Direkt zum Inhalt
Logo von Jack Frenken makelaars en adviseurs

Maaszicht 2

6099BT Beegden • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.440

Fotoalbum

Maaszicht 2 Beegden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij uitzicht, ruimte en sfeer – Maaszicht 2, Beegden Uniek gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers, landelijke keuken en royale tuin Op een van de mooiste plekjes van Beegden, aan de rand van het dorp, staat deze verrassend ruime woning, gelegen op een hoekperceel, met een fantastisch vrij uitzicht over de uiterwaarden. Maaszicht 2 combineert de charme van een landelijke ligging met het comfort van modern woongenot. Hier geniet je dagelijks van het buitenleven, met de gezellige dorpswinkel en speeltuin op loopafstand. Een woning met karakter, ruimte én sfeer – de perfecte combinatie voor een gezin of liefhebbers van vrijheid en natuur. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Via de royale voortuin en de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een fijne muurkast, de trapopgang en het toilet. De sfeervolle woonkamer ademt warmte en gezelligheid. De prachtige eiken vloer en de gezellige open haard zorgen voor een knusse sfeer, terwijl de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden op het groen, zowel aan de voor- als achterzijde. De keuken (uit 2012) in landelijke stijl sluit hier perfect op aan. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is ruim opgezet, praktisch in gebruik en een heerlijke plek voor het hele gezin om samen te komen. Vanuit de hal heb je directe toegang tot de inpandige garage, ideaal voor het parkeren van je auto, het stallen van fietsen of het inrichten van een werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of om een thuiskantoor of hobbyruimte te realiseren. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon. De badkamer werd in 2014 vernieuwd en is modern afgewerkt. Deze is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en een ligbad – een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier is volop ruimte voor opslag van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De achtertuin biedt volledige privacy en is aangelegd met een groot terras en veel groen. Hier kun je heerlijk genieten. Omdat de woning is gelegen op een hoekperceel heeft de tuin aan de zijkant ook veel ruimte te bieden, meer dan 3,5 meter breed. Omgeving: Maaszicht 2 ligt werkelijk ideaal: Dankzij de ligging aan de rand van Beegden is het hier opvallend rustig, met het gezellige dorpsleven binnen handbereik. Op loopafstand vind je een speeltuin, de lokale groenteboer en de dorpswinkel voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast ligt Beegden vlak bij natuurgebied De Beegderheide en de Maasplassen, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De ligging is bovendien strategisch: binnen enkele autominuten bereik je Echt, Roermond en de op- en afritten van de A2/A73. Belangrijke kenmerken op een rij: - Unieke ligging aan de rand van Beegden met vrij uitzicht - Vier volwaardige slaapkamers - Inpandige garage - Privacy biedende ruime achtertuin - Hardhouten kozijnen (1992) met HR glas, deels vernieuwd met HR++ glas (2015) - Rustige, kindvriendelijke buurt nabij speeltuin, winkels en natuur Ben je op zoek naar een karaktervolle woning op een rustige, landelijke locatie waar je nog echt kunt genieten van rust, ruimte én het dorpsgevoel? Dan is Maaszicht 2 in Beegden absoluut een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak en ontdek zelf de unieke sfeer en mogelijkheden die deze woning biedt!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
378 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2025
Verkaufsdatum
30-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6099

Google Karten

Karte von Beegden

Entdecken Sie, wo Makler in Beegden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beegden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beegden. In 2025 waren da 1.895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

1.895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beegden
Jahr Einwohner
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beegden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

204

Bezeichnung A

165

Bezeichnung D

123

Bezeichnung B

106

Bezeichnung F

82

Bezeichnung G

73

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beegden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beegden
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beegden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beegden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer Häuser in Beegden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.