Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Jacob Catsstraat 46

3771GL Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 5.235

Fotoalbum

Jacob Catsstraat 46 Barneveld
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat nabij het centrum van Barneveld staat deze leuke middenwoning met overkapping op een perceel van maar liefst 206 m². De woning is keurig afgewerkt en voorzien van een moderne en stijlvolle keuken, die van alle gemakken is voorzien en toegang biedt tot de bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De 2e verdieping biedt nog een multifunctionele kamer, bv. inzetbaar als kinder- of hobbykamer. De riante achtertuin biedt veel rust en privacy en grenst aan een groene speelweide. Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met een praktische verdiepte trapkast en trapopgang. Hier bevindt zich een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De gezellige woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds voorzien van sierlijsten. De ruimte beschikt over een nette PVC-visgraatvloer, afgewerkt met hoge plinten. De robuuste balken bij het keukengedeelte geven de kamer extra karakter. De begane grond is bijna geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een prettige eethoek. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. Woonkeuken: De stijlvolle half-open keuken staat in verbinding met de woonkamer, maar toch ook prettig net uit het zicht vanuit de woonkamer. De keukeninrichting is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging en een combimagnetron. De zachte kleurstelling, met subtiele tinten lichtroze en lichtgroen, geeft de ruimte een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Achter de op maat gemaakte schuifwandkasten bevinden zich de witgoedaansluitingen, daarnaast is hier een werkplek gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische vaste kast en screens. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en stijlvolle hoge plinten. Badkamer: De complete badkamer is recent gerenoveerd (2023) en is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel, een designradiator en een wandcloset. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een kamer, welke is voorzien van een groot Velux-dakraam. Deze ruimte is nu in gebruik als hobbykamer, maar zou ook ideaal geschikt zijn als kinderkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd door middel van schuifwanden. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin biedt volop privacy, er is geen inkijk van achterburen. Het ruime formaat en de speelse vormen bieden een sfeervol geheel, ideaal om heerlijk van het buitenleven te genieten. Zo zijn er borders met diverse beplanting aangebracht, daarnaast is er een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Via de praktische achterom bereikt u eenvoudig de groenstrook achter de woning en de nabijgelegen speeltuin. Woonomgeving: Gelegen aan de rand van Barneveld aan een rustige straat in de woonwijk ‘de Lors’. Aan de achterzijde bevind zich een groot groen speelplantsoen met daarachter de kleine Barneveldse beek. Het buitengebied met de weilanden en natuurgebied ‘Het Paradijs’ bevinden zich in de nabije omgeving. Het centrum van Barneveld en algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op korte (loop)afstand gelegen. De snelwegen A30 en A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

3,07%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
360 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.