Direkt zum Inhalt
Logo von Sjoerd Jacobs Makelaardij en Taxaties

Eindstraat 54

6099BG Beegden • Limburg

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.038

Fotoalbum

Eindstraat 54 Beegden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Eindstraat 54 in Beegden! Een energiezuinige, uitstekend onderhouden en gemoderniseerde halfvrijstaande gezinswoning met veel comfort, een fijne indeling, overvloedig daglicht en een royale leefkeuken. De ligging is rustig en toch centraal. Natuurgebied Beegderheide, Maasplas De Lange Vlieter, basisschool en het tennis- en voetbalpark bevinden zich op korte afstand. Roermond is snel bereikbaar, net als de A2 richting Eindhoven en Maastricht en de A73/N273 richting Venlo. KEUKEN – leven in het hart van het huis De grote, moderne leefkeuken vormt het kloppend hart van deze woning. Het kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dubbele openslaande tuindeuren en een lichtstraat zorgen voor een prachtige lichtinval en een optimale verbinding met buiten en de woonkamer. WOONKAMER – licht, luchtig en lekker ruim De royale woonkamer biedt volop ruimte voor grote meubels zonder concessies te doen aan loopcomfort. Dankzij de open verbinding met de keuken blijft contact met gezin of gasten altijd behouden. ENTREE & BIJKEUKEN Een overzichtelijke en praktische entree met apart toilet. Direct naast de hal ligt een slim ingedeelde bijkeuken met witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte voor voorraad en andere spullen die uit het zicht mogen blijven. VERDIEPING – praktisch en ruim Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Deze is functioneel ingericht met douche, toilet en wastafel. Via de centrale overloop zijn alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. ZOLDER – mogelijkheid tot extra kamer De zolder (19m2, bruikbare ruimte) is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Het realiseren van een vaste trap behoort tot de mogelijkheden, waardoor hier eenvoudig een extra slaap-, werk- of hobbykamer kan ontstaan. BUITENLEVEN Vanuit de woning loop je direct door naar de overkapping/carport en garage. Deze overkapping vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en zorgt ervoor dat je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten, zelfs bij typisch Nederlands weer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoogwaardig kunstgras en nodigt direct uit tot ontspannen. Extra comfortabel is het royale elektrische zonnescherm van maar liefst 5 x 3 meter, waarmee je in een handomdraai zorgt voor aangename schaduw op zonnige dagen. Zo creëer je op elk moment de perfecte balans tussen zon en verkoeling en wordt buitenleven hier écht zorgeloos genieten. GARAGE De garage biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Een automatische sectionaalpoort biedt makkelijke toegang. VOORTUIN De voortuin beschikt over een extra brede en lange oprit met gebakken klinkers. Hier is plaats voor meerdere auto’s, waarvan twee naast elkaar. De oprit meet circa 18 meter tot aan de poort en zelfs 24 meter inclusief de carport tot aan de garage. PLUSPUNTEN: • Ruim woonhuis op rustige, centrale locatie • Gemoderniseerd en uitstekend onderhouden • Uitbouw met eetkeuken en lichtstraat (2018) • Energielabel A • 18 zonnepanelen met optimizers (2019) • Drie airco’s (2018 en 2022) • Recent vernieuwde CV-installatie (2024) • Geheel voorzien van kunststof kozijnen (1998 en 2018) • Kunststof voordeur geplaatst 2014 • Badkamer vernieuwd in 2014 • Meterkast volledig vernieuwd in 2018 • Bergzolder met mogelijkheid voor vaste trap • Carport/overkapping geplaatst in 2022, dubbele functiemogelijkheid! • Elektrisch zonnescherm 5x3 meter (2018) • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met hoogwaardig kunstgras • Extra brede en lange oprit, geschikt voor maximaal 4 auto’s • Oprit voorzien van dubbele poort, verzinkt en gepoedercoat (2016) • Keramische dakpannen geplaatst in 1999 • Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (deels 2014 en deels 2023) • Nabij natuur, winkels, basisschool en overige voorzieningen OMGEVING Beegden is een charmant en authentiek dorp binnen de gemeente Maasgouw, bekend om het landelijke karakter en de groene omgeving. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de directe nabijheid van natuurgebied Beegderheide en Maasplas De Lange Vlieter. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Ook de Maasplassen liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. Roermond bevindt zich op slechts enkele autominuten afstand en beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur, het Designer Outlet en het Retailpark. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en de A73/N273 (Napoleonsweg) zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Weert, Venlo en Sittard uitstekend bereikbaar. KORTOM: Een sfeervol en zeer compleet woonhuis met veel leefruimte, een heerlijke leefkeuken en talloze gebruiksmogelijkheden. Een huis waar iedereen zijn eigen plek vindt – écht een plek om thuis te komen. Nieuwsgierig naar alle mogelijkheden en sterke punten? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
298 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vailliant HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6099

Google Karten

Karte von Beegden

Entdecken Sie, wo Makler in Beegden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beegden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beegden. In 2025 waren da 1.895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

1.895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beegden
Jahr Einwohner
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beegden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

204

Bezeichnung A

165

Bezeichnung D

123

Bezeichnung B

106

Bezeichnung F

82

Bezeichnung G

73

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beegden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beegden
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beegden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beegden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer Häuser in Beegden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.