Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Iepenhof 15

3771XA Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.639

Fotoalbum

Iepenhof 15 Barneveld
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in woonwijk 'Vliegersveld' met alle ruimte én op fietsafstand van alle openbare voorzieningen. Deze royale middenwoning biedt u 18 zonnepanelen en een warmtepomp waardoor u hier toekomstgericht én energiezuinig woont. Verder is de woning voorzien van een royaal leefgedeelte, een praktische bijkeuken en maar liefst zes slaapkamers. Achter de woning ligt een fijne achtertuin op het zuidoosten met een overkapping, zodat u hier heerlijk kunt genieten van de buitenlucht! Mag u binnenkort deze woning uw (t)huis noemen? Hal: De woning komt u binnen in de lichte hal. Hier vindt u de garderobe, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een praktische ruimte waar uw jas en schoenen meteen een plek krijgen. Vervolgens lopen we verder naar de woonkamer. Woonkamer: Gelijk bij binnenkomst valt de unieke indeling van het leefgedeelte op. Midden in de ruimte staat een gaskachel die op een natuurlijke manier een scheiding maakt tussen het zitgedeelte en de keuken. Daarbij zorgt de gaskachel voor extra warmte op koudere dagen. Door het grote raampartij aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen. Verder is de woonkamer netjes afgewerkt met een gestuukt plafond, lichte wanden en een houten vloer. In de praktische trapkast kunt u uw huisvoorraad en andere spullen opbergen. Keuken: De keuken is ruim opgezet en in twee delen verdeeld. Het kookeiland beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Hier kookt u met gemak en met alle benodigde apparatuur. Aan de andere zijde bevindt zich een vaste kastenwand met daarin de oven en veel kastruimte. Alle keukenbenodigdheden kunt u hier netjes opbergen. Naast de keuken is er nog plek voor een eettafel, wat u een fijne plek biedt om te dineren te borrelen of om gewoon aan te schuiven voor een kopje koffie. Eerste verdieping: Deze woning biedt u maar liefst zes slaapkamers. Zo heeft elk gezinslid zijn/haar eigen plekje, of heeft u een ruimte voor een kantoor of hobbykamer. Op de eerste verdieping treffen we drie kamers aan, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering. De slaapkamer aan de voorzijde geeft u toegang tot het balkon. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en een separaat toiletruimte. Badkamer: De badkamer is afgewerkt met een donkere kleurstelling wat zorgt voor een modern geheel. In de badkamer profiteert u van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Wat veel ruimte, dat kenmerkt deze tweede verdieping. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor veel extra ruimte. De verdieping biedt u drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van bergruimte achter knieschot. Op één kamer treft u een vaste kast met daarin de opstelling van de warmtepomp en de boiler (300L). Een andere kamer beschikt over een groot Velux dakraam. Verder vindt u op de overloop nog een Velux dakraam. Bijkeuken: Vanuit de keuken bereiken we de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de een keukenblok, de aansluiting voor de witgoedapparatuur en een losstaande koelkast (blijft achter). Een fijne ruimte die u extra gemak biedt in het dagelijks huishouden. Via de bijkeuken komen we in de tuin. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en een fijne ruimte voor het buitenleven. Direct achter de woning vindt u een terras waar u een eettafel of een loungeset kunt plaatsen. Vervolgens ligt er een stuk kunstgras, met daarnaast een overkapping waardoor u op minder mooie dagen ook kunt genieten van het buiten zijn. Achter in de tuin is nog een terras waar u ook een fijne zithoek kunt plaatsen. De tuin is gelegen op het zuidoosten, dat betekent veel genieten van de zon. Verder is de tuin voorzien van een stenen berging met een schuifdeur, handig voor het stallen van de fietsen, de tuinspullen en uw gereedschap. De tuin is ook te bereiken via een eigen achterom, praktisch als u met de fiets bent. Woonomgeving: Op een rustige plek vinden we deze woning in woonwijk 'Vliegersveld'. In de wijk bevinden zich meerdere parkeerplaatsen voor het plaatsen van uw auto. De woning ligt op een perfecte locatie, zo vindt u op fietsafstand het Schaffelaarse Bos, het centrum van Barneveld en andere openbare voorzieningen. Ook zijn de uitvalswegen, zoals de A1 en A30 op korte afstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel A - Warmtepomp met boiler (300L) - 18 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
459 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.