Direkt zum Inhalt
Logo von Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

T. van Zwetselaarstraat 1

3771WH Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 765.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 782.150

Kaufpreis /m²: € 5.276

Fotoalbum

T. van Zwetselaarstraat 1 Barneveld
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, sfeervol, duurzaam en high-end afgewerkt! Soms klopt alles. De uitstraling aan de buitenzijde, de luxe afwerking binnen, de warme sfeer, duurzaamheid en de praktische indeling. Deze moderne hoekwoning laat vanaf het eerste moment een verzorgde indruk achter. De lichte gevel, de brede opzet en de eigen oprit geven de woning direct een eigentijdse en comfortabele uitstraling. Binnen gaat dat gevoel moeiteloos verder. Denk aan een royale leefruimte met visgraatvloer, een sfeervolle haard, veel daglicht, een luxe zwarte keuken met kookeiland en een tuin waar je volop kunt genieten van rust, privacy en buitenleven. Daarnaast is de woning duurzaam dankzij 16 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming die zowel kan verwarmen als koelen. Dit is een woning waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een buitenkraan en twee praktische stopcontacten. Begane grond Via de verzorgde entree kom je binnen in een stijlvolle hal. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer, waar de afwerking en het vele daglicht meteen opvallen. De woonkamer is sfeervol ingericht en heerlijk licht door de grote raampartijen. De visgraatvloer, de rustige kleurstelling en de stijlvolle haard zorgen samen voor een warme en luxe uitstraling. Dit is een fijne plek om te ontspannen, samen te komen of juist rustig te genieten van een avond bij het vuur. Tussen de woonkamer en de leefkeuken bevindt zich een taatsdeur, die zorgt voor twee afzonderlijke leefruimtes met ieder een eigen sfeer. Ideaal voor gezinnen die graag een fijne scheiding willen tussen koken, eten en ontspannen, terwijl de ruimtes toch mooi met elkaar verbonden blijven. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken. En wat voor één! De zwarte keukenopstelling met kookeiland is een echte eyecatcher en past perfect bij de moderne stijl van de woning. Het kookeiland biedt volop werkruimte en maakt koken hier niet alleen praktisch, maar ook gezellig. De keuken is bovendien voorzien van een uitloop Quooker-kraan en een slim verborgen, gescheiden afvalsysteem. Extra leuk is de stijlvolle koffiecorner. Een fijne plek voor de eerste espresso van de dag of juist een rustig koffiemoment tussendoor. Dankzij de grote raampartijen en het royale lichtstraat valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat er een prettige verbinding met de tuin. Ook aan praktische opbergruimte is volop gedacht. De benedenverdieping beschikt over verrassend veel bergruimte, onder andere in de installatiekast, de ruime voorraadkast waarin iedere centimeter slim is benut en de royale kastenwand van de keuken en het kookeiland. Achter diverse kastdeuren bevinden zich bovendien handige verborgen lades, wat zorgt voor een strak geheel én extra gebruiksgemak. Ook de eethoek is ruim opgezet. Hier is alle plek voor lange diners, gezellige borrels of een rustig ontbijt met uitzicht op de tuin. De vaste zitplek aan de wand geeft de ruimte extra sfeer en maakt dit tot een heerlijke leefkeuken waar je graag tijd doorbrengt. Tot slot beschikt de begane grond over een modern, randloos toilet, passend bij de hoogwaardige en verzorgde afwerking van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en beschikken ieder over een apart bedienbare thermostaat, wat zorgt voor extra comfort in elke ruimte. De kamers zijn netjes afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte plafonds, inbouwspots en een praktische inbouwkast, en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of een fijne kinderkamer. Bij de bouw van de woning is al goed nagedacht over de invulling van de badkamer, wat duidelijk terug te zien is in de indeling en afwerking. De badkamer is een heerlijke ruimte om tot rust te komen. De warme naturel tinten, het ligbad, de inloopdouche, het randloze toilet en het stijlvolle wastafelmeubel zorgen voor een luxe en verzorgde uitstraling. Het stucwerk loopt hier strak gelijk met het tegelwerk, wat bijdraagt aan de hoogwaardige en naadloze afwerking. De ronde spiegel en houten details maken het geheel sfeervol af. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingericht en biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld wasapparatuur, opslag of een werk-/hobbyplek. De vaste kasten, nette afwerking en slimme benutting van de schuine kap maken dit een verrassend bruikbare verdieping. Daarnaast bevindt zich een airco in de trapopgang, wat zorgt voor extra comfort in huis. Via een vlizotrap is bovendien de zolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Of je nu extra bergruimte zoekt, een rustige thuiswerkplek wilt creëren of behoefte hebt aan een multifunctionele ruimte: hier kan het allemaal. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd, waardoor je hier de hele dag optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een elektrisch uitvalsscherm met windsensor, dat automatisch inklapt bij harde wind. Dit zorgt voor extra comfort en bescherming. Direct aan de woning ligt een fijn terras, ideaal voor een eettafel of loungeset. Het gazon geeft de tuin een groene en rustige uitstraling, terwijl de donkere schutting zorgt voor privacy en een stijlvolle omlijsting. Achter de woning ligt bovendien een groenstrook, wat zorgt voor extra ruimte en een vrij gevoel met veel privacy. Daarnaast beschikt de achtertuin over een praktische buitenkraan, ideaal voor het besproeien van de tuin of andere werkzaamheden buitenshuis. Hier geniet je volop van zonnige dagen, spelende kinderen of een ontspannen avond met vrienden. De tuin is overzichtelijk, onderhoudsvriendelijk en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage biedt daarnaast volop praktische ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van extra bergruimte. Omgeving De woning ligt in een jonge, verzorgde woonomgeving met een rustige en eigentijdse uitstraling. De straat is ruim opgezet en kindvriendelijk, met nette woningen en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Daarnaast is de ligging praktisch ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de A30, waardoor omliggende plaatsen en voorzieningen goed bereikbaar zijn. Voor gezinnen, doorstromers en mensen die comfortabel en modern willen wonen, is dit een bijzonder fijne plek. De combinatie van rust, ruimte, goede bereikbaarheid en een instapklare afwerking maakt deze woning helemaal van nu. Kom kijken en laat je verrassen! Ben je op zoek naar een stijlvolle, moderne woning met een high-end afwerking, waar comfort, sfeer en luxe samenkomen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is.

Hypothek berekenen

€ 765.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150

3,04%

Jährlich

%

€ 38.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 765.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
304 m²
Inhalt
594 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.