Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Makelaars

Iepenhof 15

3771XA Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.639

Galerie de photos

Iepenhof 15 Barneveld
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in woonwijk 'Vliegersveld' met alle ruimte én op fietsafstand van alle openbare voorzieningen. Deze royale middenwoning biedt u 18 zonnepanelen en een warmtepomp waardoor u hier toekomstgericht én energiezuinig woont. Verder is de woning voorzien van een royaal leefgedeelte, een praktische bijkeuken en maar liefst zes slaapkamers. Achter de woning ligt een fijne achtertuin op het zuidoosten met een overkapping, zodat u hier heerlijk kunt genieten van de buitenlucht! Mag u binnenkort deze woning uw (t)huis noemen? Hal: De woning komt u binnen in de lichte hal. Hier vindt u de garderobe, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een praktische ruimte waar uw jas en schoenen meteen een plek krijgen. Vervolgens lopen we verder naar de woonkamer. Woonkamer: Gelijk bij binnenkomst valt de unieke indeling van het leefgedeelte op. Midden in de ruimte staat een gaskachel die op een natuurlijke manier een scheiding maakt tussen het zitgedeelte en de keuken. Daarbij zorgt de gaskachel voor extra warmte op koudere dagen. Door het grote raampartij aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen. Verder is de woonkamer netjes afgewerkt met een gestuukt plafond, lichte wanden en een houten vloer. In de praktische trapkast kunt u uw huisvoorraad en andere spullen opbergen. Keuken: De keuken is ruim opgezet en in twee delen verdeeld. Het kookeiland beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Hier kookt u met gemak en met alle benodigde apparatuur. Aan de andere zijde bevindt zich een vaste kastenwand met daarin de oven en veel kastruimte. Alle keukenbenodigdheden kunt u hier netjes opbergen. Naast de keuken is er nog plek voor een eettafel, wat u een fijne plek biedt om te dineren te borrelen of om gewoon aan te schuiven voor een kopje koffie. Eerste verdieping: Deze woning biedt u maar liefst zes slaapkamers. Zo heeft elk gezinslid zijn/haar eigen plekje, of heeft u een ruimte voor een kantoor of hobbykamer. Op de eerste verdieping treffen we drie kamers aan, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering. De slaapkamer aan de voorzijde geeft u toegang tot het balkon. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en een separaat toiletruimte. Badkamer: De badkamer is afgewerkt met een donkere kleurstelling wat zorgt voor een modern geheel. In de badkamer profiteert u van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Wat veel ruimte, dat kenmerkt deze tweede verdieping. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor veel extra ruimte. De verdieping biedt u drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van bergruimte achter knieschot. Op één kamer treft u een vaste kast met daarin de opstelling van de warmtepomp en de boiler (300L). Een andere kamer beschikt over een groot Velux dakraam. Verder vindt u op de overloop nog een Velux dakraam. Bijkeuken: Vanuit de keuken bereiken we de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de een keukenblok, de aansluiting voor de witgoedapparatuur en een losstaande koelkast (blijft achter). Een fijne ruimte die u extra gemak biedt in het dagelijks huishouden. Via de bijkeuken komen we in de tuin. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en een fijne ruimte voor het buitenleven. Direct achter de woning vindt u een terras waar u een eettafel of een loungeset kunt plaatsen. Vervolgens ligt er een stuk kunstgras, met daarnaast een overkapping waardoor u op minder mooie dagen ook kunt genieten van het buiten zijn. Achter in de tuin is nog een terras waar u ook een fijne zithoek kunt plaatsen. De tuin is gelegen op het zuidoosten, dat betekent veel genieten van de zon. Verder is de tuin voorzien van een stenen berging met een schuifdeur, handig voor het stallen van de fietsen, de tuinspullen en uw gereedschap. De tuin is ook te bereiken via een eigen achterom, praktisch als u met de fiets bent. Woonomgeving: Op een rustige plek vinden we deze woning in woonwijk 'Vliegersveld'. In de wijk bevinden zich meerdere parkeerplaatsen voor het plaatsen van uw auto. De woning ligt op een perfecte locatie, zo vindt u op fietsafstand het Schaffelaarse Bos, het centrum van Barneveld en andere openbare voorzieningen. Ook zijn de uitvalswegen, zoals de A1 en A30 op korte afstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel A - Warmtepomp met boiler (300L) - 18 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.