Jump to content
Logo of Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Kreil 16

1768BT Barsingerhorn • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Nieuwe Niedorp

Photo Gallery

Kreil 16 Barsingerhorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de historische Kreil treft u deze goed onderhouden, volledig gasloze vrijstaande woning waarvan het voorhuis is gebouwd in 1930 en in 2009 is uitgebouwd aan de achterzijde. Authentieke glas-in-looddetails worden gecombineerd met eigentijdse en moderme elementen, grote raampartijen en een speelse, ruimtelijke indeling. Dankzij aardwarmte, 32 zonnepanelen en een houtkachel op de cv woont u hier volledig gasloos, energiezuinig (A+++) én toekomstbestendig. Het royale perceel biedt vrij uitzicht over de omliggende polderlandschappen. Het erf is ingericht voor de paardenliefhebber. De rijbak van 20 × 40 m grenst direct aan de weiden. De solide stal bevat vier betonnen boxen. Kortom, hier komen comfort, duurzaamheid en het weidse buitenleven samen tot een unieke plek waar u iedere dag van vrijheid en woongenot geniet. Kom binnen Op de begane grond vormt de lichte woonkamer, met speelse glas-in-looddetails en sfeervolle houtkachel, één geheel met de royale woonkeuken. Hier kookt u aan een strak eiland met massief houten fronten en roestvrijstalen werkblad, terwijl u uitkijkt over uw eigen land. Grenzend aan de keuken ligt een tuinkamer met een volledig wegschuifbare glazen pui. De aanbouw heeft vloerverwarming en herbergt daaronder een praktische kelder met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, daarnaast staat hier de warmtepomp en boiler. Op de verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, in totaal vier slaapkamers. Drie slaapkamers hebben een eigen dakkapel en zijn voorzien van maatwerk-inbouwkasten. Aan de voorzijde vindt u de kleinste slaapkamer, deze wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Verder treft u een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, een separaat toilet en een riante zolder met stahoogte. Buiten De tuin is mede door de tuinkamer een verlengstuk van de woning: via de volledig wegschuifbare pui stapt u op een royaal, zonnig terras met grote natuurstenen tegels. Volwassen bomen en een haag zorgen voor privacy én sfeer. Hier is altijd een fijne zitplek, of het nu in de beschutte tuinkamer is of op het bankje onder de bomen met uitzicht over de polder. U voertuigen parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Paardenfaciliteiten Naast de woning staat een stal van circa 91 m² met vier betonnen paardenboxen en een praktische werkplaats. De gedraineerde rijbak van 20 × 40 meter sluit direct aan op een omheinde paardenweide en een royale uitloop met rubberen tegels. Er is meer dan voldoende ruimte voor uw paarden om te kunnen grazen en bewegen. De schuur is daarnaast uitstekend geschikt voor andere hobby’s of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Verder is er een tweede vrijstaande schuur van 16 m² hier is een zadelkamer en extra ruimte voor (tuin)gereedschap. Omgeving U woont hier midden in het groene lint Aan de Kreil, pal tegen de historische Westfriese Omringdijk. Binnen vijf autominuten bereikt u de dorpskern van Barsingerhorn. Het nabijgelegen Nieuwe Niedorp heeft een supermarkten, basisscholen en sportverenigingen, terwijl het brede winkelaanbod van Schagen op nog geen tien minuten afstand ligt. Het NS-station van Schagen ligt op ongeveer zes kilometer. Ook Hoorn en Alkmaar zijn goed te bereiken. Met de auto is er een goede ontsluiting naar zowel de A7 als de A9. Paardensportvereniging Bucephalus vindt u op 2,5 kilometer, hier vindt u onder andere twee binnenrijbanen (20 x40 meter en 30 x 60 meter) en een buitenrijbaan (40 x 80 meter). Het strand en de duinen vindt u op ongeveer twintig minuten. Wonen tussen rietkragen, sloten en eindeloze weilanden met alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Historie De buurtschap Kreil – officieel “Aan de Kreil” – ontstond langs de Westfriese Omringdijk en werd al in 16-eeuwse kronieken genoemd als ‘De Creyl-dijck’. Ooit lagen hier een watermolen en later een motorgemaal voor de ontwatering van de polder. Barsingerhorn zelf dateert uit 1288 en verwierf in 1415, samen met Haringhuizen, stadsrechten als een van de zogeheten plattelandssteden van West-Friesland. Vandaag de dag herinnert het beschermde dorpsgezicht nog aan die lange geschiedenis. -Bron: WIkipedia- Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
8935 m²
Content
815 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Aardwarmte en houtkachel
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1768

Google Maps

Geographical overview Barsingerhorn

Spatial overview of the work area in Barsingerhorn

Residential and neighborhood statistics in Barsingerhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barsingerhorn. In 2025 were there 905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 510.000.

Residents

905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 510.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barsingerhorn
Year Residents
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barsingerhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Education level

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

102

Label A

70

Label C

64

Label D

47

Label B

44

Label F

24

Label E

18

Label A+++

3

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barsingerhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Electricity: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.930

Business activity in Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barsingerhorn
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barsingerhorn.

Frequently asked questions about living in Barsingerhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer houses in Barsingerhorn

View more homes in this location.