Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Kerkstraat 8

6099BV Beegden • Limburg

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Kerkstraat 8 Beegden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEKE KANS: STIJLVOL WONEN MET RUST EN RUIMTE IN BEEGDEN In het charmante en rustige Beegden wacht een échte parel op jou! Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning met energielabel B biedt werkelijk alles wat je nodig hebt om comfortabel en duurzaam te wonen. Stel je voor: een zonnige, fantastisch aangelegde tuin met een idyllisch uitzicht, een royale woonkamer met plek voor het hele gezin en drie ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Met de bruisende binnenstad van Roermond op slechts tien minuten afstand, geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijke rust gecombineerd met stedelijke voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? HIGHLIGHTS: JOUW NIEUWE THUIS OP EEN RIJ Uitstekend onderhouden en instapklaar! Alles is tot in de puntjes verzorgd, jij hoeft alleen je koffers uit te pakken en te genieten. Energiebesparend wonen met een nieuwe warmtepomp (én energielabel B). Een duurzame keuze met oog voor de toekomst en voor je portemonnee. Adembenemend mooie tuin op het Zuidwesten. Een perfecte plek om te ontspannen, borrelen in de zon of gewoon genieten van het weidse uitzicht. Een badkamer om verliefd op te worden. Modern, stijlvol en met alle luxe die je wenst. Drie royale slaapkamers en volop bergruimte. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte én praktisch gemak. Op een toplocatie in Beegden. Rustig wonen, maar met Roermond en alle voorzieningen binnen handbereik. DE VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING: JOUW RUSTPUNT IN HET LEVEN Welkom thuis in Beegden. Stel je voor: je rijdt door de rustige straat van dit sfeervolle dorp en parkeert je auto op de eigen oprit van dit uitstekend onderhouden woonhuis. De gevel ademt een zachte elegantie en nodigt je vriendelijk uit. Binnen wacht een ruim, licht en warm thuis waar je meteen de geur van nieuwigheid ruikt en waar je voeten zachtjes over perfect onderhouden vloeren glijden. Hier hoef je niets meer te doen; alleen settelen en genieten. Wonen wordt ontspannen. Bij het betreden van de woning val je direct voor de charme van de royale en lichte woonkamer. De grote raampartijen trekken niet alleen het licht naar binnen, maar onthullen ook dat prachtige uitzicht waar je nooit genoeg van zult krijgen. Zie je het al voor je? Een kop koffie in de ochtendzon, terwijl je de rust van het groen om je heen inademt en de vogeltjes hoort fluiten. In de ruime woonkamer is genoeg plek voor een royale zithoek, een extra grote eettafel waar je met vrienden én familie geniet van lange avonden, en misschien zelfs een speelhoek voor de kinderen. Een keuken waar je écht graag kookt. De keuken is niet zomaar een plek om te koken – het is een plek vol potentie. Moderne inbouwapparatuur, sfeervolle afwerkingen en meer dan genoeg werkruimte maken jouw keuken tot een heerlijke plek. Wil je liever een hippe kleur? Deze keuken is eenvoudig te pimpen. Drie slaapkamers: droomruimtes voor iedereen. Boven vind je drie prachtige slaapkamers, allemaal ruim genoeg om je persoonlijkheid erin te leggen. Van een serene master bedroom tot een stijlvolle tienerkamer en een knusse logeerkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. De aanwezige bergruimte zorgt ervoor dat je huis altijd opgeruimd en overzichtelijk blijft. Da’s fijn thuiskomen toch? Een badkamer om bij weg te dromen. De badkamer is misschien wel het pronkstuk van deze woning. Strak, modern en voorzien van alle gemakken. Denk aan een ruime inloopdouche, een luxe wastafelmeubel dat alles opbergt en een stijlvol design dat doet denken aan een wellnessresort. Hier start je ochtend fris en fruitig en sluit je dag ontspannen af. De tuin: jouw privé-oase. Stap je naar buiten? Dan voelt het alsof je een ander leven beetpakt. Met een tuinligging op het zuidwesten geniet je praktisch de hele dag van de zon. Barbecueën met vrienden, een boek lezen in je favoriete loungestoel of kinderen die vrolijk spelen op het gazon – deze tuin biedt het allemaal. En dat uitzicht... wow. Groener en rustgevender wordt het niet! Energiebewust wonen. Met een nieuwe warmtepomp hoef je je nauwelijks zorgen te maken over energiekosten. Deze woning is duurzaam in optima forma. Het energielabel B spreekt boekdelen en zorgt ervoor dat je ook voor de toekomst helemaal voorbereid bent. En de omgeving... Beegden is een verborgen parel in Midden-Limburg. Het dorp biedt rust, ruimte en een fijne gemeenschapszin, terwijl de dynamiek van de bruisende Roermond op slechts tien minuten rijden te vinden is. Of je nu zin hebt om te shoppen, lekker te eten of cultuur te snuiven, alles is hier binnen handbereik. HIGHLIGHTS IN HET KORT Deze instapklare woning in Beegden biedt alles wat je zoekt: een sfeervolle woonkamer, een schitterende, praktische keuken, een luxe badkamer, drie ruime slaapkamers, volop bergruimte en een perfect onderhouden tuin met weids uitzicht. Dankzij de nieuwe warmtepomp en het energielabel B woon je duurzaam én comfortabel. Wat wil je nog meer? De landelijke rust van Beegden gecombineerd met de levendigheid van Roermond om de hoek maken dit huis helemaal compleet. Dit is jouw kans om ontspannen én stijlvol te wonen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
625 m²
Contenu
627 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
55 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6099

Google Maps

Carte de Beegden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beegden

Chiffres de logement et de quartier dans Beegden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beegden. En 2025 étaient 1.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

1.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beegden
Année Résidents
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beegden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

204

Étiquette A

165

Étiquette D

123

Étiquette B

106

Étiquette F

82

Étiquette G

73

Étiquette E

44

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beegden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.890

Activité dans Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beegden
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beegden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beegden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Beegden

Voir plus d'habitations dans cette ville.