Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Hollands Hoenlaan 15

3772PC Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 509.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 521.030

Kaufpreis /m²: € 3.636

Fotoalbum

Hollands Hoenlaan 15 Barneveld
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een woning waar u binnenstapt en direct denkt: dit voelt goed. Aan de rustige Hollands Hoenlaan 15 staat deze verzorgde tussenwoning met een moderne keuken, vier slaapkamers en een fijne tuin met veel groen. De praktische indeling en de nette afwerking maken dit een huis waar u zo kunt gaan wonen. Wordt dit de plek waar uw woondroom werkelijkheid wordt? Hal: U komt binnen in een nette hal met een verzorgde uitstraling. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. Daarnaast vindt u in de hal het toilet en de meterkast. Woonkamer: Dit is zo'n woonkamer waar licht, ruimte en comfort fijn samenkomen. De grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor veel daglicht. De afwerking is keurig en verzorgd. De gestucte muren en plafonds, rustige kleuren op de muur en de houtlook PVC -vloer geven het geheel een rustige basis. Ook praktisch zit het hier goed. De trapkast biedt extra ruimte om spullen netjes uit het zicht op te bergen. En de maatwerk inbouwkast met geïntegreerde spotjes is niet alleen de blikvanger, maar ook ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een vaste bank gecreëerd bij de eettafel. Handig voor extra zitplekken en voorzien van opbergruimte. Slim bedacht, zonder dat het ten koste gaat van de ruimte. Keuken: De keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingedeeld in twee delen. Hierdoor beschikt u over volop werkruimte en genoeg plek om keukenspullen netjes op te bergen. Dankzij de ramen aan de voorzijde kijkt u leuk weg over de woonomgeving. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote oven, vaatwasser en een 6-pitsgasfornuis met wokbrander. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met een ruime maatvoering. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende plek voor een bed, kast en eventueel een werkplek. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kast. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare screens. Op warme dagen houdt u zo eenvoudig de zon en warmte buiten. Vanaf de overloop heeft u ook toegang tot de badkamer. Badkamer: De badkamer is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Begin de dag snel onder de douche of neem juist de tijd om te ontspannen in bad, hier kan het allebei. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. De neutrale kleurstelling zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met volop bergruimte. Dankzij de dakramen valt hier prettig daglicht naar binnen. Op de overloop vindt u daarnaast de cv-ketel en de witgoedaansluiting. Verder beschikt deze verdieping over een ruime kamer. Op dit moment ingericht als kantoor, maar uiteraard ook goed in te richten als slaapkamer. Ook op deze verdieping is gedacht aan comfort. De dakramen zijn voorzien van zonwering en de kamer beschikt over elektrisch bedienbare screens, ideaal om de zon buiten te houden op warme dagen. Tuin: In deze tuin zit u heerlijk beschut en geniet u van het groen om u heen. Op het terras is ruimte om een zitplek of tuintafel neer te zetten. Met het elektrische zonnescherm creëert u eenvoudig een schaduwplek op warme dagen en dankzij de heater en de spotjes kunt u hier ook op een frisse avond nog comfortabel buiten zitten. De combinatie van het gazon, de plantenborders en de blauwe regen geeft de tuin een rustige en gezellige sfeer. Achterin is ruimte om fietsen en containers netjes uit het zicht te plaatsen en daarnaast beschikt u over een handige berging. Via de achterom loopt u makkelijk de tuin in en uit. Woonomgeving: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en snelwegen zoals de A1 en A30 zijn snel bereikbaar. Ook openbare voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het station van Barneveld Zuid zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning heeft u een vrij uitzicht. Algemeen: - Energielabel A - Elektrische screens op de slaapkamers op de eerste en tweede verdieping - Dakramen aan de achterzijde zijn voorzien van zonwering - Elektrisch uitvalscherm aan de achterzijde van de woning

Hypothek berekenen

€ 509.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030

3,26%

Jährlich

%

€ 25.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 509.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
489 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.