Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Hackfortlaan 49

3771XC Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 3.731

Fotoalbum

Hackfortlaan 49 Barneveld
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fijne middenwoning brengt veel van uw woonwensen in vervulling. De woning biedt u een royaal leefgedeelte, een nette afwerking, vijf slaapkamers, een balkon én een strak aangelegde achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een ruime berging en een overkapping. Daarbij is de woning gelegen in de geliefde wijk 'Vliegersveld'. Op een rustige plek én nabij alle openbare voorzieningen. Daar kunt u van profiteren wanneer u hier woont! Hal: De hal is de eerste kennismaking met de woning en die geeft u een goede indruk. In deze licht hal treft u aan de linkerzijde een toiletruimte met toilet en fonteintje en vervolgens de meterkast. Vanuit de hal stapt u het leefgedeelte binnen. Woonkamer: De woonkamer is een prettige leefruimte. De kamer is afgewerkt met een gestuukt plafond en een laminaatvloer. Aan de voorzijde is een groot raampartij, wat zorgt voor veel daglicht heeft in de kamer. U heeft in de woonkamer volop plek voor een royale zithoek waar u gezellig met uw gezin, familie of vrienden kunt vertoeven. Verder is de ruimte voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast, handig voor uw voorraad en uw huishoudspullen. Keuken: In deze L-vormige keuken heeft u alles bij de hand om lekker te koken. Er is een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast en een combi-magnetron. Weet u al wat u hier gaat koken of bakken? Nabij de keuken is er plek voor een eettafel waardoor u gezellig in contact met blijft met uw visite of de andere bewoners. Door het grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen. Daarbij kijkt u door het grote raam leuk de tuin in, terwijl u aan het koken of natafelen bent! Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping treffen we er drie aan, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering. De slaapkamer aan de voorzijde geeft u toegang tot het balkon. Verder treft u op de overloop diverse vaste kasten aan, erg handig. Zo kunt u uw spullen hier gemakkelijk opbergen en blijft de verdieping netjes en overzichtelijk. Badkamer: De badkamer is ruim opgesteld en in deze ruimte beschikt u over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Daarnaast profiteert u hier van elektrische vloerverwarming, ideaal zo blijft de temperatuur altijd aangenaam. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Bovengekomen valt direct de vele ruimte op. Op de verdieping bevinden zich de vierde en de vijfde slaapkamer. Beide kamers hebben een uitstekende maatvoering, zijn netjes afgewerkt en voorzien van een Velux dakraam. De royale overloop beschikt over bergruimte achter knieschot, een Velux dakraam en geeft u toegang tot een ruimte met de technische installatie. In deze ruimte staat de witgoedapparatuur opgesteld en tevens vindt u hier de cv-ketel. Een volwaardige verdieping met mogelijkheden! Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is strak en netjes aangelegd. Het gazon wordt gecombineerd met grote grijze tegels, sierbestrating en diverse plantenbakken. Direct achter de woning is een royaal terras waar u heerlijk in de zon kunt genieten. Ook is er een elektrisch uitvalscherm aanwezig die u schaduw biedt. Een blikvanger is de royale overkapping achter in de tuin. Hier heeft u plek voor een fijne zithoek en is het zelfs op minder mooie dagen ook aangenaam. Verder is er een ruime, stenen berging waar u diverse spullen in kunt opbergen. Via een eigen achterom bereikt u ook de tuin. Woonomgeving: De woning is op een leuke en rustige plek gelegen in een hofje in woonwijk 'Vliegersveld'. Voor de woning vindt u meerdere parkeerplaatsen, waar u de auto kunt parkeren. In de buurt zijn verder diverse speelgelegenheden. Daarnaast is het centrum van Barneveld en het Schaffelaarse Bos op fietsafstand te bereiken. Ook de andere voorzieningen en de uitvalswegen bereikt u met enkele minuten. Kortom; een centrale locatie! Algemeen: - Energielabel C - Vloerverwarming in badkamer - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
427 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.