Residents
36.575
Last year: 2025
Kallenbroekerweg 43
3771DB Barneveld • Gelderland
Available
€ 669.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.230
2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 684.230
Purchase price /m²: € 5.973
Photo Gallery
Description
Aan de Kallenbroekerweg in Barneveld staat deze halfvrijstaande woning op een royaal perceel van circa 650 m². Hier woont u heerlijk vrij, met volop groen, een ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over fijne leefruimtes, meerdere slaapkamers en praktische bergruimte. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en beschikt over een gezellige houten serre/veranda. Daarnaast is er een royale garage aanwezig van circa 57 m² met elektrische roldeur en ramen, ideaal voor hobby, opslag of het parkeren van voertuigen. Een fijne plek waar rust, ruimte en comfortabel wonen samenkomen. Locatie: Kallenbroekerweg 43 ligt op een rustige locatie aan de rand van Barneveld, met een vrij en groen karakter. Hier woont u met veel privacy en ruimte om u heen, terwijl het centrum van Barneveld en diverse voorzieningen toch goed bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door landelijke bebouwing, groene uitzichten en een ontspannen sfeer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn ook omliggende dorpen en steden eenvoudig te bereiken. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de eerste verdieping middels de trapopgang. De hal vormt een prettige binnenkomst en geeft direct een verzorgd gevoel. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar de fijne leefruimte zich direct ontvouwt. Dankzij de prettige indeling en de natuurlijke lichtinval voelt het geheel ruim en uitnodigend aan. De woonkamer is een sfeervolle en uitnodigende leefruimte waar comfort centraal staat. Dankzij de fijne lichtinval en de prettige indeling voelt de ruimte open en warm aan. De aanwezige elektrische haard vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra sfeer en gezelligheid tijdens lange avonden thuis. Vanuit de woonkamer is de voorkamer bereikbaar, een sfeervolle en veelzijdige ruimte aan de voorzijde van de woning. De grote ramen zorgen hier voor een prettige lichtinval en bieden een mooi uitzicht over de straatzijde en de omgeving. Dankzij de karaktervolle ensuite deuren kan deze kamer eenvoudig worden afgescheiden van de woonkamer, waardoor er een fijne balans ontstaat tussen openheid en privacy. De ruimte leent zich uitstekend als extra zitkamer, stijlvolle werkkamer of rustige plek om te ontspannen. Ook als speelkamer of leesruimte komt deze kamer perfect tot zijn recht. De combinatie van het uitzicht, de warme sfeer en de praktische indeling maakt dit een waardevolle aanvulling op de leefruimte van de woning. De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Hierdoor ontstaat een rustige en overzichtelijke plek waar koken centraal staat. Dankzij de lichtkoepel in het dak geniet de keuken van een prettige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De combinatie van de functionele indeling en het vele daglicht maakt deze keuken tot een sfeervolle en comfortabele ruimte binnen de woning. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, wat zorgt voor praktisch gemak op de begane grond. De badkamer is functioneel ingedeeld, is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel en vormt een fijne aanvulling op het dagelijkse wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de hal met achteringang, wat zorgt voor een praktische verbinding met buiten. In deze ruimte bevinden zich tevens het toilet met fonteintje, een aparte wasruimte en een kleine opbergruimte. Hier bevindt zich de cv-installatie en is er voldoende plek voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Via een kleine trap is een extra slaapkamer bereikbaar. Deze kamer vormt een fijne en veelzijdige ruimte, ideaal als slaap-, logeer- of hobbykamer. Verdieping: Via de karakteristieke bordestrap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop zijn alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met een aangename lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte en extra kastruimte. Daarnaast beschikt de verdieping over maar liefst vier vaste kasten die via de overloop bereikbaar zijn. Deze praktische bergruimtes bieden volop mogelijkheden voor het opbergen van kleding, linnengoed en andere spullen, waardoor de slaapkamers rustig en overzichtelijk blijven. Een functionele verdieping die comfort en gebruiksgemak op een fijne manier combineert. De slaapkamer is prettig van formaat en dankzij het grote raam heerlijk licht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van spullen. Exterieur: De heerlijke achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. De tuin is groen aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, het aanleggen van een moestuin, een uitbouw aan de achterzijde of eventueel het plaatsen van een mantelzorgunit. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Achter in de tuin bevindt zich een kleine houten serre/veranda, een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. De royale garage vormt een waardevolle aanvulling op het perceel en biedt volop mogelijkheden voor zowel parkeren als hobby- of opslagruimte. De garage heeft een elektrische roldeur, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Met een indrukwekkende afmeting van circa 12,02 meter lang en 4,78 meter breed beschikt de ruimte over meer dan voldoende plek voor meerdere voertuigen, een werkbank of het stallen van fietsen en gereedschap. Dankzij de aanwezige ramen profiteert de garage bovendien van prettig natuurlijk daglicht, wat de ruimte niet alleen praktisch maakt, maar ook aangenaam om in te verblijven. Een multifunctionele ruimte die perfect aansluit bij liefhebbers van extra bergruimte, klussen of hobby’s aan huis.
