Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Kleinmansbeek 4

3772TW Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Kleinmansbeek 4 Barneveld
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie in woonwijk ‘De Burgt’ staat deze uitgebouwde en zeer royale middenwoning met overkapping en berging. Mede dankzij de breedtemaat van 5,70 meter en het woonoppervlak van 140 m² voelen alle vertrekken heerlijk ruim aan. De moderne afwerking van de woonkamer, keuken en badkamer en de aanwezigheid van 5 slaapkamers op de verdiepingen maken deze woning instapklaar! Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is uitgerust met 16 zonnepanelen. Entree / hal: Via de voordeur stapt u de ruime hal met trapopgang binnen, waar u direct het gevoel heeft dat het klopt! Hier bevindt zich een moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische trapkast. Via een stijlvolle paneeldeur loopt u door naar de woonkamer. Woonkamer: Dat de woning ruim is, valt zeker op in deze heerlijke woonkamer! Door de royale breedtemaat en de uitbouw aan de achterzijde is er meer dan voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en het plaatsen van een grote eettafel. De strak afgewerkte wanden, het gestucte plafond en de nette tegelvloer met hoge plint en vloerverwarming geven het geheel een moderne uitstraling. Daarnaast zorgt de grote pui met openslaande deuren aan de achterzijde ervoor dat er een ruime hoeveelheid daglicht naar binnen valt. Beide deuren zijn voorzien van horren. Door de pui worden binnen en buiten mooi met elkaar verbonden. Keuken: De moderne keukeninrichting in een dubbele wandopstelling staat in open verbinding met de woonkamer. Deze luxe, op maat gemaakte keuken is helemaal compleet; zo is er onder andere een 5-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, stoomoven, combi-magnetron, Quookerkraan, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een leuke koffiecorner aanwezig en biedt de keuken volop opbergruimte. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een mooie maatvoering en een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen, die tevens zijn voorzien van ingebouwde horren en rolluiken. Daarnaast zijn de kamers voorzien van een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een airco-unit. Badkamer: De moderne en complete badkamer is van álle gemakken voorzien! Zo zijn hier een ligbad, een inloopdouche, een 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel aanwezig. Daarnaast is het plafond gestuct en voorzien van inbouwspotjes. Om het geheel compleet te maken, geniet u hier van vloerverwarming! 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping en komt u op de voorzolder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Daarnaast is er slim gebruikgemaakt van de ruimte door het plaatsen van knieschotten. Vervolgens bereikt u twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer met hoge plinten en ook hier zijn praktische knieschotten geplaatst om extra bergruimte te realiseren. Daarnaast zijn beide slaapkamers voorzien van een groot dakraam. Tevens is er boven de slaapkamers een praktische vliering aanwezig met extra bergruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een border met beplanting. Volop ruimte om te ontspannen! Achterin de tuin bevindt zich een grote overkapping waar u een heerlijk zitje kunt creëren. De vuurtafel zorgt hierbij voor extra sfeer en warmte. Verder beschikt de overkapping over een werkblok, dat eveneens als buitenkeuken gebruikt kan worden gezien de aanwezige aansluitingen voor gas en water. Vervolgens treft u een berging, handig voor de fietsen of het tuingereedschap. Tevens is de achtertuin voorzien van een praktische achterom. Woonomgeving: Wonen in De Burgt betekent wonen in een levendige, kindvriendelijke woonwijk met veel speelruimte en gezellige straten! Scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Het centrum van Barneveld ligt op slechts 1,5 kilometer afstand én met de A1 & A30 om de hoek is de woning ook nog eens lekker centraal gelegen. Algemeen: De woning is voorzien van 16 zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,34%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
493 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.