Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk Hendriks Makelaardij

Leonardusstraat 10

6099BA Beegden • Limburg

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Roggel

Fotoalbum

Leonardusstraat 10 Beegden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige woonstraat in het dorp Beegden, op een royaal perceel van bijna 390 m², ligt deze verrassend ruime twee-onder-1-kapwoning met garage, carport en aanbouw. Deze verduurzaamde en met een veranda uitgebouwde woning heeft maar liefst 4 slaapkamers. Dat is inclusief de ruime zolderkamer die samen met de voorzolder via een vaste trapopgang is te bereiken. Voorzien van energielabel B, doordat de woning recent is voorzien van vloerisolatie (bodem en vloer), spouwmuurisolatie en grotendeels glasisolatie. Het dat heeft het originele spaander beschot met purisolatie. Ten slotte is de woning voorzien van een 8-tal zonnecellen. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een achter de garage gelegen vijver en terrasoverkapping. De lange oprit biedt ruimte voor wel 3 voertuigen en beschikt over carport en een fijne garage. Beegden heeft een aantal voorzieningen, waaronder een basisschool. Verder vind je in de naburige kern Heel een uitgebreid aanbod van voorzieningen. Heerlijk wandelen in de natuur en langs water kan in de directe omgeving. Binnen ‘no time’ bereik je Roermond met de A73 Roermond-Venlo en ook de A2 Eindhoven-Maastricht ligt op korte afstand. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld.    Indeling: BEGANE GROND Entree – hal met toiletruimte en meterkast – woonkamer alwaar de trapopgang naar de eerste verdieping – halfopen keuken voorzien van een L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur en doorgang naar de aanbouw. Serre/veranda met 2 dakkoepels en een pui met openslaande deuren naar de tuin alsmede een loopdeur naar de carport (achterom).  De royale carport is voorzien van een lichtkoepel. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping – badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet – 3 slaapkamers.  TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trapopgang te bereiken voorzolder – berging/cv-ruimte – 4de slaap-/werkkamer.  BUITENGEDEELTE Voortuin met oprit voor 3 voertuigen – omsloten bio-diverse achtertuin met vijver en glazen L-vormige terrasoverkapping, fraaie betonplaten en met houtafgewerkte tuinberging, duurzame erfafscheidingen, eco gras/gazon, borders, terras met buiten aanrecht en waterreservoir, toegang tot de serre /carport – In spouw gemetselde garage voorzien van dubbele houten garagedeuren naar de oprit.   ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN • Aanbouw serre/veranda: 1985; • Keuken (apparatuur is deels jonger), sanitair: 1997; • Pui serre: 2011; • Dakisolatie – dakpannen, goten en hwa vernieuwd in 2009 ; • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing d.d.:  • Ramen voorgevel zijn voorzien van screens;  • Rolluiken verdieping; • Vloer begane grond: marmoleum en Mosa-tegels (2017);  • Schilderwerk: 2019; • Zonneluifel 2021; • Nefit HR combitoestel van 2021(eigendom); • Voegwerk en reiniging gevels: 2022; • 8x PV-cellen, elektrische groepenkast vernieuwd in 2022 en laadpaal voor elektrische auto; • Spouwmuurisolatie: 2023; • Perceel 389 m²  • Bouwjaar 1975  • Inhoud 533 m³  • Woonoppervlak 138 m²  • Terrasoverkapping 10 m²  • Garage 18 m²   LIGGING Omgeven door groen en water is Beegden een ideale locatie om te genieten van de natuur. In de directe omgeving vind je uitgestrekte bossen en natuurgebieden zoals Nationaal Park De Meinweg en de Maasvallei. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of varen. Ook voor cultuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Bezoek bijvoorbeeld het historische kasteel De Keverberg in Kessel of bewonder de imposante Munsterkerk in Roermond. Voor een dagje winkelen of een gezellige avond uit kun je terecht in de bruisende binnenstad van Roermond. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Kortom, in de omgeving van Beegden is er voor ieder wat wils! Beegden is een kerkdorp in de gemeente Maasgouw en heeft ongeveer 1.750 inwoners. Beegden heeft een landelijke ligging tussen de dorpen Heel en Horn, de Maas en natuurgebied de Beegderheide. De stad Roermond is gelegen op slechts enkele kilometers en ook de A2 en de A73 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
389 m²
Inhalt
533 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
190 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NefitHrCombiTrendlineCw5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 6099

Google Karten

Karte von Beegden

Entdecken Sie, wo Makler in Beegden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beegden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beegden. In 2025 waren da 1.895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

1.895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beegden
Jahr Einwohner
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beegden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

204

Bezeichnung A

165

Bezeichnung D

123

Bezeichnung B

106

Bezeichnung F

82

Bezeichnung G

73

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beegden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beegden
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beegden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beegden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer Häuser in Beegden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.