Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Jacob Catsstraat 46

3771GL Barneveld • Gelderland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 5.235

Photo Gallery

Jacob Catsstraat 46 Barneveld
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat nabij het centrum van Barneveld staat deze leuke middenwoning met overkapping op een perceel van maar liefst 206 m². De woning is keurig afgewerkt en voorzien van een moderne en stijlvolle keuken, die van alle gemakken is voorzien en toegang biedt tot de bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De 2e verdieping biedt nog een multifunctionele kamer, bv. inzetbaar als kinder- of hobbykamer. De riante achtertuin biedt veel rust en privacy en grenst aan een groene speelweide. Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met een praktische verdiepte trapkast en trapopgang. Hier bevindt zich een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De gezellige woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds voorzien van sierlijsten. De ruimte beschikt over een nette PVC-visgraatvloer, afgewerkt met hoge plinten. De robuuste balken bij het keukengedeelte geven de kamer extra karakter. De begane grond is bijna geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een prettige eethoek. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. Woonkeuken: De stijlvolle half-open keuken staat in verbinding met de woonkamer, maar toch ook prettig net uit het zicht vanuit de woonkamer. De keukeninrichting is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging en een combimagnetron. De zachte kleurstelling, met subtiele tinten lichtroze en lichtgroen, geeft de ruimte een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Achter de op maat gemaakte schuifwandkasten bevinden zich de witgoedaansluitingen, daarnaast is hier een werkplek gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische vaste kast en screens. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en stijlvolle hoge plinten. Badkamer: De complete badkamer is recent gerenoveerd (2023) en is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel, een designradiator en een wandcloset. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een kamer, welke is voorzien van een groot Velux-dakraam. Deze ruimte is nu in gebruik als hobbykamer, maar zou ook ideaal geschikt zijn als kinderkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd door middel van schuifwanden. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin biedt volop privacy, er is geen inkijk van achterburen. Het ruime formaat en de speelse vormen bieden een sfeervol geheel, ideaal om heerlijk van het buitenleven te genieten. Zo zijn er borders met diverse beplanting aangebracht, daarnaast is er een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Via de praktische achterom bereikt u eenvoudig de groenstrook achter de woning en de nabijgelegen speeltuin. Woonomgeving: Gelegen aan de rand van Barneveld aan een rustige straat in de woonwijk ‘de Lors’. Aan de achterzijde bevind zich een groot groen speelplantsoen met daarachter de kleine Barneveldse beek. Het buitengebied met de weilanden en natuurgebied ‘Het Paradijs’ bevinden zich in de nabije omgeving. Het centrum van Barneveld en algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op korte (loop)afstand gelegen. De snelwegen A30 en A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

3,07%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
206 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.