Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Minorcalaan 25

3772WV Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.613

Fotoalbum

Minorcalaan 25 Barneveld
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Veller? Dan is Minorcalaan 25 in Barneveld zeker een bezichtiging waard! Deze prachtige gezinswoning uit 2017 biedt comfortabel en eigentijds wonen. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond, een sfeervolle uitgebouwde woonkamer, een moderne badkamer en een royale zolderverdieping waar nog extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Met een woonoppervlakte van 106 m², energielabel A, 2 zonnepanelen en een perceel van 139 m² is deze woning helemaal van deze tijd. De ligging is ideaal: basisscholen, supermarkten, het treinstation en uitvalswegen liggen op korte afstand. Ook het Schaffelaarsebos en het gezellige centrum van Barneveld zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Dankzij de combinatie van een gewilde locatie, hoog afwerkingsniveau en moderne voorzieningen, is Minorcalaan 25 een woning waar je direct kunt genieten van comfort en ruimte. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het thuiskomen hier is! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op minorcalaan25.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is licht en ruim dankzij het grote raam en de loopdeur naar de achtertuin, die een mooie verbinding met buiten creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een lichte kleurstelling met een praktische hoekopstelling. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser (2025). De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een handige provisieruimte aanwezig voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is strak betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel (inclusief verlichting en verwarming) en een wandcloset. Direct naast de badkamer bevindt zich een royale en netjes afgewerkte (kinder)slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer, die over de volledige breedte van de woning is gesitueerd en daardoor extra ruimte biedt. Alle kamers zijn afgewerkt met een keurige vloer en beschikken over grote raampartijen, waardoor ze heerlijk licht en comfortabel aanvoelen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale zolderverdieping is. Dankzij de verhoogde nok aan de voorzijde voelt deze ruimte extra ruim aan. De zolder is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (Intergas 2017) en de mechanische ventilatie-unit. Onder de schuine kanten is praktische bergruimte aanwezig. Momenteel biedt deze open ruimte volop mogelijkheden om meerdere extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van terras, kunstgazon en een kleurrijke plantenborder. Achterin de tuin vind je een veranda met glazen pui en een gezellige houtkachel, evenals een houten berging met elektra – perfect voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de verschillende zitplekken, zowel in de zon als overkapt, kun je op elk moment van de dag optimaal van het buitenleven genieten. In de wijk zijn bovendien voldoende parkeerplaatsen en speelgelegenheden aanwezig, waardoor dit een ideale woonlocatie is voor jou en je gezin. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
371 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.