Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Bosstraat 21

6099AM Beegden • Limburg

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.696

Galerie de photos

Bosstraat 21 Beegden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bosstraat 21 – Beegden Een moderne villa met allure, rust en comfort Aan de Bosstraat 21 in Beegden staat een werkelijk bijzondere woning: een villa uit 2020, ontworpen met oog voor stijl, comfort en duurzaamheid. Deze levensloopbestendige woning combineert moderne architectuur met een warme, huiselijke sfeer – perfect voor wie houdt van luxe wonen in een groene, rustige omgeving. Luxe en comfort op de begane grond Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op: strakke lijnen, hoogwaardige materialen en een harmonieuze indeling zorgen voor een gevoel van ruimte en rust. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De ruime en lichte hal geeft toegang tot de meterkast (incl. alarmsysteem en waterontharder), toilet met wastafelmeubel, eerste verdieping, verlichte garderobekast, doorloop naar de slaapkamer met badkamer en suite en de leefruimte. De royale woonkamer met indrukwekkende raampartijen, schuifpui en aluminium kozijnen (Reynaers Masterline) baadt in natuurlijk licht en biedt prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning – een stijlvolle en praktische leefruimte waar koken, genieten en samenzijn naadloos samenkomen. De luxe keuken beschikt over een tijdloze opstelling voorzien van alle gemakken. De leefruimte is dé plek om samen te komen, om te relaxen, te koken en te tafelen. Aangrenzend bevindt zich de grote bijkeuken, met plaats voor witgoedapparatuur en de technische installaties. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de tuin. De slaapkamer op de begane grond is zeer ruim en comfortabel, met directe toegang tot de luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. Deze indeling maakt de woning volledig levensloopbestendig. Ruimte en mogelijkheden op de verdieping De eerste verdieping verrast met zijn open karakter. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel – perfect voor logés, kinderen of een hobbyruimte. De zonnige achtertuin is bereikbaar middels de woonkamer en de bijkeuken. De keurig verzorgde tuin is voorzien van een royaal terras, lounge, gazon, en diverse groenvoorzieningen. Naast de woning staat bovendien een berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de vrije achterom is de tuin goed bereikbaar. Duurzaam en energiezuinig Deze villa is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij onder andere 6 zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en moderne installaties geniet u van een lage energierekening én een duurzaam wooncomfort. Een droom locatie aan de rand van het bos De woning ligt aan de rand van het bos, in een rustige woonwijk waar de natuur letterlijk om de hoek ligt. Hier woont u in alle rust, doch dichtbij alle voorzieningen van het charmante dorp Beegden. Wandel- en fietsroutes starten direct vanaf de voordeur, terwijl steden als Roermond en Weert binnen korte tijd bereikbaar zijn. Samenvattend: Bosstraat 21 is een villa die luxe en comfort moeiteloos combineert met rust en natuur. Een woning met karakter, gebouwd voor nu én voor de toekomst – waar elke dag aanvoelt als een dag vakantie. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2020 - Levensloopbestendig - Aluminium kozijnen (Reynaers Masterline) - Begane grond met vloerverwarming - grote bijkeuken + separate buitenberging - Vrije achterom - 6 zonnepanelen - Gelegen aan de bosrand, in rustige woonwijk - Zeer hoog afwerkingsniveau Wilt u deze villa met bosrijke ligging zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de harmonie tussen design, comfort en natuur aan de Bosstraat 21 in Beegden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
545 m²
Contenu
660 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
204 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6099

Google Maps

Carte de Beegden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beegden

Chiffres de logement et de quartier dans Beegden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beegden. En 2025 étaient 1.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

1.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beegden
Année Résidents
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beegden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

204

Étiquette A

165

Étiquette D

123

Étiquette B

106

Étiquette F

82

Étiquette G

73

Étiquette E

44

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beegden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.890

Activité dans Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beegden
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beegden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beegden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Beegden

Voir plus d'habitations dans cette ville.