Jump to content
Logo of Bronsvoord Makelaars

Berkenschakel 20

7437DG Bathmen • Overijssel

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.064

Photo Gallery

Berkenschakel 20 Bathmen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Berkenschakel 20, Bathmen Op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan een doodlopende straat en grenzend aan een groenstrook met vrij uitzicht, staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime halfvrijstaande woning met tot speel-/werkkamer omgebouwde garage, eigen oprit en fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 2002, volledig geïsoleerd en biedt een hoog wooncomfort dankzij onder andere vloerverwarming op de gehele begane grond, een stijlvolle pvc-vloer, airconditioning op de verdieping en een sfeervolle gaskachel in de woonkamer. De ligging is ideaal: rustig wonen in een prettige woonwijk, terwijl het gezellige centrum van Bathmen met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand ligt. Daarnaast zijn de A1 en de steden Deventer, Zutphen en Apeldoorn uitstekend bereikbaar. Welkom in Bathmen Bathmen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, groene omgeving en sterke gemeenschapsgevoel. Deze woning is gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van het dorp, een plek waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen, buren elkaar kennen en wonen voelt als thuiskomen. De ruim opgezette wijk biedt volop speelvoorzieningen, groen en rustige straten, waardoor het een ideale woonomgeving is voor gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals basisscholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de aansluiting op de A1 vlakbij, waardoor steden als Deventer, Zutphen en Apeldoorn uitstekend bereikbaar zijn. Hier geniet u van de rust en ruimte van het dorpse wonen, met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, modern toilet en toegang tot de omgebouwde garage. De ruime en lichte L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle gaskachel en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Dankzij de vloerverwarming en de onderhoudsvriendelijke pvc-vloer geniet u hier van optimaal comfort. De luxe woonkeuken is voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers en een aparte werkkamer. De werkkamer is voorzien van twee dakkapellen en kan desgewenst eenvoudig worden gebruikt als vierde slaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, ligbad met douche en een tweede toilet. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Tweede verdieping Praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, met volop bergruimte over de volledige lengte van de woning. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden - Ruime halfvrijstaande woning met garage en eigen oprit; - Gelegen aan een rustige doodlopende straat; - Vrij uitzicht over een groenstrook; - Bouwjaar 2002; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Begane grond voorzien van pvc-vloer; - Sfeervolle gaskachel in de woonkamer; - Airconditioning op de eerste verdieping; - Mogelijkheid voor vier slaapkamers; - Verzorgde tuin met meerdere terrassen; - Perceeloppervlakte circa 336 m². Aanvaarding in overleg. Een instapklare gezinswoning op een prachtige locatie waar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning én Bathmen te bieden hebben.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,34%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
336 m²
Content
636 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2026, lease)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2026 were there 5.918 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.918

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935
2026 5.918

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.095 45-65: 1.675

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2026 ongeveer 5.918 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.