Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Kreil 16

1768BT Barsingerhorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwe Niedorp

Fotogalerij

Kreil 16 Barsingerhorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de historische Kreil treft u deze goed onderhouden, volledig gasloze vrijstaande woning waarvan het voorhuis is gebouwd in 1930 en in 2009 is uitgebouwd aan de achterzijde. Authentieke glas-in-looddetails worden gecombineerd met eigentijdse en moderme elementen, grote raampartijen en een speelse, ruimtelijke indeling. Dankzij aardwarmte, 32 zonnepanelen en een houtkachel op de cv woont u hier volledig gasloos, energiezuinig (A+++) én toekomstbestendig. Het royale perceel biedt vrij uitzicht over de omliggende polderlandschappen. Het erf is ingericht voor de paardenliefhebber. De rijbak van 20 × 40 m grenst direct aan de weiden. De solide stal bevat vier betonnen boxen. Kortom, hier komen comfort, duurzaamheid en het weidse buitenleven samen tot een unieke plek waar u iedere dag van vrijheid en woongenot geniet. Kom binnen Op de begane grond vormt de lichte woonkamer, met speelse glas-in-looddetails en sfeervolle houtkachel, één geheel met de royale woonkeuken. Hier kookt u aan een strak eiland met massief houten fronten en roestvrijstalen werkblad, terwijl u uitkijkt over uw eigen land. Grenzend aan de keuken ligt een tuinkamer met een volledig wegschuifbare glazen pui. De aanbouw heeft vloerverwarming en herbergt daaronder een praktische kelder met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, daarnaast staat hier de warmtepomp en boiler. Op de verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, in totaal vier slaapkamers. Drie slaapkamers hebben een eigen dakkapel en zijn voorzien van maatwerk-inbouwkasten. Aan de voorzijde vindt u de kleinste slaapkamer, deze wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Verder treft u een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, een separaat toilet en een riante zolder met stahoogte. Buiten De tuin is mede door de tuinkamer een verlengstuk van de woning: via de volledig wegschuifbare pui stapt u op een royaal, zonnig terras met grote natuurstenen tegels. Volwassen bomen en een haag zorgen voor privacy én sfeer. Hier is altijd een fijne zitplek, of het nu in de beschutte tuinkamer is of op het bankje onder de bomen met uitzicht over de polder. U voertuigen parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Paardenfaciliteiten Naast de woning staat een stal van circa 91 m² met vier betonnen paardenboxen en een praktische werkplaats. De gedraineerde rijbak van 20 × 40 meter sluit direct aan op een omheinde paardenweide en een royale uitloop met rubberen tegels. Er is meer dan voldoende ruimte voor uw paarden om te kunnen grazen en bewegen. De schuur is daarnaast uitstekend geschikt voor andere hobby’s of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Verder is er een tweede vrijstaande schuur van 16 m² hier is een zadelkamer en extra ruimte voor (tuin)gereedschap. Omgeving U woont hier midden in het groene lint Aan de Kreil, pal tegen de historische Westfriese Omringdijk. Binnen vijf autominuten bereikt u de dorpskern van Barsingerhorn. Het nabijgelegen Nieuwe Niedorp heeft een supermarkten, basisscholen en sportverenigingen, terwijl het brede winkelaanbod van Schagen op nog geen tien minuten afstand ligt. Het NS-station van Schagen ligt op ongeveer zes kilometer. Ook Hoorn en Alkmaar zijn goed te bereiken. Met de auto is er een goede ontsluiting naar zowel de A7 als de A9. Paardensportvereniging Bucephalus vindt u op 2,5 kilometer, hier vindt u onder andere twee binnenrijbanen (20 x40 meter en 30 x 60 meter) en een buitenrijbaan (40 x 80 meter). Het strand en de duinen vindt u op ongeveer twintig minuten. Wonen tussen rietkragen, sloten en eindeloze weilanden met alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Historie De buurtschap Kreil – officieel “Aan de Kreil” – ontstond langs de Westfriese Omringdijk en werd al in 16-eeuwse kronieken genoemd als ‘De Creyl-dijck’. Ooit lagen hier een watermolen en later een motorgemaal voor de ontwatering van de polder. Barsingerhorn zelf dateert uit 1288 en verwierf in 1415, samen met Haringhuizen, stadsrechten als een van de zogeheten plattelandssteden van West-Friesland. Vandaag de dag herinnert het beschermde dorpsgezicht nog aan die lange geschiedenis. -Bron: WIkipedia- Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
8935 m²
Inhoud
815 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte en houtkachel
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1768

Google Maps

Geografisch overzicht Barsingerhorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Barsingerhorn

Woon- en buurtcijfers in Barsingerhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barsingerhorn. In 2025 waren er 905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 510.000.

Inwoners

905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 510.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barsingerhorn
Jaar Inwoners
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barsingerhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

102

Label A

70

Label C

64

Label D

47

Label B

44

Label F

24

Label E

18

Label A+++

3

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barsingerhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barsingerhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barsingerhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Barsingerhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer woningen in Barsingerhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.