Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

op de Bree 18

6099CN Beegden • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heythuysen

Galerie de photos

op de Bree 18 Beegden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAUW, dit is zonder twijfel een subliem voorbeeld van LUXE, RUIMTE en COMFORT. Deze hoogwaardig UITGEBOUWDE TWEEKAPPER met maar liefst 4 SLAAPKAMERS ligt aan een rustige straat te stralen. Een modern, instapklare woning waar je letterlijk zo in kunt trekken en die je maar zelden tegenkomt in de huidige woningmarkt. Enthousiast?! Lees dan gauw verder. Via de hardhouten voordeur kom je binnen in de verzorgde ontvangsthal met garderobe en modern gastentoilet en moderne meterkast. Vanuit hier loop je door naar de royale woon-/ en eetkamer, waar het licht rijkelijk binnenvalt dankzij de grote raampartijen en de fraaie uitbouw aan de achterzijde. De begane grond is strak afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming en visgraat PVC-vloer met houten plinten. De SUPER-DE-LUXE aanbouwkeuken met KOOKEILAND (2021) vormt het hart van de woning en is een echte eyecatcher. Deze is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, een stijlvol keramisch werkblad en volop kastruimte. Koken en samenzijn gaan hier moeiteloos samen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin middels de aluminium schuifpui, wat binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. De lichtstraat boven het eiland is fantastisch en zorgt voor een heel prettige, lichte ruimte dankzij de inval van het zonlicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en prettig van formaat. De FANTASTISCHE badkamer (2021) is modern en compleet ingericht met een royale inloop(regen)douche, stijlvol wastafelmeubel met verwarmde spiegel, tweede toilet, ligbad en enkel gebruik van hoogwaardige materialen. Hier ervaar je dagelijks het comfort van een echte wellness in eigen huis. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de cv-opstelling (2018) en extra bergruimte. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een groot Velux dakraam dat zorgt voor veel daglicht. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Verder zijn er 11 zonnepanelen (2023) aanwezig, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels voorzien van rolluiken. Het definitieve energielabel B is zeer gunstig in de huidige markt. De achtertuin is in 2024 verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of gezellig buiten te eten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. De woning beschikt over een ruime garage, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en/of motoren. Parkeren kan op eigen terrein met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de straat. Praktisch en comfortabel voor dagelijks gebruik. Deze fantastische instapklare woning wacht op zijn nieuwe bewoners die alleen nog de spullen hoeven te verhuizen om direct te kunnen genieten. In de omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals speeltuintje, basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en winkels op enkele minuten rijden. Enthousiast?! Plan dan snel je bezichtiging en je wordt vanzelf verliefd op dit (t)huis. Indeling Begane grond Entree/hal, meterkast, garderobe, modern toilet met fonteintje, U-vormige woon-/eetkamer, aanbouwkeuken (2021) en inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapkamers en super-de-luxe badkamer. Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met praktische voorzolder voorzien van cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en extra opbergruimte, met aansluitend een volwaardige vierde slaapkamer. Tuin Prachtig omsloten tuin – veel privacy – borders met verlichting - gezamenlijke schutting en diverse platanen. Bijzonderheden - Definitief energielabel B, geldig tot 22-02-2030 en registratienummer 974938944; - 11 zonnepanelen geplaatst in 2023 en betreffen eigendom; - Luxe aanbouwkeuken met kookeiland en navolgende inbouwapp.; Bosch kookplaat, combimagnetron/oven, Quooker, koelkast, diepvries en vaatwasser met keramisch werkblad; - Gehele benedenverdieping is afgewerkt met strakke stucwerkwanden, vloerverwarming met eigentijdse PVC- visgraat vloer en houten plinten; - Modern toilet (2021) beneden met fonteintje; - De slaapvertrekken boven zijn afgewerkt met stucwerkwanden en hoogwaardige laminaatvloeren; - HR cv-installatie, merk Nefit en deze betreft eigendom (2018); - Moderne meterkast met glasvezel; - Zolderverdieping is geheel geïsoleerd en heeft handige schuifkasten voor extra opbergruimte; - Aan de linkerzijde een brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s; - Woning is optimaal geïsoleerd met o.a. muur, vloer en dakisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels v.v. rolluiken, alsook een HR-cv installatie (merk Nefit, 2018); - Ideale (gezins-)woning waar je letterlijk zo kunt intrekken; - Alle maten en plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de garage

Verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6099

Google Maps

Carte de Beegden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beegden

Chiffres de logement et de quartier dans Beegden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beegden. En 2025 étaient 1.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

1.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beegden
Année Résidents
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beegden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

204

Étiquette A

165

Étiquette D

123

Étiquette B

106

Étiquette F

82

Étiquette G

73

Étiquette E

44

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beegden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.890

Activité dans Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beegden
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beegden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beegden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Beegden

Voir plus d'habitations dans cette ville.