Einwohner
5.261
Letztes Jahr: 2026
Reeënbergweg 10
7361GR Beekbergen • Gelderland
Verfügbar
€ 1.985.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.550
2 % Übertragungssteuer (€ 39.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.026.550
Kaufpreis /m²: € 9.730
Fotoalbum
Beschreibung
Op een unieke locatie op de Veluwe, tussen Loenen en Beekbergen en grenzend aan natuurgebied De Reeënberg, bevindt zich het exclusieve landgoed “De Berg”. Verscholen in het groen, omringd door rust, privacy en uitgestrekte bossen, ligt dit karaktervolle landhuis op een perceel van circa 15.000 m² eigen grond. Dankzij de centrale ligging nabij de belangrijkste uitvalswegen combineert deze bijzondere plek optimaal wooncomfort met uitstekende bereikbaarheid. Via een imposante toegangspoort en een lange oprijlaan door het bos bereikt u het landhuis, waar direct de sfeer van luxe, rust en allure voelbaar is. Oorspronkelijk gebouwd in 1936 als buitenverblijf en in de loop der jaren volledig uitgebouwd en gemoderniseerd, is het uitgegroeid tot een royaal landhuis met een warme, stijlvolle uitstraling. De woning onderscheidt zich door de harmonieuze combinatie van klassieke charme, moderne luxe en hoogwaardige voorzieningen. Grote raampartijen en fraaie zichtlijnen naar de bostuin zorgen overal voor een sterke verbinding met de natuur. Reeën, eekhoorns en ander wild laten zich hier regelmatig zien, wat het wonen op deze locatie een unieke beleving met volledige privacy geeft. “De Berg” biedt een woonbeleving die zelden wordt gevonden: volledig vrij gelegen midden in de natuur, maar tegelijkertijd uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de Randstad, Arnhem, Apeldoorn en Deventer. Daarnaast bevinden zich diverse natuurgebieden, waaronder Nationaal Park De Hoge Veluwe, de Loenermark en de Posbank, op korte afstand. Ook voor liefhebbers van golf, wandelen, fietsen en buitenleven is dit een absolute toplocatie. Een karaktervol en exclusief landgoed waar rust, privacy, natuur en luxe samenkomen op één van de mooiste locaties van de Veluwe. INDELING: BEGANE GROND De leefruimte op de begane grond is royaal opgezet en staat volledig in het teken van comfort, sfeer en verbinding met de natuur. De woonkamer met imposante open haard vormt een warme en stijlvolle centrale plek in huis, met meerdere zitgedeeltes en grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de serre, een heerlijke plek waar elk seizoen optimaal beleefd wordt. Dankzij de ligging en het vrije uitzicht over het groen is dit zonder twijfel één van de meest sfeervolle ruimtes van het huis. Zowel de woonkamer als de serre zijn voorzien van vloerverwarming. KEUKEN De open keuken combineert functionaliteit met karakter en is ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met dubbele oven, steamer en diverse Siemens apparatuur. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken en ontvangen. EERSTE VERDIEPING De verdieping is volledig gerenoveerd/gemoderniseerd (2024) en beschikt over een masterbedroom met luxe badkamer, voorzien van een vrijstaand bad, brede wastafel, ruime inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee comfortabele slaapkamers: (sportkamer) en gastenkamer welk voorzien is van een eigen inloopdouche met wastafel. Ook bevindt zich op de eerste verdieping een separaat toilet. De indeling biedt volop ruimte voor gezin, gasten of werken aan huis. ZOLDER De zolderverdieping biedt veel praktische bergruimte en heeft het de mogelijkheden om de witgoed apparatuur aan te sluiten. SOUTERRAIN (KELDER) Een unieke toevoeging aan het landgoed is de volledig ingerichte Engelse pub, gesitueerd onder het royale zonneterras (119 m2). Deze sfeervolle ruimte is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De pub beschikt over diverse professionele voorzieningen, waaronder een tapinstallatie, koelingen, vaatwasser, podium en comfort: gedeeltelijke vloerverwarming en centraal een gezellige gashaard. BUITENLEVEN Rondom het landhuis ligt een prachtig aangelegde bostuin die naadloos overloopt in het omliggende bosperceel. Verschillende terrassen creëren op elk moment van de dag een plek in zon of schaduw, volledig omgeven door rust en privacy. Het verwarmde buitenzwembad wordt gevoed met eigen bronwater en is uitgerust met een automatisch reinigingssysteem. BIJGEBOUWEN Op het terrein bevinden zich twee garages met rieten kap, een multifunctionele werkruimte, een ruime overkapping. Het geheel is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij het karakter en de omvang van het landgoed. TECHNIEK & COMFORT Het landgoed beschikt over diverse hoogwaardige installaties die bijdragen aan comfort, duurzaamheid en gebruiksgemak. Onder meer aanwezig zijn: - Centrale verwarming Nefit CW 6 bouwjaar 2025 - Uitgebreid vloerverwarmingssysteem - Eigen bronwaterinstallatie voorziet onder andere de tuin, vijvers en het zwembad van water en draagt bij aan het efficiënte beheer van het terrein. - Volautomatische zwembadinstallatie verwarmt door warmtepomp - Woonoppervlakte 204 vierkante meter dit is exclusief 119 vierkante meter souterrain voorzien van complete bar, gashaard, technische ruimte, bergruimte en kantoor. - Dubbele garage met elektrische deuren. Op dit moment zijn er 4 parkeerplaatsen op het terrein gecreëerd.
