Direkt zum Inhalt
Logo von RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

Arnhemseweg 457

7361CH Beekbergen • Gelderland

Verfügbar

€ 899.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.830

Kaufpreis /m²: € 5.383

Fotoalbum

Arnhemseweg 457 Beekbergen
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de geliefde Arnhemseweg 457, op de grens van het groene buitengebied van Apeldoorn en het karaktervolle dorp Beekbergen, staat deze luxe vrijstaande woning. Hier woon je rustig en vrij, met de Veluwse natuur om de hoek en de voorzieningen van de stad binnen korte afstand. Door de aanbouw prima geschikt voor een praktijk aan huis of een mantelzorgwoning. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1926 en in 2017 volledig en met oog voor detail gerenoveerd, waardoor het karakter van toen mooi samengaat met het wooncomfort van nu. Zodra je het perceel oprijdt, valt de verzorgde uitstraling direct op. Het sierhekwerk met elektrische poort omlijst het geheel op een nette en rustige manier, terwijl de ruime oprit meer dan voldoende parkeergelegenheid biedt op eigen terrein of onder de carport. Binnen word je ontvangen in de hal die direct de toon zet voor de rest van de woning. Vanuit hier ervaar je een prettig open geheel, waarin de ruimtes op een logische en rustige manier in elkaar overlopen. De begane grond is volledig afgewerkt met een PVC visgraatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde basis. De woonkamer is licht en sfeervol, met als centraal element de haard en openslaande deuren naar de tuin. Authentieke glas-in-looddetails zijn behouden gebleven en geven de ruimte extra karakter. Aangrenzend bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koel-vriescombinatie en een fornuis met combi-oven. Een fijne en praktische plek met voldoende ruimte om te koken en te ontmoeten. Op de eerste verdieping zet de hoogwaardige afwerking zich onverminderd voort. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Alles is strak en verzorgd afgewerkt. De tweede verdieping biedt vervolgens nog een derde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Een bijzonder pluspunt is de royale aanbouw met verdieping. Deze ruimte is jarenlang in gebruik geweest als werkruimte aan huis en is voorzien van sanitaire voorzieningen. Hierdoor is het een zeer veelzijdige ruimte die zich moeiteloos laat gebruiken als kantoor, praktijkruimte, gastenverblijf of extra leefgedeelte. Op de verdieping zijn 2 kamers gerealiseerd. Buiten is het heerlijk vertoeven. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt rust, privacy en een groen uitzicht. Met de aanwezige waterpomp voor de bewatering is ook het onderhoud praktisch en efficiënt ingericht. Deze woning combineert ruimte, luxe en flexibiliteit op een prachtige plek tussen Apeldoorn en Beekbergen. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op perceel van 860 m² - Woonoppervlakte ca. 167 m² - Bouwjaar 1926, volledig gerenoveerd in 2017 - Luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker, combi-oven, koel-vriescombinatie) - Woonkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin - Authentieke glas-in-looddetails behouden - Begane grond voorzien van PVC visgraatvloer, strak stucwerk en inbouwspots - Royale multifunctionele aanbouw met verdieping en sanitaire voorzieningen - Voorzien van airconditioning en energielabel C - Waterpomp in de tuin voor bewatering

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,26%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
860 m²
Inhalt
915 m³
Sonstiger Innenraum
80 m²
Gebäude mit Außenbereich
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7361

Google Karten

Standort von Beekbergen

Entdecken Sie, wo Makler in Beekbergen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beekbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beekbergen. In 2026 waren da 5.261 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.000.

Einwohner

5.261

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 525.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

276

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beekbergen
Jahr Einwohner
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beekbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Ausbildungsstufe

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

720

Bezeichnung D

629

Bezeichnung B

516

Bezeichnung C

489

Bezeichnung G

320

Bezeichnung F

122

Bezeichnung E

65

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beekbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beekbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beekbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beekbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer Häuser in Beekbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.