Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Martinusstraat 10

6099BB Beegden • Limburg

Disponible

€ 282.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 290.000

Prix d'achat /m²: € 3.174

Galerie de photos

Martinusstraat 10 Beegden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Martinusstraat 10, Beegden – ideale starterswoning met volop mogelijkheden en een fijne ligging Welkom aan de Martinusstraat 10 in het gezellige en geliefde Beegden. Deze tussenwoning vormt een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning met uitbreidingsmogelijkheden, veel lichtinval en een prettige woonomgeving. Hier woont u rustig, maar toch centraal, met natuur en stad binnen handbereik. Wonen in Beegden – rust, natuur en bereikbaarheid De woning is centraal gelegen op korte afstand van de prachtige Beegderheide, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Tegelijkertijd bereikt u binnen enkele minuten het bruisende Roermond, met zijn uitgebreide voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Begane grond – licht en praktisch ingedeeld Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op dankzij de grote raampartijen. De woonkamer voelt hierdoor ruim en aangenaam aan en biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Het is een fijne leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. De gesloten keuken is gelegen naast de woonkamer. Deze is basic maar functioneel. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken – ideaal voor extra opslag, witgoed of als verlengstuk van de keuken. Eerste verdieping – verzorgd en vernieuwd Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. Een belangrijk pluspunt is dat in 2025 de voorpui boven is vernieuwd, wat niet alleen bijdraagt aan de uitstraling van de woning, maar ook aan het wooncomfort. Tweede verdieping – volop potentie De zolder biedt volop mogelijkheden. Er is al ruimte aanwezig en met het realiseren van een vaste trap kan hier eenvoudig een volwaardige vierde (slaap)kamer worden gecreëerd. Een mooie kans om de woning verder naar eigen wens uit te breiden en in te richten. Tuin – genieten met eigen achterom De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een eigen achterom, wat extra praktisch is. Hier geniet u van privacy en heeft u voldoende ruimte voor een terras of groeninrichting. Samengevat - Ideale starterswoning - Grote raampartijen met veel lichtinval - Praktische bijkeuken - Tuin met eigen achterom - Mogelijkheid tot vaste trap naar zolder en realisatie 4e kamer - In 2025 vernieuwde voorpui op de eerste verdieping - Centraal gelegen nabij natuurgebied de Beegderheide - Slechts enkele minuten van Roermond Martinusstraat 10 biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen, met daarnaast volop mogelijkheden om de woning verder naar uw eigen hand te zetten. Een plek waar u uw woonwensen kunt laten groeien. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 282.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 290.000

2,78%

Annuellement

%

€ 14.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 282.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6099

Google Maps

Carte de Beegden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beegden

Chiffres de logement et de quartier dans Beegden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beegden. En 2025 étaient 1.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

1.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beegden
Année Résidents
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beegden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

204

Étiquette A

165

Étiquette D

123

Étiquette B

106

Étiquette F

82

Étiquette G

73

Étiquette E

44

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beegden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.890

Activité dans Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beegden
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beegden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beegden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Beegden

Voir plus d'habitations dans cette ville.