Direkt zum Inhalt
Logo von Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Kreil 16

1768BT Barsingerhorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwe Niedorp

Fotoalbum

Kreil 16 Barsingerhorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de historische Kreil treft u deze goed onderhouden, volledig gasloze vrijstaande woning waarvan het voorhuis is gebouwd in 1930 en in 2009 is uitgebouwd aan de achterzijde. Authentieke glas-in-looddetails worden gecombineerd met eigentijdse en moderme elementen, grote raampartijen en een speelse, ruimtelijke indeling. Dankzij aardwarmte, 32 zonnepanelen en een houtkachel op de cv woont u hier volledig gasloos, energiezuinig (A+++) én toekomstbestendig. Het royale perceel biedt vrij uitzicht over de omliggende polderlandschappen. Het erf is ingericht voor de paardenliefhebber. De rijbak van 20 × 40 m grenst direct aan de weiden. De solide stal bevat vier betonnen boxen. Kortom, hier komen comfort, duurzaamheid en het weidse buitenleven samen tot een unieke plek waar u iedere dag van vrijheid en woongenot geniet. Kom binnen Op de begane grond vormt de lichte woonkamer, met speelse glas-in-looddetails en sfeervolle houtkachel, één geheel met de royale woonkeuken. Hier kookt u aan een strak eiland met massief houten fronten en roestvrijstalen werkblad, terwijl u uitkijkt over uw eigen land. Grenzend aan de keuken ligt een tuinkamer met een volledig wegschuifbare glazen pui. De aanbouw heeft vloerverwarming en herbergt daaronder een praktische kelder met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, daarnaast staat hier de warmtepomp en boiler. Op de verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, in totaal vier slaapkamers. Drie slaapkamers hebben een eigen dakkapel en zijn voorzien van maatwerk-inbouwkasten. Aan de voorzijde vindt u de kleinste slaapkamer, deze wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Verder treft u een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, een separaat toilet en een riante zolder met stahoogte. Buiten De tuin is mede door de tuinkamer een verlengstuk van de woning: via de volledig wegschuifbare pui stapt u op een royaal, zonnig terras met grote natuurstenen tegels. Volwassen bomen en een haag zorgen voor privacy én sfeer. Hier is altijd een fijne zitplek, of het nu in de beschutte tuinkamer is of op het bankje onder de bomen met uitzicht over de polder. U voertuigen parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Paardenfaciliteiten Naast de woning staat een stal van circa 91 m² met vier betonnen paardenboxen en een praktische werkplaats. De gedraineerde rijbak van 20 × 40 meter sluit direct aan op een omheinde paardenweide en een royale uitloop met rubberen tegels. Er is meer dan voldoende ruimte voor uw paarden om te kunnen grazen en bewegen. De schuur is daarnaast uitstekend geschikt voor andere hobby’s of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Verder is er een tweede vrijstaande schuur van 16 m² hier is een zadelkamer en extra ruimte voor (tuin)gereedschap. Omgeving U woont hier midden in het groene lint Aan de Kreil, pal tegen de historische Westfriese Omringdijk. Binnen vijf autominuten bereikt u de dorpskern van Barsingerhorn. Het nabijgelegen Nieuwe Niedorp heeft een supermarkten, basisscholen en sportverenigingen, terwijl het brede winkelaanbod van Schagen op nog geen tien minuten afstand ligt. Het NS-station van Schagen ligt op ongeveer zes kilometer. Ook Hoorn en Alkmaar zijn goed te bereiken. Met de auto is er een goede ontsluiting naar zowel de A7 als de A9. Paardensportvereniging Bucephalus vindt u op 2,5 kilometer, hier vindt u onder andere twee binnenrijbanen (20 x40 meter en 30 x 60 meter) en een buitenrijbaan (40 x 80 meter). Het strand en de duinen vindt u op ongeveer twintig minuten. Wonen tussen rietkragen, sloten en eindeloze weilanden met alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Historie De buurtschap Kreil – officieel “Aan de Kreil” – ontstond langs de Westfriese Omringdijk en werd al in 16-eeuwse kronieken genoemd als ‘De Creyl-dijck’. Ooit lagen hier een watermolen en later een motorgemaal voor de ontwatering van de polder. Barsingerhorn zelf dateert uit 1288 en verwierf in 1415, samen met Haringhuizen, stadsrechten als een van de zogeheten plattelandssteden van West-Friesland. Vandaag de dag herinnert het beschermde dorpsgezicht nog aan die lange geschiedenis. -Bron: WIkipedia- Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
202 m²
Fläche des Grundstücks
8935 m²
Inhalt
815 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Aardwarmte en houtkachel
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1768

Google Karten

Geografische Übersicht Barsingerhorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Barsingerhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Barsingerhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barsingerhorn. In 2025 waren da 905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 510.000.

Einwohner

905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 510.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barsingerhorn
Jahr Einwohner
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barsingerhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

102

Bezeichnung A

70

Bezeichnung C

64

Bezeichnung D

47

Bezeichnung B

44

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barsingerhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barsingerhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barsingerhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barsingerhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer Häuser in Barsingerhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.