Direkt zum Inhalt
Logo von Jack Frenken makelaars en adviseurs

Bosstraat 21

6099AM Beegden • Limburg

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.696

Fotoalbum

Bosstraat 21 Beegden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bosstraat 21 – Beegden Een moderne villa met allure, rust en comfort Aan de Bosstraat 21 in Beegden staat een werkelijk bijzondere woning: een villa uit 2020, ontworpen met oog voor stijl, comfort en duurzaamheid. Deze levensloopbestendige woning combineert moderne architectuur met een warme, huiselijke sfeer – perfect voor wie houdt van luxe wonen in een groene, rustige omgeving. Luxe en comfort op de begane grond Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op: strakke lijnen, hoogwaardige materialen en een harmonieuze indeling zorgen voor een gevoel van ruimte en rust. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De ruime en lichte hal geeft toegang tot de meterkast (incl. alarmsysteem en waterontharder), toilet met wastafelmeubel, eerste verdieping, verlichte garderobekast, doorloop naar de slaapkamer met badkamer en suite en de leefruimte. De royale woonkamer met indrukwekkende raampartijen, schuifpui en aluminium kozijnen (Reynaers Masterline) baadt in natuurlijk licht en biedt prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning – een stijlvolle en praktische leefruimte waar koken, genieten en samenzijn naadloos samenkomen. De luxe keuken beschikt over een tijdloze opstelling voorzien van alle gemakken. De leefruimte is dé plek om samen te komen, om te relaxen, te koken en te tafelen. Aangrenzend bevindt zich de grote bijkeuken, met plaats voor witgoedapparatuur en de technische installaties. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de tuin. De slaapkamer op de begane grond is zeer ruim en comfortabel, met directe toegang tot de luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. Deze indeling maakt de woning volledig levensloopbestendig. Ruimte en mogelijkheden op de verdieping De eerste verdieping verrast met zijn open karakter. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel – perfect voor logés, kinderen of een hobbyruimte. De zonnige achtertuin is bereikbaar middels de woonkamer en de bijkeuken. De keurig verzorgde tuin is voorzien van een royaal terras, lounge, gazon, en diverse groenvoorzieningen. Naast de woning staat bovendien een berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de vrije achterom is de tuin goed bereikbaar. Duurzaam en energiezuinig Deze villa is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij onder andere 6 zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en moderne installaties geniet u van een lage energierekening én een duurzaam wooncomfort. Een droom locatie aan de rand van het bos De woning ligt aan de rand van het bos, in een rustige woonwijk waar de natuur letterlijk om de hoek ligt. Hier woont u in alle rust, doch dichtbij alle voorzieningen van het charmante dorp Beegden. Wandel- en fietsroutes starten direct vanaf de voordeur, terwijl steden als Roermond en Weert binnen korte tijd bereikbaar zijn. Samenvattend: Bosstraat 21 is een villa die luxe en comfort moeiteloos combineert met rust en natuur. Een woning met karakter, gebouwd voor nu én voor de toekomst – waar elke dag aanvoelt als een dag vakantie. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2020 - Levensloopbestendig - Aluminium kozijnen (Reynaers Masterline) - Begane grond met vloerverwarming - grote bijkeuken + separate buitenberging - Vrije achterom - 6 zonnepanelen - Gelegen aan de bosrand, in rustige woonwijk - Zeer hoog afwerkingsniveau Wilt u deze villa met bosrijke ligging zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de harmonie tussen design, comfort en natuur aan de Bosstraat 21 in Beegden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
545 m²
Inhalt
660 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
204 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6099

Google Karten

Karte von Beegden

Entdecken Sie, wo Makler in Beegden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beegden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beegden. In 2025 waren da 1.895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

1.895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beegden
Jahr Einwohner
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beegden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

204

Bezeichnung A

165

Bezeichnung D

123

Bezeichnung B

106

Bezeichnung F

82

Bezeichnung G

73

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beegden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beegden
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beegden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beegden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer Häuser in Beegden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.