Jump to content
Logo of Sjoerd Jacobs Makelaardij en Taxaties

Eindstraat 54

6099BG Beegden • Limburg

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.038

Photo Gallery

Eindstraat 54 Beegden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Eindstraat 54 in Beegden! Een energiezuinige, uitstekend onderhouden en gemoderniseerde halfvrijstaande gezinswoning met veel comfort, een fijne indeling, overvloedig daglicht en een royale leefkeuken. De ligging is rustig en toch centraal. Natuurgebied Beegderheide, Maasplas De Lange Vlieter, basisschool en het tennis- en voetbalpark bevinden zich op korte afstand. Roermond is snel bereikbaar, net als de A2 richting Eindhoven en Maastricht en de A73/N273 richting Venlo. KEUKEN – leven in het hart van het huis De grote, moderne leefkeuken vormt het kloppend hart van deze woning. Het kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dubbele openslaande tuindeuren en een lichtstraat zorgen voor een prachtige lichtinval en een optimale verbinding met buiten en de woonkamer. WOONKAMER – licht, luchtig en lekker ruim De royale woonkamer biedt volop ruimte voor grote meubels zonder concessies te doen aan loopcomfort. Dankzij de open verbinding met de keuken blijft contact met gezin of gasten altijd behouden. ENTREE & BIJKEUKEN Een overzichtelijke en praktische entree met apart toilet. Direct naast de hal ligt een slim ingedeelde bijkeuken met witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte voor voorraad en andere spullen die uit het zicht mogen blijven. VERDIEPING – praktisch en ruim Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Deze is functioneel ingericht met douche, toilet en wastafel. Via de centrale overloop zijn alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. ZOLDER – mogelijkheid tot extra kamer De zolder (19m2, bruikbare ruimte) is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Het realiseren van een vaste trap behoort tot de mogelijkheden, waardoor hier eenvoudig een extra slaap-, werk- of hobbykamer kan ontstaan. BUITENLEVEN Vanuit de woning loop je direct door naar de overkapping/carport en garage. Deze overkapping vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en zorgt ervoor dat je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten, zelfs bij typisch Nederlands weer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoogwaardig kunstgras en nodigt direct uit tot ontspannen. Extra comfortabel is het royale elektrische zonnescherm van maar liefst 5 x 3 meter, waarmee je in een handomdraai zorgt voor aangename schaduw op zonnige dagen. Zo creëer je op elk moment de perfecte balans tussen zon en verkoeling en wordt buitenleven hier écht zorgeloos genieten. GARAGE De garage biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Een automatische sectionaalpoort biedt makkelijke toegang. VOORTUIN De voortuin beschikt over een extra brede en lange oprit met gebakken klinkers. Hier is plaats voor meerdere auto’s, waarvan twee naast elkaar. De oprit meet circa 18 meter tot aan de poort en zelfs 24 meter inclusief de carport tot aan de garage. PLUSPUNTEN: • Ruim woonhuis op rustige, centrale locatie • Gemoderniseerd en uitstekend onderhouden • Uitbouw met eetkeuken en lichtstraat (2018) • Energielabel A • 18 zonnepanelen met optimizers (2019) • Drie airco’s (2018 en 2022) • Recent vernieuwde CV-installatie (2024) • Geheel voorzien van kunststof kozijnen (1998 en 2018) • Kunststof voordeur geplaatst 2014 • Badkamer vernieuwd in 2014 • Meterkast volledig vernieuwd in 2018 • Bergzolder met mogelijkheid voor vaste trap • Carport/overkapping geplaatst in 2022, dubbele functiemogelijkheid! • Elektrisch zonnescherm 5x3 meter (2018) • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met hoogwaardig kunstgras • Extra brede en lange oprit, geschikt voor maximaal 4 auto’s • Oprit voorzien van dubbele poort, verzinkt en gepoedercoat (2016) • Keramische dakpannen geplaatst in 1999 • Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (deels 2014 en deels 2023) • Nabij natuur, winkels, basisschool en overige voorzieningen OMGEVING Beegden is een charmant en authentiek dorp binnen de gemeente Maasgouw, bekend om het landelijke karakter en de groene omgeving. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de directe nabijheid van natuurgebied Beegderheide en Maasplas De Lange Vlieter. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Ook de Maasplassen liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. Roermond bevindt zich op slechts enkele autominuten afstand en beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur, het Designer Outlet en het Retailpark. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en de A73/N273 (Napoleonsweg) zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Weert, Venlo en Sittard uitstekend bereikbaar. KORTOM: Een sfeervol en zeer compleet woonhuis met veel leefruimte, een heerlijke leefkeuken en talloze gebruiksmogelijkheden. Een huis waar iedereen zijn eigen plek vindt – écht een plek om thuis te komen. Nieuwsgierig naar alle mogelijkheden en sterke punten? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
298 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailliant HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6099

Google Maps

Map of Beegden

Discover where agents are active in Beegden

Residential and neighborhood statistics in Beegden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beegden. In 2025 were there 1.895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

1.895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beegden
Year Residents
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beegden
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Education level

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

204

Label A

165

Label D

123

Label B

106

Label F

82

Label G

73

Label E

44

Label A+++

14

Label A++

12

Label A+

7

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beegden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.890

Business activity in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beegden
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beegden.

Frequently asked questions about living in Beegden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer houses in Beegden

View more homes in this location.