Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Makelaars

Zijdehoenderlaan 86

3772WW Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 509.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 521.030

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Zijdehoenderlaan 86 Barneveld
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen zoals wonen hoort te zijn, met alle comfort die u maar kunt bedenken. Bij deze middenwoning profiteert u van een nette afwerking, vloerverwarming op de begane grond, moderne keuken en badkamer, 11 zonnepanelen, drie slaapkamers en een fijne achtertuin op het zuidwesten. En dit alles op een fijne plek in woonwijk 'Veller' met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Klinkt dit niet perfect? Hal: Welkom! De eerste kennismaking met de woning is goed, u ziet meteen dat de woning netjes is afgewerkt. Aan de rechterzijde vinden we eerst de meterkast, vervolgens een verzorgde toiletruimte met fonteintje en het toilet en daarna de trapopgang naar de eerste verdieping. Loopt u mee om de rest van de woning te zien? Woonkamer: De woonkamer is keurig afgewerkt met een gestuct plafond, lichte wanden en een moderne tegelvloer met vloerverwarming. U hoeft alleen nog maar uw eigen inricht mee te nemen, de basis is al perfect. Ziet u uzelf hier al thuiskomen? Door het grote raampartij aan de achterzijde valt er veel licht naar binnen. Verder biedt de woonkamer u een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Keuken: Wat een fijne plek om te koken! Deze moderne keuken straalt luxe uit, biedt u alle ruimte en zorgt voor hedendaags comfort. Met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een stoomoven, een combi-oven, een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie en een Quooker is er werkelijk aan alles gedacht. Hier maakt u met plezier de lekkerste maaltijden, of u nu alleen kookt of voor een gezellige avond met vrienden. Een keuken waar functionaliteit en stijl samenkomen. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Eén slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering, een nette afwerking en zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand, zo blijft de ruimte netjes en opgeruimd. De andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Echt een pluspunt, de woning blijft zo lekker koel op warme dagen. Badkamer: Optimaal ontspannen is mogelijk in deze badkamer. De badkamer biedt u namelijk een ligbad, een douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel met twee wastafels, een toilet en een radiator. Daarnaast is de ruimte modern afgewerkt met donkere en lichte tegels. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een royale ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Het is bijvoorbeeld mogelijk om de ruimte in te delen, zodat u hier een extra kamer creëert. De ruimte is voorzien van een vaste kastenwand, een Velux dakraam en bergruimte achter knieschot aan beide zijden. Verder treft u op de verdieping u de aansluiting voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-ketel aan. De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als ‘overig inpandig’ worden aangemerkt. Echter gezien het feit dat het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m² deel uit van de woonoppervlakte. Tuin: Wat een heerlijke tuin om van te genieten! Direct grenzend aan de woning vindt u een royaal terras, perfect voor een comfortabel loungeset waar u kunt ontspannen. Aansluitend ligt een stuk kunstgras, afgewerkt met staptegels en omring door groene beplanting. Midden in het geheel staat een prachtige perenboom, goed voor een oogst aan sappige peren én een schitterende bloesem in het voorjaar. Achter in de tuin vindt u een veranda, compleet met een heater en een windscherm zodat u hier op koelere dagen ook fijn kunt vertoeven. Verder beschikt u over een houten berging, ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap en de fietsen. De tuin, gelegen op het zuidwesten is ook bereikbaar via een eigen achterom. Woonomgeving: Op een leuke plek in woonwijk 'Veller' vinden we deze middenwoning. De woning ligt op loopafstand van Station-Barneveld Zuid en in de wijk vindt u meerdere speelgelegenheden en parkeerplaatsen. Daarnaast zijn ook de voorzieningen zoals de supermarkt, het centrum van Barneveld, de uitvalswegen en andere openbare voorzieningen op korte afstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel A++ - 11 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond - Handmatig bedienbare rolluiken eerste verdieping - Handmatig bedienbaar screen begane grond - Airconditioning slaapkamer eerste verdieping Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 509.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030

3,04%

Annuellement

%

€ 25.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
468 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.