Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Zijdehoenderlaan 86

3772WW Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 509.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 521.030

Kaufpreis /m²: € 3.915

Fotoalbum

Zijdehoenderlaan 86 Barneveld
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen zoals wonen hoort te zijn, met alle comfort die u maar kunt bedenken. Bij deze middenwoning profiteert u van een nette afwerking, vloerverwarming op de begane grond, moderne keuken en badkamer, 11 zonnepanelen, drie slaapkamers en een fijne achtertuin op het zuidwesten. En dit alles op een fijne plek in woonwijk 'Veller' met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Klinkt dit niet perfect? Hal: Welkom! De eerste kennismaking met de woning is goed, u ziet meteen dat de woning netjes is afgewerkt. Aan de rechterzijde vinden we eerst de meterkast, vervolgens een verzorgde toiletruimte met fonteintje en het toilet en daarna de trapopgang naar de eerste verdieping. Loopt u mee om de rest van de woning te zien? Woonkamer: De woonkamer is keurig afgewerkt met een gestuct plafond, lichte wanden en een moderne tegelvloer met vloerverwarming. U hoeft alleen nog maar uw eigen inricht mee te nemen, de basis is al perfect. Ziet u uzelf hier al thuiskomen? Door het grote raampartij aan de achterzijde valt er veel licht naar binnen. Verder biedt de woonkamer u een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Keuken: Wat een fijne plek om te koken! Deze moderne keuken straalt luxe uit, biedt u alle ruimte en zorgt voor hedendaags comfort. Met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een stoomoven, een combi-oven, een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie en een Quooker is er werkelijk aan alles gedacht. Hier maakt u met plezier de lekkerste maaltijden, of u nu alleen kookt of voor een gezellige avond met vrienden. Een keuken waar functionaliteit en stijl samenkomen. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Eén slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering, een nette afwerking en zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand, zo blijft de ruimte netjes en opgeruimd. De andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Echt een pluspunt, de woning blijft zo lekker koel op warme dagen. Badkamer: Optimaal ontspannen is mogelijk in deze badkamer. De badkamer biedt u namelijk een ligbad, een douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel met twee wastafels, een toilet en een radiator. Daarnaast is de ruimte modern afgewerkt met donkere en lichte tegels. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een royale ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Het is bijvoorbeeld mogelijk om de ruimte in te delen, zodat u hier een extra kamer creëert. De ruimte is voorzien van een vaste kastenwand, een Velux dakraam en bergruimte achter knieschot aan beide zijden. Verder treft u op de verdieping u de aansluiting voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-ketel aan. De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als ‘overig inpandig’ worden aangemerkt. Echter gezien het feit dat het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m² deel uit van de woonoppervlakte. Tuin: Wat een heerlijke tuin om van te genieten! Direct grenzend aan de woning vindt u een royaal terras, perfect voor een comfortabel loungeset waar u kunt ontspannen. Aansluitend ligt een stuk kunstgras, afgewerkt met staptegels en omring door groene beplanting. Midden in het geheel staat een prachtige perenboom, goed voor een oogst aan sappige peren én een schitterende bloesem in het voorjaar. Achter in de tuin vindt u een veranda, compleet met een heater en een windscherm zodat u hier op koelere dagen ook fijn kunt vertoeven. Verder beschikt u over een houten berging, ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap en de fietsen. De tuin, gelegen op het zuidwesten is ook bereikbaar via een eigen achterom. Woonomgeving: Op een leuke plek in woonwijk 'Veller' vinden we deze middenwoning. De woning ligt op loopafstand van Station-Barneveld Zuid en in de wijk vindt u meerdere speelgelegenheden en parkeerplaatsen. Daarnaast zijn ook de voorzieningen zoals de supermarkt, het centrum van Barneveld, de uitvalswegen en andere openbare voorzieningen op korte afstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel A++ - 11 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond - Handmatig bedienbare rolluiken eerste verdieping - Handmatig bedienbaar screen begane grond - Airconditioning slaapkamer eerste verdieping Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 509.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030

3,04%

Jährlich

%

€ 25.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 509.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
468 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.