Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Leghornlaan 100

3772PX Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.134

Fotoalbum

Leghornlaan 100 Barneveld
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne, comfortabele en uitgebouwde woning biedt alles wat u zoekt. Met energielabel A en maar liefst elf zonnepanelen is het een energiezuinige en toekomstgerichte plek om te wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een verzorgde tuin met overkapping. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met open keuken en eethoek. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer, en op de tweede verdieping een vierde slaapkamer. Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin om de hoek en voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand, is dit een fijne plek om te wonen. Locatie: De woning is gelegen in Barneveld, in een rustige en prettige woonwijk met een groen karakter. De omgeving is verzorgd opgezet en kenmerkt zich door brede straten en een aangename woonrust. Op korte afstand vindt u diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor omliggende plaatsen en steden eenvoudig bereikbaar zijn. Een fijne combinatie van rustig wonen en een centrale ligging. Indeling Begane grond: Via de hal heeft u toegang tot de trap, de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is modern uitgevoerd met een combinatie van donkere en witte tegels en voorzien van een fonteintje. De woonkamer heeft een aangename opzet en een lichte, open sfeer. De verbinding met de keuken en eethoek zorgt voor een ruimtelijk geheel en maakt dit een plek waar u graag verblijft, zowel overdag als tijdens gezellige avonden met vrienden of familie. De grote raampartij zorgt voor een mooie lichtinval en geeft de ruimte een frisse indruk. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, die zowel koelt als verwarmt, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme en koude dagen. Via de deur heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Een leefruimte die direct prettig aanvoelt. De keuken is modern uitgevoerd in twee rechte opstellingen en voorzien van inbouwapparatuur, met een stijlvol contrast tussen het donkere werkblad en de lichte kastfronten. Het werkblad beschikt over een baropstelling. Aan de overzijde bevindt zich extra kastruimte, wat zorgt voor een compleet geheel. De eethoek sluit mooi aan op zowel de keuken als de woonkamer en vormt samen een gezellig en open geheel. Dankzij de ruimte is er plaats voor een royale eettafel, waardoor dit een ideale plek is om uitgebreid te tafelen en samen te komen met vrienden en familie. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer. Alle vertrekken zijn prettig bereikbaar, praktisch ingedeeld en voorzien van elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De grote raampartij zorgt voor een aangename lichtinval en een prettig zicht op de achtertuin. De lichte afwerking geeft de ruimte een rustige en neutrale uitstraling. Als u doorloopt, bereikt u nog twee slaapkamers, beide van een passend formaat. De kamers bieden een mooie aanvulling op de verdieping en maken het geheel compleet en geschikt voor diverse woonwensen. De badkamer is geheel betegeld in een combinatie van witte en grijze tegels, wat zorgt voor een lichte en tijdloze uitstraling. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een toilet. Het meubel biedt daarbij handige opbergruimte. Tweede verdieping: Tevens is bij het trappengat richting de tweede verdieping een extra airconditioning geplaatst, welke de bovenliggende ruimte kan koelen en verwarmen voor extra comfort. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open ruimte is in gebruik als slaapkamer. De schuine kap en knieschotten bieden extra bergruimte, terwijl de drie dakramen voorzien van screens zorgen voor prettig daglicht. Exterieur: Stap vanuit de woonkamer de achtertuin in. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, waardoor u op verschillende plekken kunt genieten van de zon of juist de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, waar u heerlijk beschut kunt zitten. Dankzij de schuifpui is het mogelijk om deze ruimte deels af te sluiten, wat het comfort nog verder vergroot. Aangrenzend is een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Een fijne en complete buitenruimte om volop van te genieten.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
460 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.