Jump to content
Logo of Westeneng Makelaars

Hackfortlaan 49

3771XC Barneveld • Gelderland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.731

Photo Gallery

Hackfortlaan 49 Barneveld
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze fijne middenwoning brengt veel van uw woonwensen in vervulling. De woning biedt u een royaal leefgedeelte, een nette afwerking, vijf slaapkamers, een balkon én een strak aangelegde achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een ruime berging en een overkapping. Daarbij is de woning gelegen in de geliefde wijk 'Vliegersveld'. Op een rustige plek én nabij alle openbare voorzieningen. Daar kunt u van profiteren wanneer u hier woont! Hal: De hal is de eerste kennismaking met de woning en die geeft u een goede indruk. In deze licht hal treft u aan de linkerzijde een toiletruimte met toilet en fonteintje en vervolgens de meterkast. Vanuit de hal stapt u het leefgedeelte binnen. Woonkamer: De woonkamer is een prettige leefruimte. De kamer is afgewerkt met een gestuukt plafond en een laminaatvloer. Aan de voorzijde is een groot raampartij, wat zorgt voor veel daglicht heeft in de kamer. U heeft in de woonkamer volop plek voor een royale zithoek waar u gezellig met uw gezin, familie of vrienden kunt vertoeven. Verder is de ruimte voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast, handig voor uw voorraad en uw huishoudspullen. Keuken: In deze L-vormige keuken heeft u alles bij de hand om lekker te koken. Er is een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast en een combi-magnetron. Weet u al wat u hier gaat koken of bakken? Nabij de keuken is er plek voor een eettafel waardoor u gezellig in contact met blijft met uw visite of de andere bewoners. Door het grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen. Daarbij kijkt u door het grote raam leuk de tuin in, terwijl u aan het koken of natafelen bent! Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping treffen we er drie aan, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering. De slaapkamer aan de voorzijde geeft u toegang tot het balkon. Verder treft u op de overloop diverse vaste kasten aan, erg handig. Zo kunt u uw spullen hier gemakkelijk opbergen en blijft de verdieping netjes en overzichtelijk. Badkamer: De badkamer is ruim opgesteld en in deze ruimte beschikt u over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Daarnaast profiteert u hier van elektrische vloerverwarming, ideaal zo blijft de temperatuur altijd aangenaam. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Bovengekomen valt direct de vele ruimte op. Op de verdieping bevinden zich de vierde en de vijfde slaapkamer. Beide kamers hebben een uitstekende maatvoering, zijn netjes afgewerkt en voorzien van een Velux dakraam. De royale overloop beschikt over bergruimte achter knieschot, een Velux dakraam en geeft u toegang tot een ruimte met de technische installatie. In deze ruimte staat de witgoedapparatuur opgesteld en tevens vindt u hier de cv-ketel. Een volwaardige verdieping met mogelijkheden! Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is strak en netjes aangelegd. Het gazon wordt gecombineerd met grote grijze tegels, sierbestrating en diverse plantenbakken. Direct achter de woning is een royaal terras waar u heerlijk in de zon kunt genieten. Ook is er een elektrisch uitvalscherm aanwezig die u schaduw biedt. Een blikvanger is de royale overkapping achter in de tuin. Hier heeft u plek voor een fijne zithoek en is het zelfs op minder mooie dagen ook aangenaam. Verder is er een ruime, stenen berging waar u diverse spullen in kunt opbergen. Via een eigen achterom bereikt u ook de tuin. Woonomgeving: De woning is op een leuke en rustige plek gelegen in een hofje in woonwijk 'Vliegersveld'. Voor de woning vindt u meerdere parkeerplaatsen, waar u de auto kunt parkeren. In de buurt zijn verder diverse speelgelegenheden. Daarnaast is het centrum van Barneveld en het Schaffelaarse Bos op fietsafstand te bereiken. Ook de andere voorzieningen en de uitvalswegen bereikt u met enkele minuten. Kortom; een centrale locatie! Algemeen: - Energielabel C - Vloerverwarming in badkamer - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
145 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.