014 Begane grond voorzien van vloerverwarming in ± 2014 Woonkamer heringedeeld in 2023 De woning is nagenoeg geheel voorzien van nieuw dubbel glas in 2020 (zolderraam niet) Nieuwe keuken geplaatst in 2023 Badkamer vernieuwd in ± 2019 en voorzien van vloerverwarming Nieuwe schuur gebouwd omstreeks 2018 Veranda gerealiseerd in ± 2016 Groepenkast vernieuwd in ± 2014 Achtertuin met prima zonligging en achterom Voorzien van Vloerisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing en dakisolatie Energielabel: B Fijne woonplek KENMERKEN Vraagprijs: € 449.500,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Berging: Ja Veranda: Ja Woonoppervlakte: ± 115 m² Perceeloppervlakte: 176 m² Inhoud: ± 365 m³ Totaal aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 (meer mogelijk) Bouwjaar: ± 1980 Ligging: Woonwijk, op een hofje aan de achterzijde vrije ligging aan plantsoentje, ook aan de voorzijde vrije ligging Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Zuidwesten Energielabel: Label B Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: C Nummer: 8834 Grootte: 1 are en 70 centiare

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2012, eigendom
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3772

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.