Hypothek berekenen
€ 1.985.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.550
2 % Übertragungssteuer (€ 39.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.026.550
3,04%
Jährlich
%
€ 99.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.985.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 204 m²
- Fläche des Grundstücks
- 14980 m²
- Inhalt
- 1105 m³
- Sonstiger Innenraum
- 130 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 43 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gaskachels, open haard en gehele vloerverwarming
- Kessel Cv
- Nefit CW-6 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- CCTV
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Beekbergen
Entdecken Sie, wo Makler in Beekbergen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Beekbergen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beekbergen. In 2026 waren da 5.261 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 525.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
276
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.935 |
| 2022 | 4.865 |
| 2023 | 4.925 |
| 2024 | 4.960 |
| 2025 | 5.055 |
| 2026 | 5.261 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 526.000 |
| 2024 | EUR 542.000 |
| 2025 | EUR 525.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.530
0-15: 535
15-25: 635
25-45: 1.000
45-65: 1.575
Ausbildungsstufe
Hoger
1.010
Praktisch
1.200
Middelbaar
1.540
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
395
Nederland
4.170
Buiten Europa
490
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
253
Appartementen
285
Tussenwoningen
297
Vrijstaande woningen
751
Twee-onder-één-kap woningen
194
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
278
1950 tot 1970
730
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
446
1990 tot 2000
249
2000 tot 2010
451
2010 tot 2020
251
2020 en later
136
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
720
Bezeichnung D
629
Bezeichnung B
516
Bezeichnung C
489
Bezeichnung G
320
Bezeichnung F
122
Bezeichnung E
65
Bezeichnung A+++
47
Bezeichnung A+
36
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.340 |
| 2021 | 1.810 | 3.400 |
| 2022 | 1.430 | 3.190 |
| 2023 | 1.180 | 3.070 |
| 2024 | 1.130 | 3.180 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.250
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.310 • Strom: 3.480
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.550 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.940
Betriebsaktivität in Beekbergen (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 695
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 45 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 21 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beekbergen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beekbergen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?
Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beekbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?
In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.
Meer Häuser in Beekbergen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Reeënbergweg 18 99
7361GR Beekbergen
€ 163.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 463 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kuiltjesweg 44 100
7361TC Beekbergen
€ 240.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Arnhemseweg 600
7361TL Beekbergen
€ 899.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4267 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Lage Bergweg 31 Q14
7361GT Beekbergen
€ 449.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 515 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Arnhemseweg 526
7361CN Beekbergen
€ 739.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 686 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kuiltjesweg 44 201
7361TC Beekbergen
€ 234.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- 274 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hulhorstweg 28
7361GJ Beekbergen
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.968/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 217 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2088 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Klein Paradijs 14 27
7361TD Beekbergen
€ 69.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 2
