Direkt zum Inhalt
Logo von Bronsvoord Makelaars

Berkenschakel 20

7437DG Bathmen • Overijssel

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.064

Fotoalbum

Berkenschakel 20 Bathmen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Berkenschakel 20, Bathmen Op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan een doodlopende straat en grenzend aan een groenstrook met vrij uitzicht, staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime halfvrijstaande woning met tot speel-/werkkamer omgebouwde garage, eigen oprit en fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 2002, volledig geïsoleerd en biedt een hoog wooncomfort dankzij onder andere vloerverwarming op de gehele begane grond, een stijlvolle pvc-vloer, airconditioning op de verdieping en een sfeervolle gaskachel in de woonkamer. De ligging is ideaal: rustig wonen in een prettige woonwijk, terwijl het gezellige centrum van Bathmen met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand ligt. Daarnaast zijn de A1 en de steden Deventer, Zutphen en Apeldoorn uitstekend bereikbaar. Welkom in Bathmen Bathmen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, groene omgeving en sterke gemeenschapsgevoel. Deze woning is gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van het dorp, een plek waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen, buren elkaar kennen en wonen voelt als thuiskomen. De ruim opgezette wijk biedt volop speelvoorzieningen, groen en rustige straten, waardoor het een ideale woonomgeving is voor gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals basisscholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de aansluiting op de A1 vlakbij, waardoor steden als Deventer, Zutphen en Apeldoorn uitstekend bereikbaar zijn. Hier geniet u van de rust en ruimte van het dorpse wonen, met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, modern toilet en toegang tot de omgebouwde garage. De ruime en lichte L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle gaskachel en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Dankzij de vloerverwarming en de onderhoudsvriendelijke pvc-vloer geniet u hier van optimaal comfort. De luxe woonkeuken is voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers en een aparte werkkamer. De werkkamer is voorzien van twee dakkapellen en kan desgewenst eenvoudig worden gebruikt als vierde slaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, ligbad met douche en een tweede toilet. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Tweede verdieping Praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, met volop bergruimte over de volledige lengte van de woning. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden - Ruime halfvrijstaande woning met garage en eigen oprit; - Gelegen aan een rustige doodlopende straat; - Vrij uitzicht over een groenstrook; - Bouwjaar 2002; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Begane grond voorzien van pvc-vloer; - Sfeervolle gaskachel in de woonkamer; - Airconditioning op de eerste verdieping; - Mogelijkheid voor vier slaapkamers; - Verzorgde tuin met meerdere terrassen; - Perceeloppervlakte circa 336 m². Aanvaarding in overleg. Een instapklare gezinswoning op een prachtige locatie waar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning én Bathmen te bieden hebben.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,34%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
336 m²
Inhalt
636 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2026, lease)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 7437

Google Karten

Geografische Übersicht Bathmen

Erkunden Sie Bathmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bathmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bathmen. In 2026 waren da 5.918 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

5.918

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bathmen
Jahr Einwohner
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935
2026 5.918

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bathmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.095 45-65: 1.675

Ausbildungsstufe

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

665

Bezeichnung A

418

Bezeichnung B

403

Bezeichnung D

329

Bezeichnung G

288

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

93

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bathmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 775

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bathmen
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bathmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bathmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2026 ongeveer 5.918 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Bathmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.