Mortgage berekenen
€ 669.000
Cost of copper (estimated): € 15.230
2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 684.230
3,04%
Yearly
%
€ 33.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 669.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Land area
- 650 m²
- Content
- 409 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
- External storage space
- 64 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Energy label
- D
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel en inloopdouche
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Barneveld on the map
Explore Barneveld and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Barneveld
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.
Average WOZ
EUR 440.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
955
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 35.100 |
| 2022 | 35.345 |
| 2023 | 35.835 |
| 2024 | 36.235 |
| 2025 | 36.575 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.170
0-15: 8.155
15-25: 4.790
25-45: 9.460
45-65: 8.000
Education level
Hoger
6.310
Praktisch
7.770
Middelbaar
11.230
Origin of residents (2025)
Europa
1.190
Nederland
31.305
Buiten Europa
4.075
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.505
Appartementen
3.930
Tussenwoningen
5.422
Vrijstaande woningen
1.657
Twee-onder-één-kap woningen
1.345
Construction period of buildings
Voor 1700
8
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
1.775
1970 tot 1980
2.201
1980 tot 1990
1.701
1990 tot 2000
1.550
2000 tot 2010
1.621
2010 tot 2020
1.758
2020 en later
891
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.601
Label C
3.862
Label B
2.532
Label A+
664
Label D
628
Label A+++
570
Label G
566
Label F
378
Label E
228
Label A++
199
Label A++++
62
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.290 | 2.960 |
| 2022 | 1.040 | 2.780 |
| 2023 | 880 | 2.640 |
| 2024 | 850 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.870
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 3.010
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.690
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Electricity: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.370
Business activity in Barneveld (2025)
Handel en HORECA
965
Nijverheid en energie
1.180
Zakelijke dienstverlening
1.325
Overheid, onderwijs en zorg
675
Landbouw, bosbouw en visserij
205
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
345
Cultuur, recreatie en overige diensten
370
Total number of company establishments: 5.415
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 76 |
| jun 2025 | 98 |
| mei 2025 | 67 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 102 |
| okt 2025 | 96 |
| sep 2024 | 81 |
| sep 2025 | 65 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.
Frequently asked questions about living in Barneveld
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Barneveld?
Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barneveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?
In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.
Meer houses in Barneveld
View more homes in this location.
-
- Available
T. van Zwetselaarstraat 1
3771WH Barneveld
€ 765.000 k.k.
€ 5.276/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 304 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Berkenlaan 39
3771XV Barneveld
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.310/m²
ASave as favorite- Living area
- 290 m²
- Land area
- 453 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Wildforster 45
3772WD Barneveld
€ 449.500 k.k.
€ 3.909/m²
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Buru 67
3772EX Barneveld
€ 498.000 k.k.
€ 4.446/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Langshanlaan 13
3772WS Barneveld
€ 1.089.000 k.k.
€ 6.084/m²
A+Save as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 450 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Brederostraat 10
3771ZJ Barneveld
€ 450.000 k.k.
€ 4.369/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Het Ruige Veld 9
3773ZE Barneveld
€ 595.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 291 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hugo de Grootlaan 15
3771HJ Barneveld
€ 735.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 356 m²
- Bedrooms
- 3
